广东佛山佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星油库厂房使用权租赁项目出租公告
查看隐藏内容（*）需先登录
佛山市南海区狮山镇公共资源交易所罗村工作办公室受佛山市南海区狮山镇朗沙社区朗沙经济联合社委托，定于****年**月**日下午**时**分在佛山市南海区狮山镇公共资源交易所罗村工作办公室举办“佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星油库厂房使用权租赁项目”竞租会，本项目采用现场举牌竞价（即明标）的竞租方式进行租赁，欢迎竞租意向人前来报价。
一、租赁项目情况编号物业名称地址资产用途建筑面积(计租）出租年限租金递增方式起始底价其他费用竞租诚意金**南星油库厂房佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星工业****.*㎡(占地面积约**.**亩）**年，自签合同之日计算。每五年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之十五 *******元/年朗沙社区大市政保洁费分摊款*******元备注：*、本物业地块总**.*亩，其中**.**亩出租，余下*.**亩作水利及通道用途。**.**亩由佛山市南海区狮山镇朗沙社区朗沙经济联合社、佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星一股份经济合作社、佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星二股份经济合作社、佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星三股份经济合作社、佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星四股份经济合作社、佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星五股份经济合作社、佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星六股份经济合作社共同所有并统一委托佛山市南海区狮山镇朗沙社区朗沙经济联合社办理对外招租事宜。其中朗沙经济联合社占该地块**.**亩(占总亩数**.**亩的**.**%），剩余**.**亩(占总亩数**.**亩的**.**%)按各经济社比例进行分摊（其中：南星一占总亩数**.**亩的**.**%、南星二占总亩数**.**亩的**.**%、南星三占总亩数**.**亩的**.**%、南星四占总亩数**.**亩的*.**%、南星五占总亩数**.**亩的**.**%、南星六占总亩数**.**亩的*.**%）。经协商，本项目统一授权狮山镇朗沙社区朗沙经济联合社对外招租事宜，且租金代为收取，并按以上比例进行分配返还各相关经济社，朗沙经济联合社必须定期公开该地块的收益情况，并接受各相关经济社监督。朗沙经济联合社有义务对受委托资产的出租管理、安全生产、消防、环保等问题进行监督。租赁合同到期后所有资产残值按比例分成。*、朗沙社区大市政保洁费分摊款由居委会收取(只限于生活垃圾)，费用由居委会协议另签。*、该物业及配套用地整体打包一齐出租。该交易底价为不含税价，中标方需另外支付因开具发票所产生的税费。除非《合同》中另有约定，出租地块的租金均不包含项目周边配套设施维护费，因开发、利用租赁土地产生的税费（包括但不限于：房产税、土地使用税、土地租金与经营产生的税费、水费、电费以及有关部门征收的其它费用等）由竞得人自行负担，朗沙经联社不需承担缴付责任。*、每次举牌竞价的增价幅度均不得少于*****元/年。*、该租赁物按现状出租，中标方在租用期间不得改变现状，负责租用期间一切的安全责任、经济责任，并负责维护、养护厂房，费用由中标者负责。*、租赁期内，如因政府或居委会、经济社（南星联队）征用租赁物且开发土地【注：居委会按议事规则通过或经济社（生产队）通过村民表决，**%以上的村民同意的方案即视为开发建设需要，开发方案无需政府部门批准或同意】，本合同终止，竞得人应当无条件按照征用单位规定的时间三个月内将租赁物退还给出租方，出租方和中标方双方互不追究违约责任。*、本合同执行期间，若国家或政府部门经依法批准征收、征用本合同项下的土地，竞得人应当无条件将被征用部分退还给甲方。自中标方按照通知规定的日期退还被征收、征用部分租赁物之日起，出租方减除中标方应付被征收、征用部分租赁物的相应租金，朗沙经济联合社减收中标方应付被征收、征用部分租赁物的相应项目周边配套设施维护费。如征收、征用导致合同不能履行时，出租方和中标方一致同意提前终止合同，并互不存在赔偿问题。
二、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
三、本次物业使用权租赁项目采用现场举牌竞价的竞租方式租赁，按照价高者得原则确定竞得人及成交价。默认每次举牌竞价的增价幅度不得少于*****元/年。
四、竞投约定：
*、凡交纳竞租保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可发包方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租保证金但无故不到场投标的，则发包方有权没收竞投人的竞租保证金。
*、如在竞价操作过程中，若竞租人报价低于起始底价、不报价、规定时间内不报价、或报价被认定为无效报价的，发包方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。
*、竞得人必须在开标室开投现场马上签订《成交确认书》及在五个工作日内与发包方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，发包方将没收其竞投保证金，租赁物由发包方收回，另作处理。
五、竞租意向人须先以银行转账的方式｛禁止采用现金、通存通兑等汇款方式（建议用银行卡或存折直接到银行柜台办理，慎重使用网上银行、超级柜员机的办理方式，如需使用，必须取得相关合法凭证方便对账）。最终以出租方在银行核对的意向竞投人在规定时间内实际到账为准。｝一次性缴纳本次竞租项目的竞租诚意金，竞租诚意金到账的截止时间为****年**月**日下午**时**分前（详细要求见竞租文件）。竞租意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间，自行确保竞租保证金在上述时间内到达指定账户，否则被取消竞租资格。
六、本次竞租的详细资料和具体要求，详见竞租文件，竞租意向人可于
****年**月**日至****年**月**日上午**时**分前（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇朗沙社区居民委员会一楼办公室索取或自行登陆下载路径佛山市南海区人民政府网网站——组织机构——狮山镇人民政府——交易信息（点击狮山镇朗沙社区南星油库厂房使用权租赁项目竞租公告）——附件（下载）}：http:/***.******.***.cn/下载相关出租文件电子版。自本公告发出之日起至竞租现场会举办日期间，如有关于本佛山市南海区狮山镇朗沙社区南星油库厂房使用权租赁项目竞租文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府网网（组织机构---狮山镇页面）：http:/***.******.***.cn/网站发布，请有意竞租意向人密切留意。
六、竞租意向人请于****年**月**日星期五下午**时**分至**时**分携相关资料（原件及盖章复印件）、缴存租诚意金的银行回单（手写单或超级网银电子回单）或加盖银行公章的红色联回执（电脑打印）到佛山市南海区狮山镇公共资源交易所罗村工作办公室竞租会现场(地点：佛山市南海区狮山镇罗村社会管理处行政服务中心*楼开标室）办理报名登记手续，提前、逾期递交或不符合规定的资料恕不接受。
七、本次竞租不接受邮寄、传真和电子邮件竞租申请和报价。
八、联系方式
佛山市南海区狮山镇朗沙社区居民委员会
联系地址：佛山市南海区狮山镇朗沙社区居民委员会
联系人：李先生
电话：***********
罗先生电话：***********
佛山市南海区狮山镇公共资源交易所罗村工作办公室
联系地址：佛山市南海区狮山镇罗村社会管理处行政服务中心*楼招标股
联系电话：****-********
出租方：佛山市南海区狮山镇朗沙社区朗沙经济联合社
****年**月**日
EndFragment附件一：狮罗（集）****-***号竞租文件.pdf
