ZFCG-G*******号许昌市机关事务中心后勤二处“创业服务中心物业服务费(不见面开标)”项目评标报告一、项目概况（一）项目名称：创业服务中心物业服务费(不见面开标) （二）项目编号：ZFCG-G*******号（三）招标公告发布日期：****年*月**日（四）变更公告发布日期：无（五）开标日期：****年*月**日*时**分（北京时间）（六）采购方式：公开招标 （七）最高限价： ****.*万元（共计*年），***.*万元/年（八）评标办法：综合评分法（九）资格审查方式：资格后审 (十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。二、开标记录及投标报价序号投标人投标报价（元）交货期*北京华**************三年***************三年*许**************三年***************.**三年***************三年*许**************.**三年***************.**三年*广**************.**三年*山东**************.**三年三、资格审查情况序号通过资格审查的投标人*北京华**************许*********************许**************广*******山东******四、评审情况（一）符合性审查硬件特征码是否异常：******和许******只有CPU序号相同。其他均无异常，可以进行下一步评审。通过资格审查的投标人均通过符合性审查。（二）综合比较与评价北京华******评审因素业绩企业党建管理体系企业信誉项目负责人支持扶贫攻坚政策加分技术方案售后服务项目实施团队投标文件编制报价得分合 计***分评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评审得分：**.**排序*备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）属小型企业，享受*%价格扣除。*、投标文件填报业绩名称: 评标委员会审查通过的：*.东升镇社区卫生服务中心；*.内蒙古鄂尔******物业服务合同；*.内蒙古******物业管理服务合同；*. 内蒙古棋盘井西苑家园小区；*. 北京市残疾人社保保障和就业服务中心；*.北京青龙桥街道物业服务项目；*.海淀教育书院物业服务；*.新乡市平原区示范小学物业服务。评标委员会审查未通过的：无*、投标文件填报荣誉证书名称：无评标委员会审查通过的：无评标委员会审查未通过的：******评审因素业绩企业党建管理体系企业信誉项目负责人支持扶贫攻坚政策加分技术方案售后服务项目实施团队投标文件编制报价得分合 计***分评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评审得分：**.**排序*备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无*、投标文件填报业绩名称: 评标委员会审查通过的：*.中国人民银行郑州中心支行；*.中国人民银行总行；*.国家机关事务局机关服务中心东门；*.龙奥大厦（济南市政府）；*.龙华区委大院；*.天津滨海区区委党校；*.天津市委党校；*.中共深圳市委党校；*.国家图书馆；**.长沙滨江文化园；**. 郑州奥林匹克体育中心。评标委员会审查未通过的：无*、投标文件填报荣誉证书名称：评标委员会审查通过的：*.少数民族运动会嘉奖河南省人民政府；*.无锡市物业管理示范项目（中国传感网国际创新园二期三期）无锡市住房城乡建设局；*.遂宁市优秀物业管理项目（遂宁体育中心）遂宁市住房保障和房屋管理局。评标委员会审查未通过的：*.苏州市示范物业管理项目（昆山时代大厦）苏州市住房和城乡建设局；*.成都市人民政府关于表扬****年度消防工作先进单位和先进个人的通报；*.上海市文明单位上海市人民政府；原因：******。*.广东省守合同重信用（****年-****年）深圳市市场监督管理局；原因：未提供相关机关颁发的文件。许******评审因素业绩企业党建管理体系企业信誉项目负责人支持扶贫攻坚政策加分技术方案售后服务项目实施团队投标文件编制报价得分合 计***分评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评审得分：**.**排序*备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）属小型企业，享受*%价格扣除。*、投标文件填报业绩名称: 评标委员会审查通过的：*.许昌市东城区许都广场委托物业管理;*.许昌市建安区公共体育设施和儿童乐园设施物业服务；*.许昌市魏都区***工程群众体育场地设施管理服务；*.许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服；*.建安区工商质监局办公楼；*.辉县市城建综合服务中心服务管理；*.长葛市质检大厦物业服务；*.