江苏泰州万家福二层商铺招租公告
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根据行政、事业单位国有资产管理办法的有关规定，现有一处一房屋向社会公开竞价租赁。具体事项公告如下：
一、招租地点
姜堰区万家福二层西北部商铺
二、招租场所及经营范围
位于姜堰区万家福二层西北部，共八间商铺（目前为相互连通状态，可做隔断），总建筑面积为***.**㎡万家福广场B****房屋建筑面积***m?万家福广场B****房屋建筑面积***.**m?万家福广场B****房屋建筑面积***.**m?万家福广场B****房屋建筑面积***.**m?万家福广场B****房屋建筑面积***.*m?万家福广场B****房屋建筑面积***.**m?万家福广场B****房屋建筑面积**.**m?万家福广场B****房屋建筑面积**.**m?三、竞租方式，竞租底价及租期
竞租方式为整租和单租同时进行。整租时租金底价为人民币**万元/年，单租时租金底价按[房屋建筑面积面积×***元]/年计算，分别为万家福广场B****房屋建筑面积***m?*****元/㎡/年万家福广场B****房屋建筑面积***.**m?*****元/㎡/年万家福广场B****房屋建筑面积***.**m?*****元/㎡/年万家福广场B****房屋建筑面积***.**m?*****元/㎡/年万家福广场B****房屋建筑面积***.*m?*****元/㎡/年万家福广场B****房屋建筑面积***.**m?*****元/㎡/年万家福广场B****房屋建筑面积**.**m?*****元/㎡/年万家福广场B****房屋建筑面积**.**m?*****元/㎡/年四、竞租人条件
凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满**周岁具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租（租赁房屋具体要求详见第十项特别提示）。报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效居民身份证原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本、法定代表人身份证的原件和复印件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件。
五、挂牌时间及地点
*、时间：**** 年** 月**日起至****年**月**日。
*、地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心（上海路**号）。
六、报名截止时间及地点
*、报名时间：****年**月**日上午*:**-**:** 。
*、地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心（上海路**号）资格预审室。
*、联系人： 刘根喜 联系电话：***********
七、现场竞价时间及地点
整租竞价时间：****年**月**日上午**：** ；
单租竞价时间：****年**月**日下午**：**
地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心候标室。
八、招租竞价及成交人确认方式
*、现场竞价采用明标暗投方式进行。
*、竞价档次为****元人民币或****元人民币的整数倍，可跨档，上不封顶，也可以为本轮的底价。
*、整租：第一轮报价为不低于或等于底价**万元人民币，第一轮最高报价为第二轮底价，第二轮最高报价为第三轮底价，第三轮最高报价为本次招租的最终价。
单租：第一轮报价为不低于或等于底价各单间的底价，第一轮最高报价为第二轮底价，第二轮最高报价为第三轮底价，第三轮最高报价为本次招租的最终价。
*、竞租结果将在泰州市姜堰区公共资源交易中心网站上公告*个工作日。公告结束后无异议，招租人发出成交通知书。承租人必须在**日内与招租人签订合同，否则竞租保证金不予退还。
九、竞租注意事项
*、竞租人在参加竞租报名前，必须在公告规定时间内仔细阅读招租公告，详细咨询了解此次招租的相关情况，并可自行去现场踏勘，竞租人报名前须缴纳竞租保证金*万元人民币后方可参与挂牌竞租（报名时须提供银行缴款凭证核验）。
保证金缴纳账户名称：泰州公信******
开户银行：江苏长江商业银行姜堰市支行
账号：********************
竞租人一旦缴纳保证金后，******拟租赁物的现状等招租标的已完全了解和认可，并愿承担相关责任。竞得后即转作租金的一部分（不计利息），未竞得者保证金待竞租公告结束后五个工作日内退还（不计利息）。报名未参加竞租的或竞得后放弃的，其所交竞租保证金一律不予退还。
*、本次竞价以整租和单租同时进行，但整租优先的规则进行，若整租竞拍成功，则之后的单租竞价全部取消，并在三个工作日内将竞租人缴纳的保证金全部退还到缴款人银行账户上。
*、若整租未成功进行竞拍，则开始单租竞拍。单组竞拍时选取房屋需按照自北向南的方向进行竞拍，必须前一个房屋竞拍成功后才可进行该方向下一个房屋的竞拍。不可直接跳过顺序进行竞拍。
*、租赁期间合同履约保证金为*****元人民币/间，在竞得后与招租人签定合同时和租金一起缴纳。履约保证金待合同期满，承租人履行全部义务并将招租人全部证件和固定资产（含装潢及不可移动部分）全部交给招租人后无息退还。十、特别提示
（一）竞租人将该房屋用作经营须自行获得工商、消防、环保、安全等相关部门的所有前置批准手续。如竞租人竞得该房承租权后，未能在租赁合同约定的时间内获准开业或未获许可开业的，则出租方有权收回该房产进行重新处置且承租人不得要求退还所缴保证金、履约保证金或已缴租金。
（二）竞得人在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和过度装潢，如确需变更或适度装潢，须经出租人同意方可进行。租赁期满或合同解除，承租人须按时将租赁房屋内的设施（含装潢及不可移动部分）全部无损坏地移交给出租方且不得要求给予经济补偿。
（三）如承租人在使用过程中，自行安装电梯（须事先征得招租人同意），实际安装费用在租金中抵扣。
(四)竞得人领取成交确认书时，须另向泰州公信******缴纳成交价的*.**% 的代理服务费。泰******
****年**月**日
