海南海口海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2020）第43号
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海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告（****）第**号经海口市人民政府批准，海口市自然资源和规划局决定将市美安科技新城B****-*地块国有建设用地使用权挂牌出让，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让土地的基本情况本次挂牌出让的宗地位于海口市美安科技新城B****-*地块，土地总面积为*****.**平方米（合**亩），土地用途为工业用地，土地使用年限为**年。该宗土地权属清晰、安置补偿已落实到位，地块不在系统污染或疑似污染地块范围内、无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，已具备供地条件。根据高新区管委会《关于美安科技新城B****-*地块规划意见的函》（海高新函〔****〕***号），用地位于秀英区美安科技新城B****-*地块，用地性质为一类/二类混合工业用地（M*/M*），用地范围东至规划路、南至美安四街，西至规划路、北至规划路，容积率≥*.*，建筑系数≥**％，绿地率**％≤G≤**％，建筑限高≤**米。二、竞买人资格除法律法规另有限制以及存在在海口市行政辖区内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金行为的以外（注：失信被执行人不得参加本次竞买），符合下列条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买。本次挂牌不接受联合申请。非海口市注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后*日内在海******（持股须**%以上，不含**%）******，由项目公司（持股须**%以上，不含**%）******与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌地块起始价为***.**万元人民币，每次加价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金***.**万元。四、竞买咨询及报名期限有意竞买者请到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼）或海南省公共资源交易服务中心一楼*号窗口查询，凭有效证件到海口市土地交易中心索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。报名时间：****年*月**日*:**至****年**月**日**:**（北京时间）。五、挂牌时间、资格确认及挂牌地点*、挂牌起始时间：****年**月**日*:**（北京时间）。挂牌截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）。*、申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，我局于****年**月**日**:**前确认其竞买资格。*、地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅。本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。六、其它注意事项 （一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付,定金为成交价的**%。（二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在**个工作日内与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内一次性付清全部土地出让价款。还须在签订《挂牌成交确认书》之日起*日内与海口国家高新技术产业开发区管理委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条件），并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（三）本次挂牌宗地用于开发建设中药生产基地，建设项目需符合环保要求。该宗地须按投资强度不低于***万元/亩，达产后年度产值不低于***万元/亩，平均每年单位土地税收贡献率不低于**万元/亩进行投资建设。（四）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发条件，竞得人自签订成交确认书之日起*个月内动工，*年内完成项目建设。须在成交确认书签订后** 个月内实现项目投产（产品下线，有经营收入），项目投产既达产。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。 （五）本宗地按现状出让。（六）由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（七）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。七、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。八、联系方式 联系单位：海口市土地交易中心 咨询电话：（****）********海南省公共资源交易服务中心 咨询电话：（****）********网上查询：***.******.***://***.******.***.cn/ggzy/http://***.******.***.cn海口市自然资源和规划局****年*月**日
