[缺少]NO.****G***项目的招标公告项目编号S*******************项目名称NO.****G***项目标段编号ALH******-**ZG标段名称C地块工程总承包招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年**月**日工程类型房屋建筑施工申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息编号: ALH******-**ZG*.招标条件本招标项目NO.****G***项目已经立项部门南京市六合区发展和改革局批准建设（立项文件：六发改备〔****〕***号）。项目招标人******，建设资金来自 [非国有资金：******万元] 。项目已经具备招标条件，现进行公开招标。受招标人委托******（招标代理）现对NO.****G***项目C地块工程总承包进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。本招标项目NO.****G***项目已经立项部门南京市六合区发展和改革局批准建设（立项文件：六发改备〔****〕***号）。项目招标人******，建设资金来自 [非国有资金：******万元] 。项目已经具备招标条件，现进行公开招标。受招标人委托******（招标代理）现对NO.****G***项目C地块工程总承包进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。 *.项目概述与招标范围*.*、项目概况： ***.******.***、建设地点：南京六合区龙池街道龙池湖南侧地块。 ***.******.***、建设规模：NO.****G***项目C地块，具体包括：酒店（含宴会厅）、商业、开闭所、地下车库及配套附属设施等，总用地面积约*****平方米；总建筑面积约*****平方米，其中地上面积约*****平方米（酒店建筑面积约*****平方米、商业约*****平方米、开闭所约***平方米），地下面积约*****平方米，最大单体建筑面积约*****平方米，建筑高度**米，建筑层数*层。其中酒店按相当于准四星级酒店的标准设计装修且精装修交付。 ***.******.***、合同估算价：约*****万元。 ***.******.***、总工期要求：****日历天。 ***.******.***、质量要求：设计(含初步设计及扩初（含设计概算）和施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*、招标范围：包含土石方、桩基（含试桩）、基坑支护、土建、水电安装、人防工程、装饰装修（含酒店厨房）、钢结构、幕墙、消防、电梯、通信、通风、空调、充电桩、机械停车库、智能化、室外工程（含围墙、室外管线、道路、广场铺装、泛光照明等）、排水、污水处理、雨水回收、标识标牌及标线、抗震支架、光伏发电（如有）、变配电、景观绿化等及工程所有物资（材料、设备、酒店厨房设备采购等）；本项目包括但不限于初步设计及扩初（含设计概算）、施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）、工程施工（含设备、材料采购、工程总承包其他费）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。 *.*、本工程是在方案设计完成后的工程总承包招标。 *.*、项目概况： ***.******.***、建设地点：南京六合区龙池街道龙池湖南侧地块。 ***.******.***、建设规模：NO.****G***项目C地块，具体包括：酒店（含宴会厅）、商业、开闭所、地下车库及配套附属设施等，总用地面积约*****平方米；总建筑面积约*****平方米，其中地上面积约*****平方米（酒店建筑面积约*****平方米、商业约*****平方米、开闭所约***平方米），地下面积约*****平方米，最大单体建筑面积约*****平方米，建筑高度**米，建筑层数*层。其中酒店按相当于准四星级酒店的标准设计装修且精装修交付。 ***.******.***、合同估算价：约*****万元。 ***.******.***、总工期要求：****日历天。 ***.******.***、质量要求：设计(含初步设计及扩初（含设计概算）和施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*、招标范围：包含土石方、桩基（含试桩）、基坑支护、土建、水电安装、人防工程、装饰装修（含酒店厨房）、钢结构、幕墙、消防、电梯、通信、通风、空调、充电桩、机械停车库、智能化、室外工程（含围墙、室外管线、道路、广场铺装、泛光照明等）、排水、污水处理、雨水回收、标识标牌及标线、抗震支架、光伏发电（如有）、变配电、景观绿化等及工程所有物资（材料、设备、酒店厨房设备采购等）；本项目包括但不限于初步设计及扩初（含设计概算）、施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）、工程施工（含设备、材料采购、工程总承包其他费）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。 *.*、本工程是在方案设计完成后的工程总承包招标。 *.投标人资格要求*.*、项目概况： ***.******.***、建设地点：南京六合区龙池街道龙池湖南侧地块。 ***.******.***、建设规模：NO.****G***项目C地块，具体包括：酒店（含宴会厅）、商业、开闭所、地下车库及配套附属设施等，总用地面积约*****平方米；总建筑面积约*****平方米，其中地上面积约*****平方米（酒店建筑面积约*****平方米、商业约*****平方米、开闭所约***平方米），地下面积约*****平方米，最大单体建筑面积约*****平方米，建筑高度**米，建筑层数*层。其中酒店按相当于准四星级酒店的标准设计装修且精装修交付。 ***.******.***、合同估算价：约*****万元。 ***.******.***、总工期要求：****日历天。 ***.******.***、质量要求：设计(含初步设计及扩初（含设计概算）和施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*、招标范围：包含土石方、桩基（含试桩）、基坑支护、土建、水电安装、人防工程、装饰装修（含酒店厨房）、钢结构、幕墙、消防、电梯、通信、通风、空调、充电桩、机械停车库、智能化、室外工程（含围墙、室外管线、道路、广场铺装、泛光照明等）、排水、污水处理、雨水回收、标识标牌及标线、抗震支架、光伏发电（如有）、变配电、景观绿化等及工程所有物资（材料、设备、酒店厨房设备采购等）；本项目包括但不限于初步设计及扩初（含设计概算）、施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）、工程施工（含设备、材料采购、工程总承包其他费）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。 *.*、本工程是在方案设计完成后的工程总承包招标。 *.*、投标人须具备工程设计资质和工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。 ***.******.***、工程设计资质和工程施工资质（必须满足下列条件）： (*)施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； (*)设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 *.*、拟派的工程总承包项目经理资格要求： 拟派的工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、国家注册监理工程师）或者具备工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件： (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 (*)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*、本次招标接受联合体投标。 *.*、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 *.