浙江杭州杭州市西湖区保俶路158号、166号一层部分及二层房屋5年租赁权
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标的名称杭州市西湖区保俶路***号、***号一层部分及二层房屋*年租赁权标的编号HJS****ZL****-*信息披露起始日期****-**-**信息披露结束日期****-**-**出租底价******元/年房屋所在地区杭州市西湖区标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权否联系人及电话叶先生******** 于小姐********一、出租房屋基本情况房产（房屋所有权证、国有土地使用证)房产（房屋所有权证、国有土地使用证）房屋名称杭州市西湖区保俶路***号一层部分及二层房屋坐落保俶路***号使用现状空置物业类型商铺房屋所有权证号杭房权证西更字第*******号共有情况规划用途非住宅房屋性质建筑面积***.**平方米土地使用证号地类（用途）使用权类型终止日期使用权面积房产（房屋所有权证、国有土地使用证）房屋名称杭州市西湖区保俶路***号一层部分及二层房屋坐落保俶路***号使用现状空置物业类型商铺房屋所有权证号杭房权证西更字第*******号共有情况规划用途非住宅房屋性质建筑面积***.**平方米土地使用证号地类（用途）使用权类型终止日期使用权面积其他披露事项*、租赁房屋位于杭州市西湖区保俶路***号、***号一层部分及二层，为杭房权证西更字第*******号、杭房权证西更字第*******号房屋所有权证部分，设计用途为非住宅，证载建筑面积共计***.**平方米，本次房屋招租面积约***平方米，招租面积系转让方实际测绘所得，具体以房屋现场展示为准。*、目前该租赁房屋空置。*、租赁房屋质量、位置、建筑面积及水、电容量均以现场展示为准。二、出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价******元/年出租面积约***平方米出租期限*年起租日以合同签订为准免租期无租金支付条件租金一年一付，先付后用。承租方须在《房屋租赁合同》签署之日起*个工作日内支付第一期租金至出租方指定账户。后续每期租金由承租方于该付租期开始一个月前直接支付给出租方。租金调整方式租赁期内，每两年在上一年度租金基础上递增*%至租赁期满。履约保证金支付要求承租方须在《房屋租赁合同》签署之日起*个工作日内支付租赁保证金（以第一计租年度租金**%计收）至出租方指定账户。水电气物业费等费用的约定详见《房屋租赁合同》样本。出租用途要求不得经营餐饮。是否允许装修改造详见《房屋租赁合同》样本。与出租相关的其他条件*、意向承租方须在信息披露截止前支付交易保证金******元至杭交所指定账户（以到账时间为准）。 *、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。*、意向承租方须书面承诺： （*）承租方须在被确认为承租方次日起*个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署《成交通知书》、交易记录等相关文件。承租方须在出租方通知签署合同的三个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》。承租方须在《房屋租赁合同》签署之日起*个工作日内支付第一期租金、租赁保证金（以第一计租年度租金**%计收）至出租方指定账户。 （*）同意承租方已付的交易保证金直接转为交易服务费，剩余部分由杭交所凭双方签署的《房屋租赁合同》或租金发票等相应凭证支付至承租方指定账户。 （*）本次租赁房屋的交接，在出租方与承租方之间进行。承租方付清第一期租金、租赁保证金后由出租方在起租日前将租赁房屋交付给承租方。如承租方逾期付款，出租方有权延期交付，租期不顺延。（*）在租赁期内，未提前经出租方书面同意，承租方不得将该房屋部分或全部转租给他人，或与他人交换各自租赁房屋，或将房屋部分或全部提供给他人使用。（*）意向承租方须自行前往租赁房屋所在地进行实地踏勘，意向承租方须提供现场勘查承诺书后，方能办理承租申请手续。*、本次交易成交的，承租方须支付的交易服务费为：第一计租年度的一个月租金计收。承租方资格条件中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。踏勘安排时间：信息披露期间地点： 标的所在地 联系人及电话：何先生****-******** 交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额******元交纳时间信息披露截止日**:**时前交纳（以到账时间为准）处置方式*、若非出租方原因，出现以下任一情况时，出租方有权扣除意向承租方交纳的交易保证金，先用于补偿杭交所及经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，交易保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （*）意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的； （*）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的； （*）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易价款的； （*）意向承租方未履行书面承诺事项的； （*）存在其他违反交易规则情形的。 *、意向承租方被确定为承租方的，已付的交易保证金直接转为交易服务费，剩余部分由杭交所凭双方签署的《房屋租赁合同》或租金发票等相应凭证支付至承租方指定账户；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起*个工作日内无息返还（以划出时间为准）。三、信息披露期信息披露期披露次日起*个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方公告是否刊登媒体否四、竞价方式竞价方式在线报价在线报价自由报价期信息披露截止次工作日上午*时至下午*时延时报价周期*分钟加价幅度****元报名请到http://***.******.***/project/subject/******
