广东佛山大沥水头经济联合社罗村岗铺位（自编1、2号）铺位等一批物业租赁竞投公告
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一、招租标的物情况
*、出租人：佛山市南海区大沥镇水头社区水头经济联合社
*、集体资产交易方案明细表（备注：其他信息详见合同样本）：序号资产名称资产类型资产地点面积(㎡)租赁时间上一年租金（月）准入条件交易保证金（元）交易底价（元/月）备注*沥水路***号之*铺位经营性资产水头商业城西侧****年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人***.******.***沥水路***号之*铺位经营性资产水头商业城西侧***年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人***.******.***沥水路***号之*铺位经营性资产水头商业城西侧***年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人***.******.***沥水路***号之*铺位经营性资产水头商业城西侧***年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人***.******.***罗村岗铺位自编*、*号铺位经营性资沥水北路罗村岗****年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人***.******.***罗村岗铺位自编*、*号铺位经营性资沥水北路罗村岗****年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人***.******.***、合同履行保证金：租金六倍。租金收取方式：承租人于每月*日前向出租人缴清当月租金。租用期内租金不递增。
*、罗村岗物业部份已办理土地使用权证，证号：佛府南集用（****）第*******号，有证面积：**平方米，未办证面积：***平方米。沥水路*间铺位未办证面积***平方米，房产证尚未办理，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。物业按现状出租，不得经营废旧回收行业，承租在租赁期内不得改建、拆建。物业出租人及社区资产交易站已对该物业的经营风险作出重要披露，竞投人务必认真考虑租赁事宜，若因此产生误解和纠纷，物业出租人及社区资产交易站概不承担任何责任。
*、承租人使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。
*、、疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，配合大沥镇水头社区交易站现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。
二、竞投注意事项：
*、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。
*、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞投人相互串通竞投的；（*）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；（*）其他法律法规规定的情形。
*、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：
（*）竞投人不到场竞价的；（*）竞投人虽到场但没有参与竞价的；（*）竞投人的报价无效的。
三、报名方式及报名时间、地点
*、有意参加竞投者必须提交以下资料：①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件*份，法定代表人第二代身份证原件及复印件*份，法定代表人证明书*份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书*份，受托人第二代身份证原件及复印件*份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。
②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件*份，经营者本人第二代身份证原件及复印件*份。
③自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件*份(不接受委托）。*、报名地点：大沥水头社区***办公室
*、报名时间：****年*月**
日至****年*
月**日**时截止（北京时间，法定节假日除外）
四、开标时间、地点*、确认身份时间：****年**月**
日上午*时**分 -*时**
分
*、竞拍会议时间：****年**月**日*时**分*、递交资料及开标地点：大沥水头社区三楼会议室
五、联系方式
标的物所属经济社负责人：潘先生 ********
大沥水头社区居委会交易站办公室联系人：俞小姐 联系电话：****-******** 佛山市南海区大沥镇水头社区水头经济联合社****年*月**日
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