*、投标人须具备工程设计资质和工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。 ***.******.***、工程设计资质和工程施工资质（必须满足下列条件）： (*)施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； (*)设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 *.*、拟派的工程总承包项目经理资格要求： 拟派的工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、国家注册监理工程师）或者具备工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件： (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 (*)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*、本次招标接受联合体投标。 *.*、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 *.招标文件的获取*.*、本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://***.******.***.cn/njweb/）完成投标申请，并持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。 *.*、本工程招标文件发售时间与地点：自****年*月**日至****年**月**日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点：******（南京市建邺区嘉陵江东街**号*栋*楼）。费用***元/份，售后不退。 递交投标文件的截止时间：****/**/* *.资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查： *.*、投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章） *.*、投标申请人资质必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的且在有效期内的： 投标人须具备工程设计资质和工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力： ***.******.***、工程设计资质和工程施工资质（必须满足下列条件）： (*)施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； (*)设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 （提供资质证书复印件加盖公章）。 *.*、施工企业应具备安全生产条件，具备安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）。 *.*、拟派的工程总承包项目经理的资格要求： ***.******.***、拟派的工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、国家注册监理工程师）或者具备工程建设类高级及以上专业技术职称（提供证书复印件加盖公章，原件核查），且必须满足下列条件： (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 (*)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （符合并提供承诺书原件） ***.******.***、拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人。若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体中单位的在职人员。 *.*、项目管理机构（提供证书复印件加盖公章）： (*)设计负责人：投标申请人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师资格； (*)施工项目经理：投标申请人拟委派的施工项目负责人必须为注册建造师证建筑工程二级（含）以上，具有有效安全生产考核合格证书(B证)。 备注：①由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中配备上述相适应的专业人员；②投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。 *.*、本次招标的业绩要求： ***.******.***、工程总承包项目经理业绩（必须满足下列条件之一）： (*)工程总承包业绩：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收面积为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） (*)工程总承包分包的设计业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来，承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同，时间、面积均以分包合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） (*)工程总承包分包的施工业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来，承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工总承包业绩，且担任施工项目经理。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，缺一不可；时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） (*)施工业绩：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工总承包业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） (*)设计业绩：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（提供设计合同，时间、面积均以设计合同为准,提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） 注：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的 *.*、投标人不得存在下列情形之一：（提供承诺书原件） (*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； (*)工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。 (*)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； (*)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； (*)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； (*)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； (*)投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。 *.*、符合法律、法规规定的其它条件；（提供承诺书原件） *.*、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求： (*)联合体的牵头人为施工单位； (*)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； (*)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； (*)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； (*)联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； (*)招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 *.