广西玉林玉林市玉州区人民法院关于玉林市江岸路76号的房地产一栋（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院拍卖公告本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https://***.******.***/，户名：玉林市玉州区人民法院。）对被执行人黄业健单独所有的位于玉林市江岸路**号的房地产一栋的第一次司法网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：拍卖标的情况介绍：对被执行人黄业健所有的位于玉林市江岸路**号房地产一栋,建筑总面积为***.**平方米，宗地图面积：***平方米，【房产证号：玉林市房权证玉房字第：******号；国有土地使用证：玉国用（****）第B**********号】，产权人为黄业健。建成时间为****年，楼层总共*层，层高*.*米，结构：砖混；临街状况：二面临路；临街类型：次干道；土地使用权类型：划拨；该房地产有租赁，租赁合同期为：****年*月*日至****年*月*日；租赁人在购买且同等价格情况下拥有优先权利购买该房地产；规划用途为住宅。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第一次网上拍卖。拍卖竞价时间****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。因案件当事人下落不明、无法联系，人民法院无法送达拍卖通知，自本拍卖公告发布即为公示，公示*日后视为已送达拍卖通知。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样时间定在****年**月**日前，请自行前往。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户（户名：(****)桂****执****号，开户银行：玉林市区农村信用合作联社县西路分社，账号：******************-******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。十、标的物拍卖成交后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，该标的物办理产权变更登记和移交过程中：*、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照相关法律规定由相应的主体缴纳；*、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。十一、【标的物交付及过户】买受人付清余款后应及时交接标的物，法院不负责对标的物进行邮寄，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，过程中所涉及的一切税费和所需补交的相关税、费，按照法律、行政法规规定，由相应主体承担，未明确规定负担主体的部分由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：***-***-****。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-*******监督电话: ****-*******联系地址：玉林市玉州清宁路***号玉林市玉州区人民法院二〇二〇年九月二十一日
