河南平顶山平顶山市新华区人民法院关于平顶山经二路南段路东建业森林半岛16号楼东1单元4-5层西户房产（第一次拍卖）的公告
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河南省平顶山市新华区人民法院网络司法拍卖公告河南省平顶山市新华区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在河南省平顶山市新华区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：河南省平顶山市新华区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于平顶山经二路南段路东建业森林半岛**号楼东*单元*-*层西户房产，房产证号为新城********，房产所有权人陶秋红 付宗玉，建筑面积为***.**平方米。经估价师现场查勘,估价对象所在房产在价值时点为复式住宅楼，总层六层，估价对象位于第四至五层，所在单元一梯两户，户型四层为一室两厅一厨一卫一阳台，五层为三室一卫一储两阳台。装修及配套设施：外墙贴条形砖，室内内墙刷内墙漆，地面铺木地板，部分地板砖，套装门，塑钢窗及彩铝窗，进户防盗门，该房产有水、电、气、暖、通讯等配套设施。使用及维护状况：良好。评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增加幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新华区人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省平顶山市新华区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年**月**日 （周一至周五上午*：**时至**：**时下午**：**至**：**止）接受咨询（节假日除外），本院已委托河南邦远云拍在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由河南邦远云拍统一安排），联系电话：***********。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖时且至少*人报名出价达到保留价方可成交,不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样或到相关职能部门咨询确认,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：平顶山市新华区人民法院，开户银行：中国工商银行平顶山分行建设西路支行，账号：*******************，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本院已委托河南邦远云拍在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“河南邦远云拍”，咨询电话：***********。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院监督电话：****-*******。法院联系地址：平顶山市新华区未来路与凤凰山路交叉口西北角淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 平顶山市新华区人民法院 二〇二〇年九月二十一日