**、投标人应无下列行为（符合，提供承诺书原件）： (*)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； (*)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 *.**、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 *.**、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑企业动态监管工作的公告》（[****]第*号）《省住建房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管[****]***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。 *.**、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。 *.**、建筑施工企业安全生产知识考核合格证书及二级建造师证书有效期执行江苏省住房和城乡建设厅[****]第**号文规定。 *.**、关于建设工程企业资质有效期延期执行《建办市函[****]***号》文以及《省住建厅关于建设工程企业资质延续有关事项的公告》（[****]第**号）。 *.**、根据苏建函建管[****]***号文及建办市[****]**号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。*.评标方法本项目采用综合评估法。 分值构成（总分***分）：方案设计文件：**分，工程总承包报价：**分，项目管理组织方案：*分，项目管理机构：*分。 *.*、方案设计文件（满分**分） ***.******.***、设计说明（*分） （*）设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）简述各专业的设计特点和系统组成。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、总平面设计（*分） （*）总平面设计构思及指导思想。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、建筑设计（*分） （*）建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、结构设计（*分） （*）结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）结构设计是否符合国家规范标准要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、设备设计（*分） （*）各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、新技术、新材料、新设备和新结构应用(*分) （*）对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、绿色建筑与建筑产业化设计（*分） （*）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）提出切实可行的生态建筑理念与措施。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、经济分析(*分) （*）概算文件编制内容完整、合理；是否符合设计说明书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、设计深度(*分) （*）是否符合设计任务书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） *.*、工程总承包报价（满分**分） 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%-*%（具体数值由招标人在*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%中确定四个及以上数值，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 *.*、项目管理组织方案（满分*分） （*）总体概述（*分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）； （*）采购管理方案（*分）：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）； （*）施工平面布置规划（*分）：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）； （*）施工的重点难点（*分）：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）施工资源投入计划（*分）：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）新技术、新产品、新工艺、新材料（*分）：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） *.*、项目管理机构（满分*分） 本项目须成立工程总承包项目管理机构，主要配备人员如下: （*）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）建筑专业负责人：具备一级注册建筑师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）结构专业负责人：具备一级注册结构工程师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）给排水专业负责人：具备注册公用设备工程师（给排水）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）电气专业负责人：具备注册电气工程师（供配电）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）暖通空调专业负责人：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，同时高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）施工负责人：具备注册一级建造师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.*分，没有不得分。 注：（*）上述项目管理机构人员不得重复计分； （*）提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为以上人员缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效），在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，证明材料复印件由投标人自行编入投标文件中，上述人员证书复印件加盖公章附在投标文件中，原件核查，不满足要求不得分。 备注： （*）项目管理组织方案总篇幅不超过***页，每超过*页扣*.*分。 （*）方案设计文件、项目管理组织方案采用暗标，各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 （*）项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。 （*）本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行： 第一阶段：先开设计文件及资格审查资料部分，对设计文件及资格审查资料进行评审。在设计文件评审得分**%以上(**分)及资格审查合格的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前*名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于*名的，全部进入第二阶段开标、评标。 