达州市公共资源交易服务中心关******通川区朝阳东路***号-*、***号-*营业用房资产出租（第三次）公******(出租方)拟将我公司已到期的通川区朝阳东路***号-*、***号-*营业用房资产出租（第三次）经营性资产标的委托达州市公共资源交易服务中心对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。一、招租方式按照相关程序以网上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子竞价方式进行。二、资产状况、交付标准及出租用途达州市通川区朝阳东路***号-*（临街门市），测绘面积**.**平方米，无独立产权证；达州市通川区朝阳东路***号-*（二、三层房屋），测绘面积***.**平方米（含一层梯间**.**平方米），无独立产权证；前述资产现门牌号均为通川区朝阳东路***号（以下简称“出租资产”）。（二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。（三）出租用途：出租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营（提供承诺函并加盖鲜章）以及进行其他违法犯罪活动。（四）出租期限：租期拟定为*年。三、意向承租人应具备的条件（一）中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。（三）不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营。（四）意向竞租方报名时须交纳竞租保证金*****元。（五）国家法律、行政法规规定的其他条件。四、资格审查：（一）资格审查时间：****年*月*日**时**分；资料递交要求：资格审查当日,已在达州市公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在*时之前的工作时间将竞租资格审查所需原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心*B-**室。（二）需提交资格审查资料：*．法人申请的，应提交下列资料：（*）租赁申请书（原件）。（见附件一）（*）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）。（*）法定代表人的有效身份证明文件（原件）。（*）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）。（*）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）。（*）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）*．其他组织申请的，应提交下列文件：（*）租赁申请书（原件）；（见附件一）（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；（*）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；（*）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）。（*）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）*．自然人申请的，应提交下列资料：（*）租赁申请书（原件）；（见附件一）（*）意向承租人有效身份证明文件（原件）；（*）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件一）及委托代理人的身份证明文件（原件）；（*）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；（*）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：（*）逾期未在网上提交租赁申请的。（*）未按要求交纳竞租保证金的。（*）现场未按要求提交资格审查相关资料的。（四）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。五、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式（一）招租期限租期拟定为*年。（二）招租底价建议底价：建议招租底价为******元/年。（三）租金收取办法在《房屋租赁协议》生效之日（房屋集体交付日期在协议中约定）起五日内一次性交清第一年租金和租赁保证金（该租赁保证金在租赁关系终止时退还，不计息），同时返还其竞租保证金（不计息），否则，视为放弃承租权并不予退还其竞租保证金。（四）电子竞价方式本次出租资产采用整体打包出租方式按照******元/年进行公开竞租，由竞租人在竞租会上现场公开逐轮应价，每次加价幅度为****元或者其整倍数，出价最高者竞得。最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与达州市公共资源交易服务中心签订成交确认书。注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价，即现场公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。（五）成交价款支付方式获得承租权的承租方须在*个工作日内签订《房屋租赁协议》，并在《房屋租赁协议》生效之日（房屋具体交付日期在协议中约定）起五日内一次性交清第一年租金和租赁保证金（该租赁保证金在租赁关系终止时退还，不计息），同时返还其竞租保证金（不计息），否则，视为放弃承租权并不予退还其竞租保证金。（六）招租人其他要求：（*）竞租人报名时须交纳招租底价**%（即人民币*****元）的竞租保证金，并仔细阅悉《房屋租赁协议》，竞租人一旦参与竞租，即视为完全同意并认可该协议中的全部内容。（*）竞租人参加竞租会结束后，未竞得者，*个工作日内返还其保证金（不计息）；竞租成交者须在成交确认书签署后*个工作日内与招租人签订《房屋租赁协议》，《房屋租赁协议》生效之日（房屋具体交付日期在协议中约定）起*日内一次性交清第一年租金和租赁保证金*****（该租赁保证金在租赁关系终止时退还，不计息），同时退还竞租保证金，否则，视为放弃承租权并不予退还其竞租保证金。（*）出租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营（提供承诺函并加盖鲜章）以及进行其他违法犯罪活动。（*）因相关政策规定或其他不可抗拒的因素，导致招租人无法履行《房屋租赁协议》时，招租人有权终止《房屋租赁协议》，但应全部退还剩余租金（按实际自然日天数据实结算）。（*）承租期间，竞租人自行承担因承担资产所产生的法律后果；若招租人因竞租人违法行为而承担责任的，招租人有权向竞租人就所遭受的全部损失进行追偿。（*）国家法律、行政法规规定的其他条件。（*）现场察看：①竞租人应自行实地察看了解竞租房屋的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租房屋的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。②竞租人应承担现场察看的全部费用、责任和风险。③租赁方提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。④现场察看联系人：李女士电话：***********六、公告期限公告期自公告刊登之日起**个工作日，自****年*月**日至****年*月*日**时**分止。七、网上报名、租赁保证金的交纳及资格审查时间、电子竞价时间、地点：（一）网上报名时间：****年*月**日至****年*月*日**时**分止；（二）保证金缴纳截止时间：****年*月*日**时**分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；（三）资格审查时间：****年*月*日**时**分；（四）电子竞价时间：****年*月*日**时**分；（五）电子竞价地点：达州市公共资源交易服务中心四楼报价室。竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市公共资源交易服务中心指定账户。建设银行开户行：******达州荷叶支行；户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；账号：系统自动生成。农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户账号：系统自动生成工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；账号：系统自动生成。特别提示：意向承租人在网上提出租赁申请前，必须先登录达州市公共资源交易服务网查阅网上操作指南完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（http://***.******.***）。八、其他事项(一)有意竞租者请于公告期内在达州市公共资源交易服务网提出竞租申请，并缴纳*****元竞租保证金（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）。（二）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。以下情形之一者，保证金不予退还：*.意向承租人提供虚假材料的；*.意向承租人互相串通恶意压价的；*.意向承租人未认可本项目招租底价的；*.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；*.意向承租人与承租人不一致的。（一）出租方自评估基准日起至使用权交割日（以资产租赁合同签订时间为准）的期间损益由出租方承担或享有。（二）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。（三）意向承租人对本公告第一、四、六、七、八、九条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。九、特别声明（一）承租方若对所承租标的物进行装修，则应严格按照相关法律法规自行办理完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其装修、设备、设施费用由承租方自行承担。合同租赁期限届满，乙方不得拆除房屋内装饰装潢（电器设备除外），出租方对装饰装潢不予补偿。（二）交易双方的权利和义务详见租赁合同。（三）本方案未尽事宜，解释权归出租方。（四）联系方式：出租方：******联系人：李女士联系电话：***********交易机构：达州市公共资源交易服务中心联系地址：达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼联系人：孙先生联系电话：****-*******达州市公共资源交易服务中心****年*月**日