广东云浮云浮市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(云自然资告字[2020]014号)
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云浮市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(云自然资告字[****]***号) 云自然资告字[****]***号****/*/** 经云浮市人民政府批准,云浮市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 云出挂(****)***号 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 市区环市西路东侧青蛙山旁 出让年限： **年 容积率： 小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 零售商业用地 明细用途 用途名称 面积 零售商业用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件：三通（即通路、通电、给水），净地出让 起始价： *****.****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： *、土地用途：商服用地。
*、竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，**个月内申请竣工验收。逾期不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》（国土资源部****第**号令）的规定处理。
*、本宗地的开发建设工程中，须包含一个计容建筑面积不小于*万平方米的购物中心。该购物中心必须由竞得人整体经营，不得分割销售或分割转让，仅可在竞得人（或其控股股东）******之间进行整体转让；不得分割抵押；不得规划建设为专业市场、批发市场、家具建材市场；须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起**个月内满铺开业。为确保购物中心按期满铺开业，竞得人须在签订国有建设用地使用权《国有建设用地使用权成交确认书》前与云城区政府签订《履约监管协议》（详见云浮市公共资源交易网网址http://***.******.***.cn/yfggzy云浮市自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告 云自然资告字〔****〕***号的附件）。竞得人在规定时间内未签订或拒绝签订《履约监管协议》的，出让方将取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还。
*、竞买人必须具备建设和运营大型购物中心的经验。
*、竞得人须无偿负责设计和建设宗地毗邻的南山河带状公园、青蛙山公园改造提升工程；南山河带状公园、青蛙山公园改造提升工程必须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起**个月内改造完成。建成后，无偿移交政府管理部门；南山河带状公园、青蛙山公园改造提升工程建设须与本宗地规划设计一并审批。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 云浮市区城中路***号B座四楼云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 云浮市区城中路***号B座四楼云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市区城中路***号B座四楼云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅(http://***.******.***.cn:****/NetTrade/main/index.html) 进行。各地块挂牌时间分别为: 云出挂(****)***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：云浮市区城中路***号B座四楼云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅 联 系 人：区先生、钟先生 联系电话：****-******* 开户单位：云浮市公共资源交易中心 开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择 银行帐号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号 云浮市自然资源局