第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标办法对商务技术标进行评审。设计文件得分是否带入第二阶段，由招标人根据招标项目的实际情况在招标文件中明确。 （*）推荐定标候选人：评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总（方案设计文件得分、投标报价得分、项目管理组织方案、项目管理机构得分汇总）进行排名，推荐*名（无排名）定标候选人。若综合得分相同，以投标报价低的优先；如果投标报价也相等，以方案设计文件得分高的优先；如果方案设计文件得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票最多者胜出。*.投标文件的递交现场纸质递交，详见招标文件。 *.发布公告的媒介本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/njggzy/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）上发布。 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年**月**日**时*分为止*.其他*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *.*、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。 *.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 *.*、本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下： （*）企业资产负债率（权重**%） 按****年企业资产负债率得分：资产负债率≥**%，得*分；**%＞资产负债率≥**%，得*分；**%＞资产负债率≥**%，得*分；**%＞资产负债率，得*分。(以****年财务审计报告为准。如联合体投标的，以联合体成员中牵头单位的资产负债率为准。提供****年财务审计报告复印件加盖公章附在投标文件中）。 （*）体系认证（权重**%） 投标人（若联合体投标的，以联合体成员中牵头单位为准）取得质量、环境、职业健康安全体系认证证书、截止开标之日有效的，有其中三个得*分，有其中两个得*分，有其中一个得*分，没有不得分。 （注：提供体系认证证书复印件加盖公章附在投标文件中，不满足要求不得分）。 （*）工程奖项（权重**%） 投标人（若联合体投标的，以联合体成员中牵头单位为准）承担过的房屋建筑工程获得国优（指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”） 奖项的得*分，获得省优奖项的得*分，获得省辖市级市优奖项的得*分，没有不得分。（注：提供获奖证书复印件加盖公章附在投标文件中，不满足要求不得分） 备注： a、本项加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分，最多计算一个工程奖项。 b、获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程*年，省优工程*年，省辖市级市优工程*年。获奖时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不一致的，以发证的时间为准，有效期自投标截止时间往前推算。 （*）工程总承包项目经理答辩评分（权重**%）本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共*题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：*分，*分，*分，*分，*分。 **.联系方式招标人：****** 地址：南京市六合区龙池街道雄州南路***号恒利园区***幢二单元***室 联系人：张主任 联系电话：***-********-**** 招标代理：****** 地址：南京市建邺区嘉陵江东街**号*栋*楼 联系人：屠宁、贾椤炜 联系电话：***-********-****招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[缺少]编号: ALH******-**ZG*.招标条件本招标项目NO.****G***项目已经立项部门南京市六合区发展和改革局批准建设（立项文件：六发改备〔****〕***号）。项目招标人******，建设资金来自 [非国有资金：******万元] 。项目已经具备招标条件，现进行公开招标。受招标人委托******（招标代理）现对NO.****G***项目C地块工程总承包进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。本招标项目NO.****G***项目已经立项部门南京市六合区发展和改革局批准建设（立项文件：六发改备〔****〕***号）。项目招标人******，建设资金来自 [非国有资金：******万元] 。项目已经具备招标条件，现进行公开招标。受招标人委托******（招标代理）现对NO.****G***项目C地块工程总承包进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。 *.项目概述与招标范围*.*、项目概况： ***.******.***、建设地点：南京六合区龙池街道龙池湖南侧地块。 ***.******.***、建设规模：NO.****G***项目C地块，具体包括：酒店（含宴会厅）、商业、开闭所、地下车库及配套附属设施等，总用地面积约*****平方米；总建筑面积约*****平方米，其中地上面积约*****平方米（酒店建筑面积约*****平方米、商业约*****平方米、开闭所约***平方米），地下面积约*****平方米，最大单体建筑面积约*****平方米，建筑高度**米，建筑层数*层。其中酒店按相当于准四星级酒店的标准设计装修且精装修交付。 ***.******.***、合同估算价：约*****万元。 ***.******.***、总工期要求：****日历天。 ***.******.***、质量要求：设计(含初步设计及扩初（含设计概算）和施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*、招标范围：包含土石方、桩基（含试桩）、基坑支护、土建、水电安装、人防工程、装饰装修（含酒店厨房）、钢结构、幕墙、消防、电梯、通信、通风、空调、充电桩、机械停车库、智能化、室外工程（含围墙、室外管线、道路、广场铺装、泛光照明等）、排水、污水处理、雨水回收、标识标牌及标线、抗震支架、光伏发电（如有）、变配电、景观绿化等及工程所有物资（材料、设备、酒店厨房设备采购等）；本项目包括但不限于初步设计及扩初（含设计概算）、施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）、工程施工（含设备、材料采购、工程总承包其他费）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。 *.*、本工程是在方案设计完成后的工程总承包招标。 *.*、项目概况： ***.******.***、建设地点：南京六合区龙池街道龙池湖南侧地块。 ***.******.***、建设规模：NO.****G***项目C地块，具体包括：酒店（含宴会厅）、商业、开闭所、地下车库及配套附属设施等，总用地面积约*****平方米；总建筑面积约*****平方米，其中地上面积约*****平方米（酒店建筑面积约*****平方米、商业约*****平方米、开闭所约***平方米），地下面积约*****平方米，最大单体建筑面积约*****平方米，建筑高度**米，建筑层数*层。其中酒店按相当于准四星级酒店的标准设计装修且精装修交付。 ***.******.***、合同估算价：约*****万元。 ***.******.***、总工期要求：****日历天。 ***.******.