上海一汽资产经营管理有限公司部分资产（吉林省长春市绿园区一汽四十一街区766栋507号房）
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******部分资产（吉林省长春市绿园区一汽四十一街区***栋***号房）
挂牌日期：****-**-**信息来源：上海联合产权交易所原文链接地址项目编号
GR****SH*******项目名称
******部分资产（吉林省长春市绿园区一汽四十一街区***栋***号房）资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
.*、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金 **万 元到上海联合产权交易所指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起*个工作日内全额返还。*、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易报价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价-多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。*、 本项目采用一次性支付的付款方式。受让方在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到联交所指定账户。交易双方在联交所出具交易凭证后**内签署《房地产买卖合同》。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之五收取滞纳金；若超过**天，则视作受让方违约，转让方有权扣除全部保证金，并另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。待受让方付清全额后，由上海联合产权交易所在出具产权交易凭证经转让方申请后*个工作日内将全部价款支付至转让方指定帐户。 *、 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（*）只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易报价系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订《产权交易合同》的。（*）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（*）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。*、本项目为现状转让。本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关规定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。本项目所涉审计报告、资产评估报告等报告所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。*、意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金前应自行前往标的资产现场进行勘察，转让标的以现状转让并交付，意向受让方递交受让申请并交纳交易保证金后即表明已完全了解与认可标的资产状况及相关约定，自愿接受标的资产的全部现状（包括瑕疵），并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的资产状况为由退还标的或拒付交易价款，否则将视为违约。意向受让方一旦递交受让申请材料并交纳保证金，即视为已完成对标的资产的现场勘察，已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括但不限于转让标的瑕疵和交易风险）并接受本项目公告的所有内容。 受让方如未了解转让标的现状、瑕疵及核实档案等,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。*、受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。*、受让方在竞买成功后，除竞买之日后因政府对标的物交易政策、法规、规定做出强制性调整，使受让方交易受约无法进行下去，或因其他法律法规认定作出不可抗力因素外，受让方不得以任何理由中止受让后的交易行为，也不得更换受让人主体，否则按违约处理。 本次转让的资产如遇政府规划、拆除等不可抗力的风险，均由受让方自行承担，转让方不做任何承诺，不承担任何责任。*、本次交易无论协议成交或竞价成交，受让方须按成交金额的*%缴纳交易手续费。**、意向受让方在递交受让申请书同时须书面承诺：（*）同意在被确认为受让方后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。（*）同意在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内，将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到上海联合产权交易所指定账户。（*）上海联合产权交易所出具产权交易凭证后*个工作日内，同意交易所将本次全部价款支付至转让方指定账户。（*）同意按标的物现有状况接收标的资产并完成标的资产的现状转让及交接。（*）已知晓本次转让的标的物的相关证照情况。（*）已知晓若成为最终受让方，**日内自行办理不动产权证更名过户等事宜，转让方协助出具相关资料。（*）已知晓公告其他披露内容中*-*条之所有内容。
