广东佛山大沥镇大镇一中高堂前6-7号厂房租赁竞投公告
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一、招租物业情况
（一）出租方：佛山市南海区大沥镇大镇社区一中股份经济合作社
（二）集体资产交易方案明细表： 序号资产名称资产类型资产地点面积(㎡)租赁时间（年）上一年租金（元/月/㎡）准入条件交易保证金（万元）交易底价（元/月/㎡）*大镇一中高堂前*-*号厂房经营性大镇一中高堂前*-*号*****年-中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人**￥**.**（不含税）
（三）租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租方于每季度首月**日前向出租方缴清当季度租金。
（四）租金从合同开始日起按资产占地面积计算,每满*年在上一期租金基础上递增** ％。
（五）该物业按现状交付承租人使用，合同期内前*个月为装修期，装修期内免交租金。
（六）该资产土地所有权证为：佛府南集有（****）第*******号，但尚未办理不动产权证，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。
（七）该物业分别由***平方米和***平方米两间厂房组成，两间厂房相隔**米道路（具体见交易方案第四部份）。
（八）物业已出具危险房屋通知书（编号：沥危*********、*********号），通知书处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。承租人应对该物业按相关规定加固修葺处理，达到安全要求方可使用，修葺加固所有费用由承租人承担。修葺前承租人须向出租方缴交修葺保证金￥***,***.**元，待承租人将厂房按经出租方确认的设计方案修葺完毕并没有因修葺过程产生纠纷而未解决的，出租方将修葺保证金（不计利息）如数退还给承租人。
（九）承租方使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租方还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。
（十）租赁期内，承租方须做到以下三点，否则作承租方违约处理，由此引起的各方面责任和后果由承租方承担。
*.承租方把经营项目整体或部分转让或转租给第三方的，须与出租方协商，并征得出租方书面同意；
*.若承租方把经营项目整体或部分转租给第三方的，不得一次性收取第三方三年或三年以上租金，且租金收取间隔不得少于两年；
*.若承租方把经营项目整体或部分转租给第三方的，其转租租赁期不得超过承租方与出租方签订的合同租赁期限。
（十一）疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，配合大沥镇公共资源交易所现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。二、竞投注意事项：
*、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。
*、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞投人相互串通竞投的； （*）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的； （*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；
（*）其他法律法规规定的情形。
*、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：
（*）竞投人不到场竞价的； （*）竞投人虽到场但没有参与竞价的； （*）竞投人的报价无效的。三、报名方式及报名时间、地点
（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：*.企业法人须提供有效营业执照原件及复印件*份，法定代表人须提供第二代身份证原件及复印件*份、法定代表人证明书*份；如为授权委托人须提供第二代身份证原件及复印件*份、法定代表人证明书*份和授权委托书*份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。
*.个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件*份，经营者本人第二代身份证原件及复印件*份。
*.自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件*份。
（二）报名地点：大沥振兴路**号之四镇交易所首层大堂综合室
（三）报名时间：****年**月**日至**** 年**月**日**:**截止（北京时间，法定节假日除外）四、开标时间、地点（一）确认身份时间：****年**月**日下午**:**-**:**
（二）竞拍会议时间：****年**月**日下午**:**（三）递交资料及开标地点：大沥振兴路**号之四镇交易所开标*室
五、联系方式
大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐
、沈小姐
联系电话：****-******** 出租方联系人：邝先生 *********** 麦先生*********** 出租方：佛山市南海区大沥镇大镇社区一中股份经济合作社****年**月**日