***、质量要求：设计(含初步设计及扩初（含设计概算）和施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*、招标范围：包含土石方、桩基（含试桩）、基坑支护、土建、水电安装、人防工程、装饰装修（含酒店厨房）、钢结构、幕墙、消防、电梯、通信、通风、空调、充电桩、机械停车库、智能化、室外工程（含围墙、室外管线、道路、广场铺装、泛光照明等）、排水、污水处理、雨水回收、标识标牌及标线、抗震支架、光伏发电（如有）、变配电、景观绿化等及工程所有物资（材料、设备、酒店厨房设备采购等）；本项目包括但不限于初步设计及扩初（含设计概算）、施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）、工程施工（含设备、材料采购、工程总承包其他费）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。 *.*、本工程是在方案设计完成后的工程总承包招标。 *.投标人资格要求*.*、项目概况： ***.******.***、建设地点：南京六合区龙池街道龙池湖南侧地块。 ***.******.***、建设规模：NO.****G***项目C地块，具体包括：酒店（含宴会厅）、商业、开闭所、地下车库及配套附属设施等，总用地面积约*****平方米；总建筑面积约*****平方米，其中地上面积约*****平方米（酒店建筑面积约*****平方米、商业约*****平方米、开闭所约***平方米），地下面积约*****平方米，最大单体建筑面积约*****平方米，建筑高度**米，建筑层数*层。其中酒店按相当于准四星级酒店的标准设计装修且精装修交付。 ***.******.***、合同估算价：约*****万元。 ***.******.***、总工期要求：****日历天。 ***.******.***、质量要求：设计(含初步设计及扩初（含设计概算）和施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*、招标范围：包含土石方、桩基（含试桩）、基坑支护、土建、水电安装、人防工程、装饰装修（含酒店厨房）、钢结构、幕墙、消防、电梯、通信、通风、空调、充电桩、机械停车库、智能化、室外工程（含围墙、室外管线、道路、广场铺装、泛光照明等）、排水、污水处理、雨水回收、标识标牌及标线、抗震支架、光伏发电（如有）、变配电、景观绿化等及工程所有物资（材料、设备、酒店厨房设备采购等）；本项目包括但不限于初步设计及扩初（含设计概算）、施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）、工程施工（含设备、材料采购、工程总承包其他费）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。 *.*、本工程是在方案设计完成后的工程总承包招标。 *.*、投标人须具备工程设计资质和工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。 ***.******.***、工程设计资质和工程施工资质（必须满足下列条件）： (*)施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； (*)设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 *.*、拟派的工程总承包项目经理资格要求： 拟派的工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、国家注册监理工程师）或者具备工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件： (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 (*)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*、本次招标接受联合体投标。 *.*、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 *.*、投标人须具备工程设计资质和工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。 ***.******.***、工程设计资质和工程施工资质（必须满足下列条件）： (*)施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； (*)设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 *.*、拟派的工程总承包项目经理资格要求： 拟派的工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、国家注册监理工程师）或者具备工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件： (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 (*)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*、本次招标接受联合体投标。 *.*、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 *.招标文件的获取*.*、本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://***.******.***.cn/njweb/）完成投标申请，并持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。 *.*、本工程招标文件发售时间与地点：自****年*月**日至****年**月**日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点：******（南京市建邺区嘉陵江东街**号*栋*楼）。费用***元/份，售后不退。 递交投标文件的截止时间：****/**/* *.资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查： *.*、投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章） *.*、投标申请人资质必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的且在有效期内的： 投标人须具备工程设计资质和工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力： ***.******.***、工程设计资质和工程施工资质（必须满足下列条件）： (*)施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； (*)设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 （提供资质证书复印件加盖公章）。 *.*、施工企业应具备安全生产条件，具备安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）。 *.*、拟派的工程总承包项目经理的资格要求： ***.******.***、拟派的工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、国家注册监理工程师）或者具备工程建设类高级及以上专业技术职称（提供证书复印件加盖公章，原件核查），且必须满足下列条件： (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 (*)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 (*)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （符合并提供承诺书原件） ***.******.***、拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人。若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体中单位的在职人员。 *.*、项目管理机构（提供证书复印件加盖公章）： (*)设计负责人：投标申请人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师资格； (*)施工项目经理：投标申请人拟委派的施工项目负责人必须为注册建造师证建筑工程二级（含）以上，具有有效安全生产考核合格证书(B证)。 备注：①由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中配备上述相适应的专业人员；②投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。 *.*、本次招标的业绩要求： ***.******.***、工程总承包项目经理业绩（必须满足下列条件之一）： (*)工程总承包业绩：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收面积为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） (*)工程总承包分包的设计业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来，承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同，时间、面积均以分包合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） (*)工程总承包分包的施工业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来，承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工总承包业绩，且担任施工项目经理。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，缺一不可；时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） (*)施工业绩：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工总承包业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） (*)设计业绩：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（提供设计合同，时间、面积均以设计合同为准,提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章） 注：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的 *.*、投标人不得存在下列情形之一：（提供承诺书原件） (*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； (*)工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。 (*)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； (*)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； (*)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； (*)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； (*)投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。 *.*、符合法律、法规规定的其它条件；（提供承诺书原件） *.*、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求： (*)联合体的牵头人为施工单位； (*)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； (*)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； (*)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； (*)联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； (*)招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 *.**、投标人应无下列行为（符合，提供承诺书原件）： (*)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； (*)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 *.**、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 *.**、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑企业动态监管工作的公告》（[****]第*号）《省住建房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管[****]***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。 *.**、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。 *.**、建筑施工企业安全生产知识考核合格证书及二级建造师证书有效期执行江苏省住房和城乡建设厅[****]第**号文规定。 *.**、关于建设工程企业资质有效期延期执行《建办市函[****]***号》文以及《省住建厅关于建设工程企业资质延续有关事项的公告》（[****]第**号）。 *.**、根据苏建函建管[****]***号文及建办市[****]**号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。*.评标方法本项目采用综合评估法。 分值构成（总分***分）：方案设计文件：**分，工程总承包报价：**分，项目管理组织方案：*分，项目管理机构：*分。 *.*、方案设计文件（满分**分） ***.******.***、设计说明（*分） （*）设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）简述各专业的设计特点和系统组成。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、总平面设计（*分） （*）总平面设计构思及指导思想。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、建筑设计（*分） （*）建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、结构设计（*分） （*）结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）结构设计是否符合国家规范标准要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、设备设计（*分） （*）各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、新技术、新材料、新设备和新结构应用(*分) （*）对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、绿色建筑与建筑产业化设计（*分） （*）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）提出切实可行的生态建筑理念与措施。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、经济分析(*分) （*）概算文件编制内容完整、合理；是否符合设计说明书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） ***.******.***、设计深度(*分) （*）是否符合设计任务书要求。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） *.