江苏徐州融创星光大道西侧地块项目前期物业管理招标公告
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根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住部[****] ***号]）、《关于印发徐州市前期物业管理招标投标实施细则的通知》（徐房发[****]**号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、标的：
融创星光大道西侧地块项目前期物业管理
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二、融创星光大道西侧地块项目概况：
融创星光大道西侧地块项目位于贾汪区潘安湖星光大道西侧、G***国道南侧。本项目总建筑面积******.**平方米，其中高层住宅面积******.**平方米，洋房面积****.**平方米，商铺建筑面积***.**平方米。容积率*.**，建筑密度**.**％，绿地率**.*％。由**栋住宅、*栋商业和*栋配套组成；总户数****户。小区设有*个主入口，机动车位****个，配备智能化监控系统，计划竣工时间****年**月。
三、招标人：
?******
四、投标申请人资格条件
*、取得物业管理从业营业执照的物业服务企业。
*、物业服务企业或拟派项目负责人具备有**万平方米住宅或*万平方米商业管理经验。
*、交付使用后两年内确保达到市级示范物业服务标准。
五、服务质量要求
物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协[****]*号）二级标准。
六、投标人报名需提供的材料
*、企业营业执照副本（经年审合格）；
*、企业法定代表人证明及其身份证复印件；
*、携带所管**万平方米以上物业管理项目的物业合同原件和项目所在地物业主管部门出具的物业合同备案表。
*、企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人身份证、物业管理经理岗位证书或物业管理师证书、缴纳社保证明及简历。
说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，******公章，同时携带的原件由招标代理人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。
?七、资格预审
?投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。
八、时间、地点安排：
?序号内容时间地点及备注*发布招标公告****年*月**日贾汪区政府网站?http://***.******.***.cn/*接受报名****年*月**日*：**——**：****：**——**：**报名地点：贾汪区建设大厦***室*报名截止时间****年*月**日**：**?*资格预审及通知投标人****年*月**日??*踏勘现场及答疑会****年*月?**日* ：**后由招标人组织，按招标人确定的时间、地点执行。投标人也可自行前往项目现场。*发招标文件****年*月?**日*：**——**：****：**——**：**领取招标文书，同时交纳投标保证金伍仟元整。*截标及开标会****年**月?**日**：**（如有变动另行通知）?
九、联系人：刘静?联系电话：********
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?特此公告
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?****年*月 **?日? ?（本网发布的信息、图片等未经我单位书面授权同意，均不得转载转发）
