封开县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(封自然资拍告字[****]*号) 封自然资拍告字[****]*号****/*/** 经封开县人民政府批准,封开县自然资源局决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： Fk****-** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 长岗镇谷圩村（茶岭头） 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 大于或等于**并且小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于**并且小于或等于** 建筑限高(米)： 等于** 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 场地平整：按现状 基础设施：宗地外已三通（通路、通电、供水） 起始价： ****万元 加价幅度： ***万元 备注： （一）凡报名参与竞买的，须按规定交付竞买保证金。竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款。 （二）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内支付不低于出让价款（含竞买保证金）的**%（第一期价款），剩余出让价款（第二期价款）在拍卖成交签订合同之日起一年内一次性缴清。在支付第二期出让价款时，应按照支付第一期土地出让价款之日起并按同期中国人民银行公布的贷款利率支付利息。 （三）受让人必须在成交后一个月内交清受让宗地的契税。 （四）受让人按《国有建设用地使用权出让合同》规定，付清本宗地全部出让价款后，须在**日内持该合同及出让价款的缴纳凭证等相关证明材料申请办理建设用地批准文件和国有建设用地使用权登记。 宗地编号： Fk****-** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 平凤镇新宁村 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 大于或等于**并且小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于**并且小于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： **万元 估价报告备案号 场地平整：场地已平整 基础设施：宗地外已三通（通路、通电、供水） 起始价： ***万元 加价幅度： **万元 备注： （一）凡报名参与竞买的，须按规定交付竞买保证金。竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款。 （二）受让人必须按签订的《国有建设用地使用权出让合同》规定的要求一次性付清土地出让价款。 （三）受让人必须在成交后一个月内交清受让宗地的契税。 （四）受让人按《国有建设用地使用权出让合同》规定，付清本宗地全部出让价款后，须在**日内持该合同及出让价款的缴纳凭证等相关证明材料申请办理建设用地批准文件和国有建设用地使用权登记。 宗地编号： Fk****-** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 封开县江口镇封州二路（大山埇） 出让年限： **年 容积率： 小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 场地平整：宗地内场地已平整 基础设施：宗地外已三通（通路、通电、供水） 起始价： ***万元 加价幅度： **万元 备注： （一）凡报名参与竞买的，须按规定交付竞买保证金。竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款。 （二）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内支付不低于出让价款（含拍卖保证金）的**%，剩余出让价款在拍卖成交签订合同之日起一年内分两期缴清。在支付第二期（时间为签订合同之日起*个月内支付不低于出让价款的**%）及第三期（时间为签订合同之日起*年内支付不低于出让价款的**%）国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日起并按同期中国人民银行公布的贷款利率支付利息。 （三）受让人必须在成交后一个月内交清受让宗地的契税。 （四）受让人按《国有建设用地使用权出让合同》规定，付清本宗地全部出让价款后，须在**日内持该合同及出让价款的缴纳凭证等相关证明材料申请办理建设用地批准文件和国有建设用地使用权登记。 宗地编号： Fk****-** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 江口镇江泗公路边 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 大于或等于**并且小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于**并且小于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： **万元 估价报告备案号 场地平整：按现状 基础设施：宗地外已三通（通路、通电、供水） 起始价： ***万元 加价幅度： *万元 备注： *.宗地采取先租后让（“*+*+N”）方式，其中租赁年期为*年（含*年基建租赁期及*年投产租赁期）；出让年期为**年。 *.受让方凭出让合同、缴清当期土地租金凭证等可办理报建、竣工验收等相关手续，并应在每期阶段届满前*个月申请验收，凭验收合格证明办理下一期土地使用手续。验收工作由项目所在园区主管部门牵头会同经信、资源、规划、住建、发改、环保及其他相关部门实施，并在接受申请后*个月内完成，验收合格证明由园区主管部门出具。 受让方缴清全部土地价款后，方可办理不动产权属证书。对于验收不符合要求的，采取限期整改方式处理，总期限不能超过*年（整改期计入宗地租赁及出让总年限，在出让年限中做相应核减）。整改期满后仍未达到要求的，由出让方报县人民政府无偿收回土地使用权及其地上建筑物、构筑物及其他附属设施。 *.凡报名参与竞买的，须按规定交付竞买保证金。竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款。 *.受让人必须在《国有土地使用权出让合同》规定的交租时间内一次性付清土地租金。土地出让金在*年投产租赁期验收合格后一个月内一次性缴清。 *.受让人必须在成交后一个月内交清受让宗地的契税。 *.受让人按《国有建设用地使用权出让合同》规定，付清本宗地全部出让价款后，须在**日内持该合同及出让价款的缴纳凭证等相关证明材料申请办理建设用地批准文件和国有建设用地使用权登记。 宗地编号： Fk****-** 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 江口镇江泗公路边 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 大于或等于**并且小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于**并且小于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 ***** 投资强度： 万元/公顷 保证金： **万元 估价报告备案号 场地平整：宗地外已三通（通路、通电、供水） 基础设施：宗地内场地已平整 起始价： ***万元 加价幅度： *万元 备注： *.宗地采取先租后让（“*+*+N”）方式，其中租赁年期为*年（含*年基建租赁期及*年投产租赁期）；出让年期为**年。 *.受让方凭出让合同、缴清当期土地租金凭证等可办理报建、竣工验收等相关手续，并应在每期阶段届满前*个月申请验收，凭验收合格证明办理下一期土地使用手续。验收工作由项目所在园区主管部门牵头会同经信、资源、规划、住建、发改、环保及其他相关部门实施，并在接受申请后*个月内完成，验收合格证明由园区主管部门出具。 受让方缴清全部土地价款后，方可办理不动产权属证书。对于验收不符合要求的，采取限期整改方式处理，总期限不能超过*年（整改期计入宗地租赁及出让总年限，在出让年限中做相应核减）。整改期满后仍未达到要求的，由出让方报县人民政府无偿收回土地使用权及其地上建筑物、构筑物及其他附属设施。 *.凡报名参与竞买的，须按规定交付竞买保证金。竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款。 *.受让人必须在《国有土地使用权出让合同》规定的交租时间内一次性付清土地租金。土地出让金在*年投产租赁期验收合格后一个月内一次性缴清。 *.受让人必须在成交后一个月内交清受让宗地的契税。 *.受让人按《国有建设用地使用权出让合同》规定，付清本宗地全部出让价款后，须在**日内持该合同及出让价款的缴纳凭证等相关证明材料申请办理建设用地批准文件和国有建设用地使用权登记。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：*、中******、法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定者除外），满足以下条件的均可参加竞买，地块不接受联合竞买。*、竞买人在竞得土地后，******（竞得人为自然人的，需在封开设******；******、法人或其他组织的，需在封******）在封开县办理工商注册和税务登记，******在竞得土地后*个工作日内签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统（http://***.******.***.cn/） 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统（http://***.******.***.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统（http://***.******.***.cn/） 进行。 七、 其他需要公告的事项:（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。（二）有意参与竞买者应持深圳市电子******签发的有效数字证书，登陆肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。（四）竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。（五）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。（六）拍卖出让地块的详细资料可登陆肇庆市公共资源交易中心封开分中心土地和矿业权网上交易系统浏览、下载。（七）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向封开县自然资源局提出；交易相关事项详见交易须知。（八）本公告内容如有调整，将在肇庆市公共资源交易中心封开分中心网站发布补充公告，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：封开县江口镇行政广场西侧 联 系 人：钟先生 联系电话：****-******* 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 封开县自然资源局