黑龙江绥化肇东市房地产管理处所属临街商服 拍卖公告-4
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肇东市房地产管理处所属临街商服拍卖公告-*? ?（****）绥公共资源交易网瑞德房拍第**-*号肇东市房地产管理处现委******对肇东市房地产管理处所属临街营业用房进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、?拍卖标的基本情况?（仅供参考，以现场看样为准！）?拍卖标的名称?：?肇东市房地产管理处所属临街营业用房位置现用途层数面积㎡起拍价竞买保证金正阳四北某罗品牌服装一层***.******.*** 万** 万二、瑕疵及相关说明?*.标的以现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任；?*.有房照，成交后所有权转移及土地使用权取得发生的所有税、费均由买受人自理；*.房屋现租赁人在同等条件下有优先权；*.非原租赁人成交的，按原租赁合同条款执行；成交时至合同到期，期间租金按月返还予现买受人；合同期届满后，买受人按合同约定自行收回房屋；，原租赁合同终止时间为****年*月**日；*.拍卖成交日前因房屋发生的税、费由委托人或现承租人承担；拍卖成交后，因房屋发生的税、费用由买受人负责(包括但不限于取暖费、物业费等等）；*.特别说明：报名竞拍前请详细了解标的状况及瑕疵，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料及标的瑕疵予以认可；*.竞买保证金不冲抵成交款项，未成交的，拍卖结束后如无特殊原因，网上操作申请无息返还竞买保证金；拍卖成交的，待所有款项交齐后网上申请返还。返还金额＝保证金-汇款手续费三、拍卖时限?*.展示时间地点：****年?*?月?*日至**日正常工作时间现场展示。?*.报名资料网上提交截止时间：****年*月**日**时**分。?*.保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分。?*.拍卖时间、地点：****年*月**日**时在“黑龙江公共资源交易网”开始拍卖，请各位竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞价。?*.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（****秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。?*.确认书签署：买受人成交当日持相关手续到拍卖行签署《拍卖成交确认书》及相关手续。*.付款方式：成交日起*日内******账户交齐所有拍卖款项（包含成交价*%拍卖佣金），保证金不冲抵成交款项，在交接完毕后无息返还。?否则视为违约，除所交纳的竞买保证金不予退还外，按《拍卖法》第三十九条处理；?四、报名条件、需提交的资料（PDF或压缩包格式提交）*、竞买人应为我国合法自然人、法人或其他组织。*、自然人提交身份证正、反面原件照片、电话号码；法人提交营业执照、法人身份证正、反面?（如有代理另需授权委托书，代理人身份证正反、面）?五、报名流程：竞买人应按顺序、规定时限办理完毕以下流程：（超过网络设定时间视为放弃竞买权）*、竞买人在黑龙江公共资源交易网进行用户注册；*、到就近的公共资源交易中心办理数字证书（密钥）；*、使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”（***.******.***）提交报名手续?；*、核验竞买人资料，合格的显示“三级审核通过”?*、平台申请保证金账号，并及时线下电汇交纳竞买保证金，并显示“已获得”竞买资格。?六、其他需要公告的事项相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）－“交易大厅”-“下载中心”进行下载七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布，简易公告在报纸或电视台发布。八、联系人与联系方式?绥化市交易中心：?****-*******拍卖公司报名咨询：?***********?高经理??**********-*-*???网络拍卖规则、须知? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（****）绥公共资源交易网瑞德房拍第**-*******接受委托，在黑龙江省公共资源交易网拍卖平台对肇东市房地产管理处所属的临街营业用房进行公开拍卖，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：?一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》等相关法律规定所制订?。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知、上传附件及相关的拍卖文件各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、竞买人应按照《拍卖公告》规定资质要求及时限办理相关事宜。四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖标的数量仅供参考。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。五、请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物及相关资料、调查存在瑕疵、认真研究查看所竞买标的物的实际情况、现场实地看样勘测、详细阅读、风险预判、同意并认可相关拍卖资料后，再决定参与竞买。慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、本次拍卖为互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（****秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。在本次拍卖中，拍卖人中负责买卖双方的交易行为，由委托人与买受人直接办理标的物交割事宜。七、未成交竞买人，如无特殊原因，网上操作申请无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续******签署《拍卖成交确认书》；成交日起三日内交纳成交款、拍卖佣金。如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，委托人及拍卖人不构成违约责任。九、买受人逾期未签订《拍卖成交确认书》或未在规定时间内支付相关款项及佣金的，依据《拍卖法》第三十九条处理。委托人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担补交。十、成交后，按《拍卖公告》、拍卖规则、拍卖须知、相关说明、上传的附件及拍卖文件的要求进行。十一、本次拍卖活动计价货币为人民币。十二、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，其报价视为无效报价，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十四、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行负责。十五、简易流程：*、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）进行竞买人账号注册，并显示注册成功；*、办理数字证书。法人持工商执照原件及复印件、授权书、代理人身份证及公章到就近的公共资源交易中心办理竞买人身份的数字证书。可办一年期或短期，费用自理。*、项目报名。在“正在报名”的项目中选择拟参与的交易项……*、提交资格申请。网上提交竞买人资格申请相关资料。*、交纳竞买保证金。点击“费用管理”——操作“保证金交纳申请”，选择对应的银行，获取随机子账户，在 将网拍竞买保证金采用“电汇”方式，汇入随机子账户。*、网上竞拍。请及时刷新页面，避免出价失败或更新失败。十六、如发现拍卖中有违法违规的行为，可如实举报?。未尽事宜执行《拍卖法》、相关法律法规或补充协议。绥化市交易中心：?****-*******拍卖公司报名咨询：?***********?高经理?提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）－“下载中心”进行下载及拔打拍卖行报名咨询电话。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?**********-*-*? ? ???关于竞买保证金到账时间的通知发布时间：?****-**-** ** :**:**? ? ? ? 来源: 黑龙江省公共资源交易网?各投标人、竞买人：? ? ? ?现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞买人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞买人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、竞买人自行承担。?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?发改委公管办? ?***.******.***??操作手册