*、工程总承包报价（满分**分） 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%-*%（具体数值由招标人在*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%中确定四个及以上数值，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 *.*、项目管理组织方案（满分*分） （*）总体概述（*分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）； （*）采购管理方案（*分）：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）； （*）施工平面布置规划（*分）：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）； （*）施工的重点难点（*分）：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）施工资源投入计划（*分）：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）新技术、新产品、新工艺、新材料（*分）：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） *.*、项目管理机构（满分*分） 本项目须成立工程总承包项目管理机构，主要配备人员如下: （*）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）建筑专业负责人：具备一级注册建筑师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）结构专业负责人：具备一级注册结构工程师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）给排水专业负责人：具备注册公用设备工程师（给排水）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）电气专业负责人：具备注册电气工程师（供配电）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）暖通空调专业负责人：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，同时高级工程师及以上职称得*.**分，没有不得分。 （*）施工负责人：具备注册一级建造师执业资格，同时具有高级工程师及以上职称得*.*分，没有不得分。 注：（*）上述项目管理机构人员不得重复计分； （*）提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为以上人员缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效），在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，证明材料复印件由投标人自行编入投标文件中，上述人员证书复印件加盖公章附在投标文件中，原件核查，不满足要求不得分。 备注： （*）项目管理组织方案总篇幅不超过***页，每超过*页扣*.*分。 （*）方案设计文件、项目管理组织方案采用暗标，各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 （*）项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。 （*）本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行： 第一阶段：先开设计文件及资格审查资料部分，对设计文件及资格审查资料进行评审。在设计文件评审得分**%以上(**分)及资格审查合格的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前*名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于*名的，全部进入第二阶段开标、评标。 第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标办法对商务技术标进行评审。设计文件得分是否带入第二阶段，由招标人根据招标项目的实际情况在招标文件中明确。 （*）推荐定标候选人：评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总（方案设计文件得分、投标报价得分、项目管理组织方案、项目管理机构得分汇总）进行排名，推荐*名（无排名）定标候选人。若综合得分相同，以投标报价低的优先；如果投标报价也相等，以方案设计文件得分高的优先；如果方案设计文件得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票最多者胜出。*.投标文件的递交现场纸质递交，详见招标文件。 *.发布公告的媒介本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/njggzy/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）上发布。 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年**月**日**时*分为止*.其他*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *.*、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。 *.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 *.*、本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下： （*）企业资产负债率（权重**%） 按****年企业资产负债率得分：资产负债率≥**%，得*分；**%＞资产负债率≥**%，得*分；**%＞资产负债率≥**%，得*分；**%＞资产负债率，得*分。(以****年财务审计报告为准。如联合体投标的，以联合体成员中牵头单位的资产负债率为准。提供****年财务审计报告复印件加盖公章附在投标文件中）。 （*）体系认证（权重**%） 投标人（若联合体投标的，以联合体成员中牵头单位为准）取得质量、环境、职业健康安全体系认证证书、截止开标之日有效的，有其中三个得*分，有其中两个得*分，有其中一个得*分，没有不得分。 （注：提供体系认证证书复印件加盖公章附在投标文件中，不满足要求不得分）。 （*）工程奖项（权重**%） 投标人（若联合体投标的，以联合体成员中牵头单位为准）承担过的房屋建筑工程获得国优（指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”） 奖项的得*分，获得省优奖项的得*分，获得省辖市级市优奖项的得*分，没有不得分。（注：提供获奖证书复印件加盖公章附在投标文件中，不满足要求不得分） 备注： a、本项加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分，最多计算一个工程奖项。 b、获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程*年，省优工程*年，省辖市级市优工程*年。获奖时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不一致的，以发证的时间为准，有效期自投标截止时间往前推算。 （*）工程总承包项目经理答辩评分（权重**%）本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共*题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：*分，*分，*分，*分，*分。 **.联系方式招标人：****** 地址：南京市六合区龙池街道雄州南路***号恒利园区***幢二单元***室 联系人：张主任 联系电话：***-********-**** 招标代理：****** 地址：南京市建邺区嘉陵江东街**号*栋*楼 联系人：屠宁、贾椤炜 联系电话：***-********-****报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件