项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 深****** 地 址 深圳市罗湖区湖贝路南坊***号丰源酒店主楼*楼 挂牌起始时间 ****年**月**日 挂牌期满时间 ****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限 *个工作日，最多不超过 *周期。） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市龙华区观平路***号深粮观澜汽车电子特色工业园，有权属证明。 出租用途 工业厂房及配套宿舍 计算租金面积 厂房****.*㎡，宿舍***.**㎡ 出租期限 *年 免租期限 无 租金挂牌价格（人民币） 厂房**.**元/㎡/月（每年递增*%），宿舍**元/㎡/月（不递增）。 出租资产使用情况 目前租期至****年*月**日 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经直管企业批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 承租方应具 备的资格条件 *.依法注册并正常经营的企业，信誉良好。 *.出租方已有承租方需提供已承租物业合同期内未逾期交纳租金及配合安全生产管理工作的证明。 *.原承租方需提交：如若未取得承租资格，则在招租结果确认*个月内搬离物业的承诺书。 *.意向承租方需提供无劳动争议及法律纠纷承诺书。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； *.营业执照副本复印件（核原件）； *.国家企业信用信息公示系统完整版； *.法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； *.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方已有承租方需提供已承租物业合同期内未逾期交纳租金及配合安全生产管理工作的证明； *.原承租方需提交：如若未取得承租资格，则在招租结果确认*个月内搬离物业的承诺书。 **.意向承租方需提供无劳动争议及法律纠纷承诺书； **.出租方要求的其他材料。 履约条件 *.按时缴纳租金及其他应缴费用。 *.须与园区物业管理处签订《物业管理协议书》，厂房物业管理费*.*元/㎡/月，宿舍物业管理费*.*元/㎡/月。 *.承租方须以“银行托收”的方式向出租方缴纳租金等相关费用。 *.守法经营安全使用租赁房产。 *.按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金及水、电费押金。 *.承租方如提出提前退租解约，须提前*个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税。 *.承租方应在签署《公开招租结果确认书》之日起**个工作日内或在成交公示期满后**个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 *.物业使用类型为工业厂房，承租方只能将物业用作工业生产、仓储、加工及办公，不能用做其他经营性用途。 *.物业为轻工厂房，最大承重***KG/㎡，承租方不得超出该标准使用物业。 **.承租方生产经营需符合相关环境测评要求，不得在物业内从事有可能会造成空气、噪音、水污染的生产性活动。 **.承租物业后不得转租或以参股、合作等方式改变物业实际使用主体。 **.意向承租方已明知租赁物业现状，出租方以现状交付，出租方不另行对意向承租方的各项投入给予其他补偿。 **.出租方提供***安培电量，如意向承租方因实际需要申请扩、减变压器容量，所产生的一切扩、减容量费用由意向承租方承担。 特别事项说明 *.物业状况及交付时间以出租方交付时为准。 *.自交付之日起，租赁期间与租赁物业及其附属设施设备相关的硬件设施，因承租方使用破坏导致的损害，均由承租方维修恢复。 *.物业配套电梯签******《电梯维保协议》并支付维保费用。 *.起租时间为****年**月*日。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） **万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户 名 深圳联****** 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 侯小姐：****-******** 赖先生：****-******** 传 真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网 址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb