安徽合肥郎溪长三角区域发展研究培训中心酒店委托运营采购项目竞争性磋商公告
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项目概况（分散）郎溪长三角区域发展研究培训中心酒店委托运营采购项目的潜在供应商应在宣城市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn）获取采购文件，并于****年响应截止时间前提交响应文件。（本项目实行纸质版采购）一、项目基本情况
项目编号：LXXSC*****
项目名称：（分散）郎溪长三角区域发展研究培训中心酒店委托运营采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***万元
最高限价：（*）前期技术服务及筹开管理费：***万元；
（*）基本管理费最高限价按营业收入的 * %计取；（*）品牌使用费最高限价按营业收入的 * % 收取；
（*）效益管理费最高限价:当GOP率大于**%时,最高按GOP的 * %计提。
采购需求：郎溪长三角区域发展研究培训中心项目总投约*.****亿元，总占地面积*****.**㎡（合**.**亩），总建筑面积*****㎡，含培训中心（****㎡），实训楼（****㎡）、产业促进中心（****㎡）、餐厅（****㎡）、客房（****㎡）等。拟通过竞争性磋商方式选择运营管理团队，委托运营总面积约*****㎡，包括实训楼（****㎡）、产业促进中心（即会议室，****㎡）、餐厅（*层****㎡）、客房（*层****㎡）。在委托运营方指导下，配合设计施工企业以不低于四星级标准优化室内设计方案，完成酒店设计及装修。委托基本年限**年，期满后，若经双方同意，可延长期限。项目预计****年**月竣工，在竣工验收合格并取得酒店开业所需证照后正式移交运营，移交后的三周内将开始酒店的全面试营业工作，试营业期一般不少于**天。委托运营期间，须承担原机关食堂承包期满后干部职工日常用餐及公务接待任务。详见磋商文件。
合同履行期限：委托基本年限**年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策须满足的资格要求：无。
*.本项目的特定资格要求：无
*.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交人：
（*）被人民法院列入失信被执行人的；
（*）被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（*）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（*）被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取采购文件
时间：****年**月*日至****年**月**日**时**分。
地点：宣城市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn）。
方式：
（*）本项目采用网员线上下载采购文件方式；
（*）已成为宣城市公共资源交易平台网员的企业可登录宣城市公共资源交易中心网点击进入“主体登录”-“我要投标”下载采购文件；
（*）未成为网员的企业，请抓紧申报成为网员，申报具体事项详见宣城市公共资源交易中心网“办事指南”栏目中《宣城市公共资源交易中心网员库申报操作手册》及《新网员入库服务指南》；
（*）网员申报具体事项，请查询宣城市公共资源交易中心网。
技术咨询（******）：***-***-****。
售价：免费获取。
四、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；
地点：郎溪县公共资源交易中心* 号开标厅（郎溪县中港东路与亭子山路交汇处）。
五、开启
时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；
地点：郎溪县公共资源交易中心* 号开标厅（郎溪县中港东路与亭子山路交汇处）。
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
*．本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件；
*．本公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省政府采购网、中国建设中国建设招标网等网站发布。其他网站公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致的，以宣城市公共资源交易中心网为准。
*.磋商保证金：本项目不设置磋商保证金。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：郎溪县******
地址：安徽省宣城市郎溪县建平镇凤飞路（静湖公园）
联系方式：肖主任 ****-*******
*.采购代理机构信息
名称：安******
地址：安徽省合肥市包河大道***号
联系方式：王硕 ***********
*.项目联系方式
项目联系人：肖主任
电话：****-*******
****年**月*日
竞争性磋商文件发布版.doc
