开标纪录 发布时间 ： 玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市红塔区政府采购和出让中心国有土地使用权拍卖出让公告发布时间 ****-**-**玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市红塔区政府采购和出让中心国有土地使用权拍卖出让公告 HTQ-TDPM*******-* 经玉溪市红塔区人民政府批准，玉溪市红塔区政府采购和出让中心受玉溪市红塔区自然资源局委托，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部**号令）相关规定，以拍卖方式出让*(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： （一）拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求: 第一幅地块： 宗地 编号： YHTC(****)*-*-*、*号 宗地总面积： ******平方米 宗地坐落： 玉溪市红塔区高仓街道高仓社区 出让 年限： **年 容积率： *且≤*.* 建筑密度(%)： ≤**% 建筑限高 ≤**米 绿地率(%)： ≥**% 土地用途明细： 住宅用地（城镇住宅用地） 估价报告备案号 *******BA**** 保证金： ****万元 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 拍卖开始时间： ****年**月**日**:** 备注： *、土地竞得者须按《玉山城控制性详细规划》配建两个地块之间的规划道路，规划道路的建设由住建部门进行监管及验收。土地竞得者须承担规划道路全部建设费用并无偿移交政府公共使用，土地权属属政府所有。 *、该地块不在市政供、排水及供电网覆盖范围内，地块的供、排水及供电必须与市政并网，土地竞得者须自行协调相关部门解决并承担全部费用。 *、其他设定条件按《玉溪市红塔区自然资源局关于YHTC(****)*-*-*号地块的规划设计条件》、《玉溪市红塔区自然资源局关于YHTC(****)*-*-*号地块的规划设计条件》的要求执行。 第二幅地块： 宗地 编号： YHTC(****)*-*-*、*号 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 玉溪市红塔区高仓街道高仓社区 出让 年限： **年 容积率： *且≤*.* 建筑密度(%)： ≤**% 建筑限高 ≤**米 绿地率(%)： ≥**% 土地用途明细： 住宅用地（城镇住宅用地） 估价报告备案号 *******BA**** 保证金： ****万元 起始价： ****万元 加价幅度： ***万元 拍卖开始时间： ****年**月**日**:** 备注： *、土地竞得者须按《玉山城控制性详细规划》配建两个地块之间的规划道路，规划道路的建设由住建部门进行监管及验收。土地竞得者须承担规划道路全部建设费用并无偿移交政府公共使用，土地权属属政府所有。 *、该地块不在市政供、排水及供电网覆盖范围内，地块的供、排水及供电必须与市政并网，土地竞得者须自行协调相关部门解决并承担全部费用。 *、其他设定条件按《玉溪市红塔区自然资源局关于YHTC(****)*-*-*号地块的规划设计条件》、《玉溪市红塔区自然资源局关于YHTC(****)*-*-*号地块的规划设计条件》的要求执行。 第三幅地块： 宗地 编号： YXTC（****）*-*-*号 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 玉溪市红塔区玉带街道办事处黄官居委会七组 出让 年限： **年 容积率： *.*且≤*.* 建筑密度(%)： ≤**% 建筑限高 ≤***米 绿地率(%)： ≥**% 土地用途明细： 住宅用地（城镇住宅用地） 估价报告备案号 *******AB**** 保证金： ****万元 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 拍卖开始时间： ****年**月**日**:** 备注： *、土地竞买人报名前须与玉溪市红塔区人民政府签订《高铁新城片区社区居民公寓建设YXTC（****）*-*-*号地块回迁房建设与优先安置监管协议书》，并凭玉溪市红塔区人民政府出具的其符合参与该宗地出让竞买资格的证明文件报名参与竞买。(具体详见《高铁新城片区社区居民公寓建设YXTC（****）*-*-*号地块回迁房建设与优先安置监管协议书》，并由玉溪市红塔区人民政府负责解释。) *、土地竞得者需无偿优先提供玉溪市红塔区人民政府总建筑面积不少于*****平方米的回迁安置住宅（每户住宅套数不超过*套，安置户数为***户计算确定安置套数，最终需安置套数、户型、面积等以玉溪市红塔区人民政府确认的为准）；无偿提供标准机动车停车位***个（其中***个停车位为可办理产权证的停车位，其余***个车位不办理产权证），具体以《高铁新城片区社区居民公寓建设YXTC（****）*-*-*号地块回迁房建设与优先安置监管协议书》及《高铁新城片区社区居民公寓建设项目YXTC（****）*-*-*号地块安置条件》的约定为准。 *、其他设定条件按《玉溪市红塔区自然资源局关于YXTC（****）*-*-*号地块的规划设计条件》的要求执行。 （二）申请人资格要求 *、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，参与该地块拍卖出让的竞买人必须是具有房地产开发资质的企业，******不得报名竞买同一宗地，竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并在资格审查时提交书面承诺。 *、只可单独竞买，不得联合竞买。 *、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交预申请、书面申请及缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。 *、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。 *、被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。 （三）拍卖文件获取时间、地点、方式 *、凡有意参加竞买者，请于 ****年*月**日**:**至 ****年**月**日**:**登录云南省土地使用权交易网免费下载出让文件。网址：http://***.******.***.***:****/tdcr-web/ *、凡有意参加竞买者，请于 ****年*月**日**:**至 ****年**月**日**:**登录云南省土地使用权交易网进行网上报名。 *、竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在【玉溪市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【玉溪市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。 ★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其它地区办理的云南CA数字证书全省通用。 *、办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路*号政务服务中心*楼(保安大厦后门前行约***米）。办理CA数字证书相关事宜咨询热线：玉溪运维服务热线：刘女士 ***********，**小时技术支持热线：***-****-*** （四）交纳竞买保证金 *、竞买保证金交纳帐户 YHTC(****)*-*-*、*号地块及YHTC(****)*-*-*、*号地块保证金交纳帐户： 开户名：玉溪市红塔区公共资源交易中心 开户行：******红塔支行 帐　号：**************** YXTC（****）*-*-*号地块保证金交纳帐户： 开户名：玉溪市红塔区公共资源交易中心 开户行：中国建设银行玉溪红塔支行 帐　号：******************** *、竞买保证金交纳方式只接受转账或电汇。 *、竞买保证金的交纳由竞买人从基本账户中自行转账到玉溪市红塔区公共资源交易中心保证金专用账户。 *、竞买保证金收取截止时间为：****年**月**日**:**，(周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)竞买保证金到账时间截止后保证金不到交易中心账户的，视为无效保证金。 *、竞买保证金线下交纳，竞买人凭转账或电汇票据到红塔区公共资源交易中心换取竞买保证金正式收据(工作日)。 *、竞得人已交纳的竞买保证金不足成交价款总额**%的，必须在《成交确认书》签订之日起**日内补足。 （五）拍卖成交确认方式 *、竞买人使用数字证书（CA)登录云南省土地使用权网上交易系统参加土地出让拍卖。 *、拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。 *、竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。 *、竞买人应当谨慎竞价，竞价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效竞价，不得撤回。 *、有三名以上竞买人参加，且报价不低于底价，并符合其他条件的，拍卖成交，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人。 （六）竞买资格确认 *、竞价结束后，系统在竞得人【资格审查】列表内生成项目信息，点击编辑按钮，提交相关资质文件审核。 *、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。 （七）拍卖时间、地点 本次国有建设用地使用权拍卖活动在云南省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***.***:****/tdcr-web/）进行。地块拍卖时间为: YHTC(****)*-*-*、*号地块:****年**月**日**:**。 YHTC(****)*-*-*、*号地块:****年**月**日**:**。 YXTC（****）*-*-*号地块:****年**月**日**:**。 （八）注意事项及联系方式 *、竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让文件。 *、联系地址：玉溪市红塔区秀山西路*号滇中万商汇**幢三楼（红塔区政府采购和出让中心）。 *、须缴清全部土地出让价款后，玉溪市红塔区自然资源局将土地和《交地确认书》一并移交给土地竞得者。 *、申请人竞得土地后，******进行开发建设的，应******的名称、出资构成、成立时间等内容（注意：该申请书须在申请竞买该地块时提出）。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在******注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；******签订《国有建设用地使用权出让合同》。 *、联系人：舒女士联系电话：****-******* 红塔区自然资源局电话：****-******* 玉溪市红塔区自然资源局 玉溪市红塔区政府采购和出让中心 ****年*月**日