陕西西安西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告（西土出告字〔2020〕99号）
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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局灞桥分局，以拍卖方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让宗地基本情况宗地位于灞桥区长乐东路以北，长十路以东，地籍编号为CB*-*-***，净用地面积*****.**平方米(折合***.*亩)，用地性质为住宅兼容商服，容积率不大于*.**，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%。其中出让住宅用地*****.**平方米（折合***.***亩）、出让商业用地****.**平方米（折合*.***亩）,设定为共用宗。土地使用年期住宅用地**年、商服用地**年。宗地内配建的幼儿园（建筑面积****平方米）为公办, 由竞得人建成后无偿移交灞桥区教育行政主管部门;本宗地按住宅建筑面积的*%配建公租房，以缴纳易地配建费方式落实;宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行;宗地出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务；该宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准；该宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不低于**%。二、中******、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过全国公共资源交易平台(陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://***.******.***/）电子交易平台陕西省权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为： http://***.******.*** /服务指南下载专区）。本次拍卖不接受联合竞买。三、本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，按照价高者得为原则确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见宗地拍卖出让文件。申请人可于****年*月**日以后登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://***.******.***/）登录拍卖报名系统后，点击对应项目公告详情查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。按照西安市公共资源交易中心疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加拍卖会人员不得超过*人，竞买单位参会人员应在授权委托文件内承诺被委托人符合西安本地常住或完成隔离要求且无感染病毒的有关症状，此外，参会人员还应按规定佩戴口罩等防护措施并积极配合中心疫情期间现场拍卖的有关规定。五、竞买保证金为人民币*.**亿元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为****年*月**日下午*时整。六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年*月**日下午*时在西安市公共资源交易中心二楼***室（未央区文景北路**号白桦林国际B座）举办。七、如果在参加本次拍卖出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：出让宗地咨询: 西安市自然资源和规划局灞桥分局：贺元军********网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处 ********（转*****）西安市公共资源交易中心信息技术处：********（转*****）数字证书咨询电话及办理地址：********（转*****），西安市未央区文景北路**号白桦林国际B座*楼服务台**号窗口。网址：http://***.******.***/西安市自然资源和规划局 西安市公共资源交易中心****年*月**日
