广东汕头汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 汕自然资公〔2020〕68号
查看隐藏内容（*）需先登录
汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔****〕**号经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号WG****-**宗地总面积*****.**平方米宗地坐落潮汕路东侧出让年限**年容积率*.*，≤*.*建筑密度(％)≤**%绿化率(％)建筑限高（米）≤***是否点状供地否主要用途:城镇住宅用地明细用途：用途名称面积城镇住宅用地*****.**平方米教育用地****.**平方米投资强度保证金*****万元估价报告备案号现状土地条件净地起始价******万元加价幅度****万元挂牌开始时间****年*月**日*时挂牌截止时间****年**月**日**时基础设施配套给水,排水,通电,通路是否土地平整是排污设施状况红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道备注一、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。 地块一： *．二类住宅用地兼容服务设施用地用地(R**/R**) *．用地面积：*****.**平方米（***.***亩） *．*.*＜容积率≤*.*，*****.**平方米＜地面以上计容建筑面积≤******.*平方米（计容建筑面积包含阳台及悬挑实体面积） *．建筑密度：≤**% *．绿地率：≥**% *．停车配建比例：≥**%，新建住宅停车位按***%建设充电设施或预留安装充电设施接口。 *．建筑限高：≤***米。 *．各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值（单位为平方米）：文化活动站（***）、社区服务中心（***）、肉菜市场（****）、社区卫生站（***）、老年服务站（***）、老人活动中心（***）各一处。 *．服务设施计容建筑面积不得超过地块计容建筑面积的**%。服务设施中可按实际需要报经批准建设居住区级的商业用房，并按规定补交地价。 地块二： *．用地性质：幼儿园用地(R**) *．用地面积：****.**平方米（*.***亩） *．容积率：≤*.*，计容建筑面积≤****.**平方米 *．建筑密度：≤**% *．绿地率：≥**% *．停车配建比例≥*% *．建筑限高：≤**米 *．幼儿园规模≥*班，提供***个学位 *．建成后无偿移交给金平区教育局。 二、根据规划条件，地块一将出让给土地竞得人，地块二不实施出让但是由土地竞得人负责建设，建成后无偿移交政府。 三、土地出让年限：住宅用地**年，服务设施用地根据具体使用功能按有关规定确定，均自土地交付使用之日起算。 四、详细规划条件请登录汕头市国土资源网上交易系统，详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日至****年**月**日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏（http://***.******.***.cn/ggzyjy/），在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。五、申请人可于****年*月**日至****年**月**日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏（http://***.******.***.cn/ggzyjy/），在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：****年*月**日至****年**月**日**时整。七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。（三）建设项目应自土地移交使用之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工（均以地块一的时间作为计算依据）。（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起**个工作日内持有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（五）本次网上挂牌出让地块成交后，成交总价款分为两期缴交：第一期：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**个自然日内缴交成交价款**%（含竞买保证金转作成交价款部分）；第二期：余款**%自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起***个自然日内缴清。第二期付款应按照支付第一期成交价款之日中国人民银行公布的贷款利率计收利息。成交价款必须以现款缴交，不得与竞得人被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日*‰（千分之一）的标准计算收取。（六）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://***.******.***》、《广东省自然资源厅网站http://***.******.***.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站汕头市自然资源局网站https://***.******.***.cn/zrzyj/》、《汕头市政府门户网站汕头市公共资源交易中心专栏（http://***.******.***.cn/ggzyjy/）》进行公告。（七）竞买申请人必须先向广东******（受理点地址：汕头市碧霞庄南区**栋***室，联系电话：****-********、********，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心（汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼）办理CA数字证书激活手续后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。（八）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。八、联系方式与银行账户：联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼联系人：陈先生、马先生联系电话：（****）********开户单位：汕头市公共资源交易中心开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取银行帐号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取汕头市自然资源局****年*月*日相关附件：
