安徽江北新区西湾花园中小学校项目规划建筑设计澄清公告(第1次)
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江北新区西湾花园中小学校项目规划建筑设计澄清公告
一、项目基本情况
原项目名称：江北新区西湾花园中小学校项目规划建筑设计
原项目编号：WH**GC****FJ******
原公告日期：****年**月**日
二、更正事项
（一）原招标文件中第二章“投标人须知前附表”中评标委员会推荐的入围单位数为：*家。本项目最终中标单位由规土委会确定。
现调整为：入围单位：若四家邀请单位参与投标，则评分总分前三名为入围单位；若三家邀请单位参与投标，则评分总分排名前二名为入围单位。本项目最终中标单位由规土委会确定。
（二）原招标文件中第二章“投标人须知前附表”付款方式为：
*、规划设计阶段占总设计费的**%：按规定时间提交方案报批文本（含本次招标范围内所有专业方案设计）且经规划部门审批通过后十日内支付；
*、初步设计阶段占总设计费的**%：按规定时间提交初步设计及概算文件且初步设计及概算经相关部门审查通过，并提交可行性研究报告后十日内支付；
*、施工图设计阶段占总设计费的**%：按规定时间提交全套施工图纸及其结构计算书且图纸审查（含建筑、结构、水电、暖通、强弱电等所有专业施工图纸审查以及亮化、绿化景观、人防、消防、安防、电力、燃气、供水、防雷等所有专项审查）合格，配合清单编制完成后十日内支付；
*、设计配合工程施工阶段占总设计费的**%；工程竣工综合验收合格且在施工阶段设计配合服务效果无异议后十日内支付；
*、余款*%；工程缺陷责任期满且缺陷责任期内设计配合服务效果无异议（本项目缺陷责任期为**个月）、设计无纠纷及风险责任后十日内无息结清。
现调整为：*、规划设计阶段占总设计费的**%：按规定时间提交方案报批文本（含本次招标范围内所有专业方案设计）且经规划部门审批通过后十日内支付；
*、初步设计阶段占总设计费的**%：按规定时间提交初步设计及概算文件且初步设计及概算经相关部门审查通过，并提交可行性研究报告后十日内支付；
*、施工图设计阶段占总设计费的**%：按规定时间提交全套施工图纸及其结构计算书且图纸审查（含建筑、结构、水电、暖通、强弱电等所有专业施工图纸审查以及亮化、绿化景观、人防、消防、安防、电力、燃气、供水、防雷等所有专项审查）合格，配合清单编制完成后十日内支付；
*、设计配合工程施工阶段占总设计费的**%；工程竣工综合验收合格且在施工阶段设计配合服务效果无异议后十日内支付；
*、余款*%；工程缺陷责任期满且缺陷责任期内设计配合服务效果无异议（本项目缺陷责任期为**个月）、设计无纠纷及风险责任后十日内无息结清。
招标文件中所有涉及到“付款方式”的表述均相应调整。
（三）原招标文件第五章评标办法：
*、*评审程序中“*.*.分值构成”新增：
D.投标文件中须提供招标文件第四章采购需求中“三、人员配备及要求”，配备人员相关资格证明资料的复印件或扫描件，作为评审依据。未提供或提供材料不能反映上述要求的，做扣分项处理。少*人，扣*分，扣完**分止。
*、招标文件第五章评标办法*评审程序中“*.*汇总排序”现调整为：
投标人总得分=A+B+C-D，即为该投标人的最终得分。投标人的各项得分均保留小数点后两位（小数点后第三位四舍五入）。
按照入选投标人最终得分由高到低排出中标候选人。得分相同的，按设计方案得分由高到低顺序排列。设计方案最终得分也相同的，则采取抽签方式确定其前后次序。
（四）原招标文件第四章招标需求中“十、投标报价及设计补偿费”中（*）未中标单位设计补偿费为：
评分总分前三名为入围单位，由招标人报市规划和土地管理委员会研究确定中选方案和中标单位。入围但未中标的每个设计单位补偿费用为**万元；未入围设计单位按*万元补偿，未中标的投标人设计成果知识产权归招标人所有。中标设计单位不予补偿，承担后续设计工作，按招标文件规定支付设计费用，不另行支付补偿费用。规委会通过后一周内，由招标人支付方案竞赛的全部设计补偿费用。
现调整为：若本项目四家邀请单位全部参与投标，则评分总分前三名为入围单位，由招标人报市规划和土地管理委员会研究确定中选方案和中标单位。入围但未中标的每个设计单位补偿费用为**万元；未入围设计单位按*万元补偿，未中标的投标人设计成果知识产权归招标人所有。中标设计单位不予补偿，承担后续设计工作，按招标文件规定支付设计费用，不另行支付补偿费用。规委会通过后一周内，由招标人支付方案竞赛的全部设计补偿费用。
若本项目有三家邀请单位参与投标，则评分总分前二名为入围单位，由招标人报市规划和土地管理委员会研究确定中选方案和中标单位。入围但未中标的设计单位补偿费用为**万元；未入围设计单位按*万元补偿；未中标的投标人设计成果知识产权归招标人所有。中标设计单位不予补偿，承担后续设计工作，按招标文件规定支付设计费用，不另行支付补偿费用。规委会通过后一周内，由招标人支付方案竞赛的全部设计补偿费用。
若本项目少于三家邀请单位参与投标，则本项目作流标处理。
（五）针对潜在投标人对江北新区西湾花园中小学校项目规划建筑设计提出的疑问，现将回复公告如下：
疑问*：招标文件 “第四章 招标需求”中第四节“各类型功能用房设计需求”中场地部分提到“小学、初中应设*组***米直道田径场一个或者***米环形田径场一个”；招标文件“第二章 招标人须知前附表”（按招标文件描述优先级更高）中第**条质量标准中提到“”各项技术指标满足《中小学校设计规范》及《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》；而《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》中，“三、办学条件”“体育活动场地与设施设备”提到“**班以上小学、**班以下初中应设*组***米直道田径场或者***米环形田径场一个”，按其中附件五“体育活动场地配置表”中，无**班小学配置要求，但**班小学应设***米跑道田径场一个，**班初中应设***米跑道田径场一个，本项目为**班小学和**班中学，请问相应田径场配置应按照什么标准设计？
回复：根据安徽省义务教育阶段学校办学基本标准（皖教基[******号]），西湾花园中小学校项目运动场地中小学校分设，具体配置如下：***米田径场*个（**班小学）；***米田径场*个（**班中学）；篮球场***平方米*个（其中**班小学*个，**班中学*个）;排球场***平方米*个（其中**班小学*个，**班中学*个）;器械场地与游戏场地***平方米*个（**班小学）;器械场地与游戏场地***平方米*个（**班中学）。中小学共享配备风雨操场一个，若上述按标准配建的篮球场、排球场室外不够，可设置在风雨操场内，但要确保室外均有上述场地。
疑问*：招标文件“第二章 招标人须知前附表”，第**条提到，本项目地上建筑面积共*****㎡，按照《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》附件二《义务教育普通中小学必备校舍用房配置标准及使用面积》，没有对**班小学相应用房配置的具体要求，我司结合**班小学和**班小学配置要求进行推导，计算出**班小学使用面积约*****㎡，表中给出的**班中学使用面积****㎡，二者中均包含了任务书中提到两校共享的图书馆面积，二者相加后，按照**％（较低）使用率计算，地上建筑面积也只有*****㎡，和任务书中要求的*****㎡仍差*****㎡，此部分面积是否仅涵盖了教师和学生公寓、学生食堂、两校共享的大礼堂面积？还是业主方对预留面积有其他的考虑？
回复：西湾花园中小学校项目建设内容包括：小学办学规模为**班，初中办学规模为**班。地上总建筑面积暂定为*.*万㎡（不含架空层、连廊、地下室、人防等），具体为：中小学校独立管理，***人大礼堂、图书馆、教职工餐厅、单身教师周转宿舍共享、风雨操场等。备注说明：请参照招标文件，招标文件中无学生公寓、学生食堂等内容。
疑问*：可否提供单身教师周转宿舍所需数量？
回复：经测算，初步确定需要**平方米的午休房（两人一间）**套，**平方米的单身宿舍**套，具体按照面积均衡；
疑问*：地块北侧和西侧规划道路宽度等信息尚不明确，可否提供规划路CAD图纸？
回复：现在暂提供周边市政CAD图纸，节后提供正式图纸；
疑问*：设计任务书中提供的地上建筑面积*.*万平方米不含架空层、连廊，是指架空层与连廊不计容还是完全不计建筑面积？
回复：架空层与连廊是否计容按照规划要求办理，不突破地上地下总建筑面积*.*万平方米。
（六）本项目开标时间及投标保证金缴纳截止时间保持不变。
三、招标文件其它内容不变。
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
单位名称：******
联系方法：段工***********
地址：山东省菏泽市数码大厦A座*楼
招标人：安徽省江北产业集中区管委会
招标代理机构：******
****年**月**日
