广东深圳BACG2020162955 深圳市宝安区沙井街道沙二西环路片区城市更新项目中标公告 [集体资产] [土地合作开发]
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由深******申报的深圳市宝安区沙井街道沙二西环路片区城市更新项目(项目编号：BACG**********）以公开招标方式进行交易，经评审委员会评审及深******民主决策，现将交易结果公示如下： 一、投标人名称和符合性审查情况（排名不分先后）序号投标人名称符合性审查情况*深******合格*深圳市******合格*深******合格 二、中标候选人名单（排名不分先后）序号中标候选人名称*深*******深圳市*******深****** 三、中标人及中标方案 *）中标人：深******； *）中标方案如下:序号报盘内容关于深******的报盘*向深******缴纳履约保证金人民币****万元。*中标人承诺本项目开发容积率达到*.*或以上。若容积率未达到*.*，中标人同意按本报盘表第*条“物业分配”中容积率低于*.*（包括*.*本数）的分配方式，即分配给深******人民币**********元或等值物业（其中住宅物业*****平方米，商业物业*****平方米，工业物业****平方米，配套商业物业***平方米，宿舍物业****平方米）。*如项目容积率低于*.*（包括*.*本数），深******获得分配利益为人民币**********元或等值物业（其中住宅物业*****平方米，商业物业*****平方米，工业物业****平方米，配套商业物业***平方米，宿舍物业****平方米）。如未来政府批准的容积率超过*.*（不包括*.*本数），中标人承诺除按照前款标准补偿人民币**********元或等值物业外，再就在深******参与合作开发的集体土地范围内超过容积率*.*部分所获取的实际计容可售建筑面积（不含移交政府的公共配套设施、保障性住房及人才公寓）分配**%给深******，分配比例的分配利益为实物补偿，实物补偿为商业物业或工业物业建筑面积（不包括住宅物业）。*中标人负责从项目申报、用地规划许可批复到项目开发建设完成整个过程中的全部工作，负责项目的计划报批、土地与地上建筑物核查、专项规划、搬迁谈判与拆迁补偿、规划容积率、拆建、缴交地价与税收、用地批复、勘探、设计、施工建设、竣工验收、协助办理房地产证等工作，并承担所有资金和费用。*本项目合作招商前期费用（包括但不限于测绘、评估、咨询、公证、法律服务等）、平台交易费用（包括但不限于专家费用、平台交易费用等）均由中标人承担，具体补偿数额以深******与第三方服务机构签订的服务合同约定的合同价款和实际支出为准。关于深******的报盘*向深******缴纳履约保证金人民币****万元。*中标人承诺本项目保底容积率*.*。*在深******参与合作开发的集体土地范围内计算，中标人同意承诺本项目容积率达到*.*以上（不足*.*时按*.*计算，高于*.*按实际容积率计算），深******获得分配利益为人民币*********元或等值物业（其中商业物业*****.**平方米，工业物业****平方米，工业配套商业物业***平方米，宿舍物业***平方米）。*中标人同意按照*****元每平方米的标准进行合作，分配方式为*****万元现金补偿及剩余价值折算等值商业物业*****.*平方米。同意现金补偿的支付节点按合作开发方案约定为准。*中标人负责从项目申报、用地规划许可批复到项目开发建设完成整个过程中的全部工作，负责项目的计划报批、土地与地上建筑物核查、专项规划、搬迁谈判与拆迁补偿、规划容积率、拆建、缴交地价与税收、用地批复、勘探、设计、施工建设、竣工验收、协助办理房地产证等工作，并承担所有资金和费用。*本项目合作招商前期费用（包括但不限于测绘、评估、咨询、公证、法律服务等）、平台交易费用（包括但不限于专家费用、平台交易费用等）均由中标人承担，具体补偿数额以深******与第三方服务机构签订的服务合同约定的合同价款和实际支出为准。 四、评审委员会名单 *、王军；*、郑永丽；*、王玉昆；*、李春红；*、袁春珍；*、陈东成；*、陈伟祥；*、陈泽祥；*、陈贺成 五、公示时间：****年*月*日至****年*月**日，如对本结果有异议，请在公示期内以书面形式向招标人或交易机构提出。 六、联系方式 招标人：深****** 联系人：陈小姐 通讯地址：深圳市宝安区****** 邮政编码：****** 电 话：****-******** 交易机构：****** 联系人：张工/曾工 通讯地址：深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座****C 邮政编码：****** 电 话：****-******** 传 真：****-******** 深****** ****** ****年*月*日附件下载请到网址：http://***.******.***.cn/jyzx/jyxx/jtzc/jggg/content/post_*******.html
