广西梧州岑溪市人民政府关于公布岑溪市城镇土地级别与基准地价的通知
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视频 s 视频 e 图集 s 图集 e 正文s 岑溪市人民政府文件 岑政发〔****〕*号 ────────────────────────── 岑溪市人民政府关于 公布岑溪市城镇土地级别与基准地价的通知 各镇人民政府，市政府各部门，各企事业单位： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》和《自治区国土资源厅关于进一步加快城镇基准地价更新规范地价管理的通知》的有关要求，国土资源局于****年*月开展了全市城镇土地级别与基准地价更新工作，****年**月通过自治区国土资源厅验收后按有关规定组织了听证，并取得了梧州市国土资源局批复同意。现将更新的土地级别与基准地价公布如下： 一、城区土地级别划分为五级，大致界限如下（详细界限以岑溪市城区土地级别基准地价图为准） Ⅰ级：位于市中心，东至城东路南段、解放大道广电局路段，南至广南路，西至义昌江、市政府，北至大中路武装部路段、工农路文化大厦至妇幼路段。 Ⅱ级：围绕Ⅰ级地，东至城东路教育局至妇幼路段，南至南北大桥头五星级大酒店，西至城西转盘到汽车总站一带，北至玉梧大道汽车总站至教育局路段。 Ⅲ级：围绕Ⅱ级地，东至体育路到龙井转盘一带，南至计生局南面，西至思湖路明都片区，北至育才路、文体中心一带。 Ⅳ级：围绕Ⅲ级地，东至二中、探花汽车站一带，南至城郡，西至检察院东侧，北至岑中后背岑梧高速路。 V级：围绕Ⅳ级地，东至探花村片区，南至木榔、岑华一带，西至善村，北至污水处理厂到化肥厂一带。 二、城区级别基准地价 土地级别 用途及价格 I Ⅱ III IV V 商业 元/m* **** **** **** **** **** 万元/亩 ***.* ***.* ***.* **.* **.* 住宅 元/m* **** **** **** **** **** 万元/亩 ***.* ***.* ***.* ***.* **.* 工业 元/m* *** *** *** *** *** 万元/亩 **.** **.** **.** **.** **.** 三、建制镇基准地价 等别 镇名 价格 商业用地 住宅用地 工业用地 一级 二级 三级 一级 二级 三级 一级 二级 三级 二 等 归义镇 元/M* **** **** *** **** **** *** *** *** *** 万元/亩 ***.* ***.* **.* ***.* **.* **.* **.* **.* **.* 水汶镇 元/M* **** **** *** **** **** *** *** *** *** 万元/亩 ***.* ***.* **.* ***.* ***.* **.* **.* **.* *.* 南渡镇 元/M* **** **** *** **** *** *** *** *** *** 万元/亩 ***.* **.* **.* ***.* **.* **.* **.* **.* *.* 糯垌镇 元/M* **** **** *** **** *** *** *** *** *** 万元/亩 ***.* **.* **.* ***.* **.* **.* **.* **.* **.* 等别 镇名 价格 商业用地 住宅用地 工业用地 一级 二级 三级 一级 二级 三级 一级 二级 三级 二 等 筋竹镇 元/M* **** **** *** **** **** *** *** *** *** 万元/亩 ***.* **.* **.* ***.* **.* **.* **.* **.* **.* 马路镇 元/M* **** **** *** **** **** *** *** *** *** 万元/亩 ***.* ***.* **.* ***.* **.* **.* **.* **.* **.* 三 等 大业镇 元/M* **** *** - **** *** - *** *** - 万元/亩 ***.* **.* - ***.* **.* - **.* *.* - 三堡镇 元/M* **** *** - **** *** - *** *** - 万元/亩 ***.* **.* - ***.* **.* - **.* *.* - 安平镇 元/M* **** *** - **** *** - *** *** - 万元/亩 ***.* **.* **.* **.* - **.* *.* - 梨木镇 元/M* **** *** - **** *** - *** *** - 万元/亩 ***.* **.* - ***.* **.* - **.* *.* - 大隆镇 元/M* **** *** - **** *** - *** *** - 万元/亩 ***.* **.* **.* **.* - **.* *.* - 诚谏镇 元/M* **** *** - **** *** - *** *** - 万元/亩 **.* **.* - **.* **.* - **.* *.* - 波塘镇 元/M* **** *** - **** *** - *** *** - 万元/亩 **.* **.* - **.* **.* - **.* *.* - 上述城镇级别基准地价的价格内涵：设定国有出让土地使用权平均地面地价评估基准期日为****年*月**日，土地开发程度为“五通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、土地平整），土地使用年期对应各用途土地使用权出让的最高年限（即商业用地**年、工业用地**年、住宅用地**年），容积率为商业用地*.*、住宅用地*.*、工业用地*.*。 四、今后，凡土地出让、转让、出租、抵押、入股、联营等显化土地资产价值的，均须依法进行评估。 五、本标准于****年*月*日起开始执行。 二○一二年三月六日 正文e 附件s 文件下载：关联文件：附件e 其他s 其他e
