项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 深圳****** 地 址 深圳市罗湖区迎春路**号海外联谊大厦**楼 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*个周期） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市罗湖区迎春路**号海外联谊大厦*楼，计算租金面积****.**㎡，有相关权属说明，出租用途为商业、办公，目前租期至****年*月**日。 计算租金面积 ****.**㎡ 出租用途 商业、办公 出租期限 *年 免租期限 *个月（含在租赁期限内，免租期间需承担物业管理费和水电费等） 租金挂牌价格（人民币） **.*元/㎡/月（含税，合同期内租金每年递增*%） 出租资产使用情况 使用中 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（一次报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经直管企业批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《深圳******工作会议纪要》（深金物会纪[****]**号） 承租方应具 备的资格条件 依法注册并正常经营的企业、自然人或其他组织（含个体工商户），在出租方无不良记录。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业或其他组织意向承租方（以下材料均需加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； *.营业执照副本复印件（核原件）； *.工商信息查询单； *.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： *.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料。 履约条件 *.意向承租方在报名前确认已全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等，目前租赁物业无房产证，不能办理备案登记），意向承租方应全面了解出租物业状况，如有疑问请到现场查看场地并提出，不到现场查看场地的，视为已清楚场地现状，出租方以现状交付，出租方不另行对承租方的各项投入给予其他补偿； *.因本出租房屋使用年限较长，出租方按现状出租，涉及所有消防设施设备维修、更换、更新都由承租方承担费用；如涉及装修的，承租方必须取得消防验收许可方可投入使用。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，同时承租方不得以出租房屋存在消防问题拒付租金； *.依法依规安全使用租赁房产； *.遵守当地相关部门严禁的其他事项； *.接受租赁合同书及合同补充协议约定事项； *.保证金数额：*个月租金。 特别事项说明 *.因该楼层无房产证，暂时无法办理租赁合同备案； *.承租方签定“公开招租结果确认书”次日起**个工作日内或“物业招租成交公示”截止次日起**个工作日内须与出租方签订租赁合同及相关协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） **万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户 名 深圳联****** 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 李先生：****-******** 王小姐：****-******** 传 真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网 址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb