山东潍坊东公国土资告字[2020]23
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EpointContent东营市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字[****]**号
经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求单位：平方米、年、万元（人民币）序号位置用地面积土地利用分类规划
用途出让年限规划设计条件起始价保证金预付款加价幅度备注容积率建筑密度绿地率****-**号东营区潍坊路以南、西四路以东*****.**城镇住宅用地住宅用地（用地内不得建设任何商业建筑）***.******.***≤**%≥**%********************-**号东营区现河路以北、祁连山路以东*****.**城镇住宅用地住宅用地（用地内不得建设任何商业建筑）***.******.***≤**%≥**%******************-**号金湖银河片区园博路以南、东三路以西总面积******.**（其中出让用地面积******.**，幼儿园用地面积****.**）城镇住宅用地，商服用地住宅用地，住宅、商业混合用地，商业及居住配套服务设施用地（详见规划设计条件）**、***.******.***≤**.**%≥**.*%******************竞得人须无偿配建幼儿园公共管理与公共服务用地幼儿园用地***.******.***≤**%≥**%注：*、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。
*、土地出让金价款缴纳，按照《东营市人民政府办公室关于印发东营市中心城区房地产用地管理办法的通知》（东政办发[****]**号）执行。
*、东营区负责修建****-**号地块北侧和东侧道路，北侧的西区一号路于****年年底前修建完成，东侧的规划支路二于****年年底前修建完成。地块东侧的规划支路二现为水泥预制路，可满足进场施工需要。
*、参加****-**号地块竞买的，住宅用地竞得人须无偿配建一处幼儿园（*班）。幼儿园用地面积****.**平方米，划拨给出让用地竞得人。住宅用地竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后*个工作日内，与东营开发区管委会签订《幼儿园开发建设协议》，与住宅用地同步建设、同步竣工验收、同步交付使用，建成后无偿移交东营开发区管委会。
*、****-**号地块涉及的规划支路一、规划支路二、规划支路三以及南侧的和顺东路，市住房城建管理局负责于****年年底前修建完成。
*、上述*宗土地内若有地下管线等设施由竞得人自行迁移或避让。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。
根据东营市住房和城乡建设管理局出具的建设条件意见书规定，参加****-**号地块竞买的，应当取得房地产开发企业资质；根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加****-**号地块竞买的，应当取得房地产开发企业暂定及以上资质；根据东营市住房和城乡建设管理局出具的建设条件意见书规定，参加****-**号地块竞买的，应当取得房地产开发企业资质。
竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：
*、欠缴出让金的；
*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
*、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于****年*月**日至****年**月*日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于****年*月**日*：**至****年**月*日**:**（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到帐时间）为****年**月*日**：**。
六、网上挂牌报价开始时间为****年**月*日*：**,截止时间为:
****-**号地块：****年**月**日*：**，
****-**号地块：****年**月**日*：**，
****-**号地块：****年**月**日*：**。
七、其他需要公告的事项
*、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。
*、申请人可自行实地踏勘出让地块。
*、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。
东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路***号
联系人：孙女士、巴先生
联系电话：*******、*******
*、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
*、东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统：
http://***.******.***/
****年*月**日EpointContent