许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理。评标委员会审查未通过的：*.石武客专许昌东站站前广场物业服务合同；原因：合同签订时间不符合招标文件要求。*、投标文件填报荣誉证书名称：评标委员会审查通过的：*.梦想佳苑获得市优项目；*.建安区西城新天地获得市优项目。评标委员会审查未通过的：无******评审因素业绩企业党建管理体系企业信誉项目负责人支持扶贫攻坚政策加分技术方案售后服务项目实施团队投标文件编制报价得分合 计***分评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评审得分：**.**排序*备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无*、投标文件填报业绩名称: 评标委员会审查通过的：*.平顶山市委市政府集中办公区物业管理服务项目；*.************综合物业管理项目；*.南水北调中线河南分局黄河南管理处物业服务项目；*.中国大唐集******华中分公司科研实验楼物业服务项目；*.河南******睢县分公司物业管理项目；*.河南******服务区物业服务项目；*. 南水北调中线河南分局黄河南新郑管理处物业服务试点项目；*.******高速公路收费站物业管理项目；*. 平顶山市第一人民医院物业服务项目、保洁服务、电梯服务、控烟服务等。评标委员会审查未通过的：无*、投标文件填报荣誉证书名称：评标委员会审查通过的：无评标委员会审查未通过的：*.省级服务标准化试点单位荣誉；*.企业A级纳税人荣誉网页查询截图（****年度）；*. 省级慈善事业捐赠荣誉证书；*.市级优秀合作单位荣誉证书（****年度）；*.市级优秀企业荣誉证书；*.文明卫生工作先进单位荣誉证书（****年度）；*.创建服务工作先进单位荣誉证书（****年度）；*.红十字荣誉证书；*.德馨苑公租房小区物业示范项目获奖文件及合同。原因：未提供相应机关颁发的文件。******评审因素业绩企业党建管理体系企业信誉项目负责人支持扶贫攻坚政策加分技术方案售后服务项目实施团队投标文件编制报价得分合 计***分评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评审得分：**.**排序*备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无*、投标文件填报业绩名称：评标委员会审查通过的：*.帝豪花园；*.许昌市机关事务管理局机关管理处办公区保洁服务；*.中奥鑫天文体广场；*.许昌市防汛抗旱指挥中心；*.许昌市广电大厦；*. 许昌市四大机关办公区；*.许昌市创业服务中心；*.帝豪花园日常养护；*. 许昌妇幼保健院；**.许昌市文博馆保洁服。评标委员会审查未通过的：无 *、投标文件填报荣誉证书名称：评标委员会审查通过的：*.许昌市防汛抗旱指挥中心；*.******“守合同重信用”企业称号“河南省物业服务公共物业优秀项目；*. 许昌市创业服务中心“许昌市优秀公建物业服务项目”；*.许昌市广电大厦“许昌市优秀公共物业服务项目”；*. 帝豪花园小区“许昌市优秀居住物业服务项目”。评标委员会审查未通过的：无许******评审因素业绩企业党建管理体系企业信誉项目负责人支持扶贫攻坚政策加分技术方案售后服务项目实施团队投标文件编制报价得分合 计***分评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评审得分：**.**排序*备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无*、投标文件填报业绩名称：评标委员会审查通过的：*.许昌市质量技术监督检验测试中心“国家质检中心龙兴路办公区物业管理”项目；*.“魏都区政府办公楼物业服务” 项目；*.许昌市中级人民法院物业服务；*.许昌职业技术学院学生公寓管理服务。评标委员会审查未通过的：无*、投标文件填报荣誉证书名称：评标委员会审查通过的：*.许昌市立医院省级示范公共物业项目；*.******办公楼市级优秀项目；评标委员会审查未通过的：无******评审因素业绩企业党建管理体系企业信誉项目负责人支持扶贫攻坚政策加分技术方案售后服务项目实施团队投标文件编制报价得分合 计***分评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评审得分：**.**排序*备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无*、投标文件填报业绩：名称评标委员会审查通过的：*.河南日报报业集团办公楼物业管理合同；*.河南天池抽水蓄能电站物业管理；*.河南洛宁抽水蓄能电站物业服务合同；*.河南日报报业集团印务中心物业服务；*.大河锦江饭店物业管理合同；*.******物业服务合同； *.郑州工程技术学院金河校区A标段物业管理服务合同；*.