黑龙江大庆大庆市肇源县9户工会路北综合楼一层商服2门 商服转让公告 （DGZC-2020-104-1）
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大庆市肇源县*户工会路北综合楼一层商服*门商服转让公告（DGZC-****-***-*）一、转让标的情况（一）基本情况：《转让标的明细表》序号房屋用途层数结构不动产号建筑面积（m*）证载房屋使用权人评估价值（万元）报名保证金（万元）转让挂牌底价（万元）增价幅度（万元）备注标的*商业服务*混合*********.**大庆市肇源县房产*********.******.***.*《转让土地基本情况》土地证载使用权人坐落编号面积用途使用权类型终止日期大庆市肇源县房产******兴源社区六街坊NoD*************.**商服用地国有建设用地使用权****年**月**日（二）其他需要说明的情况*、标的转让方：大庆市肇源县房产*******、交易行为批准方：此次房产转让经大庆市肇源县房产******（****年*月**日）会议决策，已经肇源县国有资产监督管理委员会（源国资发【****】** 号）批准备案。*、资产评估情况：经黑龙江******出具的资产评估报告，黑东评字【****】第***-**号资产评估报告，以****年**月**日为评估基准日，转让资产评估总价值**.****万元。*、交易方式：网络竞价。*、本次交易项目原租户享有优先购买权，优先原租户需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价，否则不享受优先购买权。具体行权规则如下：优先原租户在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”，即报价等于或高于最近一次出价（非优先权人报价只能高于最近一次出价）。如果最终报价相同则原租户为本项目竞得人；如原租户未竞得本项目，转让方保证在合同规定时间内将资产交予项目竞得人。二、申请人资格要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请文件包括：*、法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：（*）申请书（受让申请书、承诺书）；（*）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；（*）经办人授权委托书、经办人身份证；（*）意向竞买方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复（或公司章程、资产处置制度）；（*）******股东大会同意承租的决议；（*）公告规定需要提交的其他文件；*、自然人报名申请的，已提交以下原件扫描件：（*）申请书（受让申请书、承诺书）；（*）申请人有效身份证明文件；（*）公告规定需要提交的其他文件；三、交易须知（一）意向竞买人须在标的公告期内，到“大庆市公共资源交易网”网站办事指南（国有产权）中下载黑龙江省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图，自行学习竞买人相关业务流程，并按要求填写《申请书》，法定代表人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。（二）意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。数字证书办理手续请查看“黑龙江公共资源交易网”下载中心的《CA证书办理指南（工程、权益、医疗）》。（三）意向竞买人使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类—国有产权”，选择交易标的，在线报名——提交报名申请文件——三级核验通过后交纳交易保证金——在标的挂牌时间按照报价规则在线出价。?四、项目时间安排（一）标的公告时间：****年**月**日*时至****年**月*日**时? （二）标的挂牌时间： ****年**月**日*时至****年**月**日*时；（三）挂牌转*次竞价时间：****年**月**日*时**分（四）意向竞买人可于****年**月*日**时（报名截止时间）前通过黑龙江公共资源交易平台，提交报名申请并按公告要求上传报名资料，并在****年**月*日**时前通过交易平台查看报名资格是否通过三级核验。三级核验通过后，意向竞买人应在****年 **月**日*时后，****年**月**日**时前将交易保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户后，通过交易平台查看是否获得竞买资格。保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——交易服务大厅——下载中心”《国有产权交易用户操作手册》五、报价规则*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。? *.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。? *.竞买人报价一经报出，不得撤回。? *.在挂牌期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。如若要进入二次竞价阶段，在挂牌期间内则必须拥有一次有效报价。? *.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。*.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，点击“竞拍确认”后，转入*次竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价（所有参与竞价人，在竞价开始后，请及时对页面进行刷新，避免网络断线，数据更新不及时）；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。六、成交结果签订及保证金退还（一）竞得人和权益方在****年**月**日**时前到达大庆市公共资源交易中心签署《竞价结果通知单》，同时领取《成交结果确认书》。（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金，须在合同签订后*个工作日内，将全部价款一次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。七、注意事项（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。? （二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果通知单》并领取《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。? （三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：? *． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；? *．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；*．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；? *．应当依法终止挂牌活动的其他情形。? （四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：* 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；* 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与转让方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；*. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；*. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；? （五）资产权益方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由 竞得人 负责承担。（六）大庆市肇源县房产******对本公告有解释权。八、联系人与联系方式（一）申请人对挂牌出让标的有疑问或需现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产权益方预约咨询。联系人：王女士联系电话：****-*******标的物查看地点：大庆市肇源县（二）大庆市公共资源交易中心联系人：李烁联系电话：****-*******本公告全部内容经资产权益方审核确认，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。??????合同范本
