湖南岳阳岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳自资土网挂告[2020]15号)
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岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳自资土网挂告[****]**号) 岳自资土网挂告[****]**号****/*/** 经岳阳市人民政府批准,岳阳市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 岳土网挂（****）**号 宗地总面积： ******.**平方米 宗地坐落： 南湖新区湖滨办事处，湖滨大道西侧，金星路南侧 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.*** 建筑密度(%)： 大于或等于*并且小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房用地 ******.** 其他商服用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 场地平整： 基础设施： 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 计容总建筑面积≤******.**㎡，其中住宅≤******.**㎡，商业综合体≤******.**㎡，街区商业≤*****㎡，地下商业≤****.*㎡，公寓≤*****㎡，酒店≤*****㎡；社区用房≥****㎡，物业用房≥****㎡，公厕≥**㎡，社区卫生站≥***㎡；文化活动站≥***㎡；容积率≤*.***；建筑密度≤**%；绿地率≥**%；建筑限高：住宅≤**米。特别说明:*.海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；*.停车泊位：按照岳阳市相关文件执行；*.受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接,按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求；*.排水管网雨污分流、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；*.受让人在建设过程中，应按照岳阳市人民政府办公室“关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见”（岳政办发〔****〕**号）文件相关规定执行；*.项目中配套商业宜集中布置，并应按规定配套小区居民生活服务（如蔬菜超市、便利店、文化、医卫）设施等。其他说明：*.建设时应符合日照、间距、通道等相关要求；*.公共绿地建设标准须符合市主管部门建设要求。
宗地分为*个地块，分地块经济技术指标为：地块一：用地性质：商业用地；净用地面积*****.**㎡（**.**亩）,含****.*㎡绿地；计容总建筑面积（商业综合体）≤*****.**㎡；容积率≤*.*；建筑密度≤**.**%；绿地率≥**%。停车泊位：按照岳阳市相关文件执行。地块二：用地性质：商业用地；净用地面积*****.**㎡（**.**亩）；计容总建筑面积≤*****.*㎡；其中商业综合体≤*****㎡，街区商业≤*****㎡，地下商业≤****.*㎡，公寓≤*****㎡；容积率≤*.*；建筑密度≤**%；绿地率≥**%。停车泊位：按照岳阳市相关文件执行。地块三：用地性质：商业、住宅用地；净用地面积*****.*㎡（**.*亩）。计容总建筑面积≤*****㎡，其中住宅≤*****㎡，街区商业≤***㎡（≤*.*%），酒店≤*****㎡；物业用房≥***㎡；容积率≤*.**；建筑密度≤**.**%；绿地率≥**%。停车泊位：按照岳阳市相关文件执行。地块四：用地性质：商业、住宅、公共服务设施用地；净用地面积*****.*㎡（**.**亩），含****㎡绿地。计容总建筑面积≤*****㎡，其中住宅≤*****㎡，街区商业≤****㎡（≤*.*%），物管用房≥***㎡，公厕≥**㎡；社区用房≥****㎡；社区卫生站≥***㎡；文化活动站≥***㎡；；容积率≤*.*；建筑密度≤**%；绿地率≥**%。停车泊位：按照岳阳市相关文件执行。地块五：用地性质：商业、住宅用地；净用地面积*****.*㎡（**亩）。计容总建筑面积≤*****.**㎡，其中住宅≤*****.**㎡，街区商业≤****㎡（≤*.*%），物业用房≥***㎡；容积率≤*.*；建筑密度≤**%；绿地率≥**%。停车泊位：按照岳阳市相关文件执行。地块六：用地性质：商业、住宅用地；净用地面积*****.*㎡（**.*亩），含****㎡绿地。计容总建筑面积≤*****.**㎡，其中住宅≤*****.**㎡，街区商业≤****㎡（≤*.*%），物业用房≥***㎡；容积率≤*.***；建筑密度≤**.*%；绿地率≥**%。停车泊位：按照岳阳市相关文件执行。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 岳阳市公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 岳阳市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 岳阳市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为: 岳土网挂（****）**号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：岳阳市公共资源交易中心 联 系 人：张凤霞 联系电话：****-******* 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 岳阳市自然资源和规划局