郑州市轨道交通*号线一期、*号线二期****-****年正线车站保洁服务；*.郑州市轨道交通*号线一期工程***-**** 年度车站保洁。评标委员会审查未通过的：无*、投标文件填报荣誉证书名称：评标委员会审查通过的：无评标委员会审查未通过的：*.河南省物业管理协会第二届理事单位；*.****年度河南省物业服务行业“优秀企业”；*.****年度河南省物业服务行业“先进企业”；*.****年度河南省物业服务行业“优秀企业”；*.****年度河南省物业服务行业“优秀企业”；*.****年度先进党支部；*.战“疫”先进党支部；*.****年度郑州市物业管理行业优秀会员企业；*.****年度郑州市物业服务先进单位；**.****年度郑州市物业服务优秀会员单位。原因：未获得地市级、省级（政府及住建部门、工商部门、税务部门）荣誉。广******评审因素业绩企业党建管理体系企业信誉项目负责人支持扶贫攻坚政策加分技术方案售后服务项目实施团队投标文件编制报价得分合 计***分评委*****************评委*****************评委*****************评委*****************评委*****************评委*****************评委*****************评审得分：**.**排序*备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无*、投标文件填报业绩名称：评标委员会审查通过的：*.中山市第二市区人民检察院物业管理服务项目；*.中山市第一人民检察院物业管理服务项目；*.广东省中山市人民检察院办公楼物业管理服务项目；*.中山市第二人民法院机关及东凤、黄圃、古镇中心法庭综合办公楼物业管理服务项目；*.中山市中级人民法院物业管理服务项目；*.中山市第一人民法院机关及下属法庭办公楼物业管理服务项目；*.中山市人民代表大会常务委员会办公室、中国人民政治协商会议中山市委员会办公室办公大楼物业管理服务采购项目；*.中山市委市府机关大院服务中心大院物业管理服务项目；*.中山市食品药品检验所物业管理服务费（****年至****年）（第三次）。评标委员会审查未通过的：无*、投标文件填报荣誉证书名称：评标委员会审查通过的：*.广东省“守合同重信用”企业；*.纳税信用A级荣誉证书（****年）；*.纳税信用A级荣誉证书（****年）；评标委员会审查未通过的：*.****年石岐区创建文明城市先进单位；*.****年全国优秀物业管理示范项目；*.****年全国优秀物业管理示范大厦。原因：不符合招标文件要求。山东******评审因素业绩企业党建管理体系企业信誉项目负责人支持扶贫攻坚政策加分技术方案售后服务项目实施团队投标文件编制报价得分合 计***分评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评委***.******.***评审得分：**.**排序*备注：*、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无*、投标文件填报业绩名称：评标委员会审查通过的：*.开封市廉政文化教育中心物业服务外包项目；*. 洛阳市党政机关集中办公区物业综合管理服务项目；*.梁山县新城商厦物业管理服务二期采购项目；*.山东省气象局物业服务合同；*.烟台市教育局物业服务采购项目；*.日照经济开发区人民检察院物业管理服务项目；*.颍州区政府大院及冬清路集中办公区物业服务项目；*.枣庄市司法局物业管理项目。评标委员会审查未通过的：无*、投标文件填报荣誉证书名称评标委员会审查通过的：无评标委员会审查未通过的： *.省级荣誉证书；*.市级荣誉证书。原因：未提供相应机关颁发的文件。五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况第一中标候选人（一）中标候选人（中标人）名称：******（二）地址： 许昌市莲城大道时代温泉公寓****室（三）联系人：毛相雨 联系方式：****-*******（四）中标金额：大写：贰仟零捌拾柒万零叁佰壹拾陆元整 小写：********元第二中标候选人（一）中标候选人（中标人）名称：广******（二）地址：中山市东区起湾道盛景园*幢*卡及二层（之一） （三）联系人：刘俊财 联系方式：****-********（四）中标金额：大写：壹仟柒佰陆拾肆万叁仟陆佰元整 小写：********.**第三中标候选人（一）中标候选人（中标人）名称：******（二）地址：深圳市福田区华强北街道华航社区振华路***号飞亚达大厦A座***（三）联系人：李江波 联系方式：***********（四）中标金额：大写：贰仟零肆拾柒万捌仟玖佰元整小写：********元六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。无七、是否存在评标委员会成员更换：无八、评标委员会成员名单：刘沛（业主代表）、高英娜（组长）、王保俊、马妍、何丰收（业主代表）、高玉德、唐德贵****年*月**日