四川省成都市第七中学直属学校物业及安全管理专项服务采购项目公开招标中标公告[四川省成都市第七中学直属学校物业及安全管理专项服务] 发布时间：****-**-** **:**信息来源：成都市电子交易云平台原文链接地址一、项目编号 成都市政采招〔****〕***号 二、项目名称 四川省成都市第七中学直属学校物业及安全管理专项服务采购项目 三、中标（成交）信息 供应商名称 ****** 供应商地址 成都市锦江区均隆街**号 中标（成交）金额 *******元 四、主要成交标的信息 服务类：名称：四川省成都市第七中学直属学校物业及安全管理专项服务。服务范围：四川省成都市第七中学两校区的秩序维护服务、环境维护服务、绿化养护服务、综合维修服务等。 服务时间：服务期限为*年，采购人年度考核合格后续签下一年度合同，合同一年一签。服务要求：一、学生放假期间（全年学生放假时间约*个月）中标人根据工作量和总务处的要求安排留守工作人员，保持学校的物业管理正常运行，物业管理要求不变。物业费用不变按照每月正常支付。 ******人员着装上岗，标志明显，衣着整洁，不披衣散扣，不穿拖鞋，讲文明，衣物晾晒在指定区域。公共场所和宿舍不能抽烟。安保人员要求在校居住。保洁工作应明确工作内容和工作要点，制定出具体的工作标准、检查标准。 三、按照学校划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。学校分管领导、主管部门负责监督、检查、指导，发现问题及时沟通、整改，规范运行。 四、学校提供物业管理办公用房和部分驻校人员床位。 五、基本清洁用具（含扫把、拖把、蚊香、洗涤剂、垃圾袋、除虫剂、消毒液等）及工作服、材料、必备安保设备由中标人提供。 六、投标人须承诺对本项目人员工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等负责，都由投标人自行负责，采购人对此不承担任何的责任和义务。 七、投标人须承诺本项目人员薪资不得低于成都市最低薪酬标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利等应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章。 八、投标人为本项目提供的所有服务符合现行的强制性国家相关标准、行业标准。 九、投标人应具有非住宅物业管理服务经验，并获得业主单位好评。 十、投标人应具有质量管理、环境管理、职业健康安全管理、诚信管理能力。 十一、投标人应具有安全生产管理能力,能够通过管理手段有效降低本项目执行过程中的安全风险。 十二、投标人应针对本项目制定物业管理服务整体实施方案，方案中包含整体策划、物业管理的目标、物业服务的标准和承诺、物业服务机构的设置、项目入驻和承接。 十三、投标人应针对本项目提供环境维护服务方案，方案中包含人员配置及岗位职责、工作制度及考评标准、校园环境卫生管理措施。 十四、投标人应针对本项目提供绿化养护服务方案,方案中包含人员配置及岗位职责、工作制度及考评标准、绿化养护服务措施。 十五、投标人应针对本项目提供秩序维护服务方案,方案中包含人员配置及岗位职责、工作制度及考评标准、校园安全管理服务措施。 十六、投标人应针对本项目提供综合维修服务方案,方案中包含人员配置及岗位职责、工作制度及考评标准、维修管理措施。 十七、投标人应具有针对本项目的应急处置能力，包含突发性公共事件应急处置、火灾事故应急处理、断水断电应急处理、突发设施设备异常或故障应急处理能力。 十八、投标人应根据本项目采购需求制定各项服务的人员配置及岗位职责、工作制度及考评标准。 十九、若项目经理未能达到考核要求，采购人有权要求中标人更换项目经理。 服务标准：投标人为本项目提供的所有服务符合现行的强制性国家相关标准、行业标准。 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单： 资格审查小组：向霓；评标委员会：曾建伟（采购人代表）、张娜（组长）、王义彬、胡建华、易光荣。 六、代理机构收费标准及金额： 代理机构收费标准 本项目不收取代理费用。 代理机构收费金额 * 七、公告期限： 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其它补充事宜 资金来源、预算金额及最高限价：财政性资金，政府采购实施计划备案表号：(****)****号。预算品目：物业管理服务；预算金额：***万元；最高限价：***万元/年。公告期限届满之日起*个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或市公资交易中心提出质疑。质疑咨询电话：***-********。 集中采购监督机构：成都市财政局，地址：成都市高新区锦城大道***号，联系电话：***-********。 政采信用担保融资 参加本次招标活动的中小企业供应商无需提供财产抵押或第三方担保，凭借政府采购合同可向融资机构申请融资。具体内容详见招标文件附件《成都市财政局中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采[****]**号）和《成都市财政局关于增补“蓉采贷”政策合作银行及做好相关工作的通知》（成财采发〔****〕**号）。 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 *.采购人信息 名称: 四川省成都市第七中学 地址: 成都市武侯区林荫中街*号 联系方式: 联系人：陈元；联系电话：***-******** *.采购代理机构信息 名称: 成都市公共资源交易服务中心 地址: 成都市高新区天府大道北段***号天府国际金融中心*号楼 联系方式: 联系人：李婕、杨曾睿；联系电话：***-******** *.项目联系方式 项目联系人: 陈元 电话: ***-******** 十、附件 *.采购文件（已公告的可不重复公告）: 附件 *.评审文件: 附件 *.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）: *.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 *.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 *.中标、成交供应商为注册地在******的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明