广东佛山佛山市南海区狮山镇穆院社区旧誉洞股份经济合作社“旧牛房”周边农用地经营权发包项目发包公告
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佛山市南海区狮山镇公共资源交易所罗村工作办公室受佛山市南海区狮山镇穆院社区旧誉洞股份经济合作社委托，定于****年**月**日下午**时**分在佛山市南海区狮山镇公共资源交易所罗村工作办公室举办旧誉洞股份经济合作社“旧牛房”周边农用地经营权竞投会，本项目采用现场公开竞价（即明标），按价高者得的原则的竞投方式发包，欢迎竞投意向人前来报价。
一、发包项目情况编号物业名称地址资产用途面积出租年限租金递增方式起始底价其他费用竞租诚意金**旧誉洞经济合作社“旧牛房”周边农用地狮山镇穆院社区旧誉洞股份经济合作社内农用地，只允许种植约*亩合同签订之日起**年无****元/年/亩无*****元备注：①采用现场公开竞价（即明标），按价高者得的原则确定成交价及竞得人。②合同期满后，地上所有建筑物、构筑物全部无偿移交出租方所有，承租方无条件退场。③在租赁期内，如上级部门征用该地块或者出租方变更该地块用途，出租方提前*个月通知承租方，承租方无条件离场，出租方不做任何补偿。④中标后如需转让的，每次需一次性支付经济社人民币贰万元作为办理转让的手续费，并办理转让手续。
二、特别说明：承包方不得对所承包农用地进行任何形式的破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：（*）填土行为；（*）对地表进行硬底化；（*）搭建建（构）筑物；（*）各类非农业生产的堆放行为；（*）将农用地改造成停车场或汽车训练场；（*）其他擅自改变或变相改变农地农用性质，将农用地用于非农业建设的行为。（*）禁止从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，如有违反者提请政府相关职能部门进行处罚并责令承包者改正恢复耕作功能。(*)农用地必须用于水产养殖，养殖或经营的项目必须符合政府相关规定，禁止进行畜禽养殖，如果竞得人有违反政府相关规定自发整改通知书三个月后没有进行整改完毕则没收竞得人的合同履约保证金并解除合同。承包方若进行上述禁止事项的属违法用地及违约行为，须承担相关法律后果，详见合同条款。
三、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投。
四、本次农用地经营权发包项目采用现场举牌竞价的竞租方式租赁，按照价高者得原则确定竞得人及成交价。默认每次举牌竞价的增价幅度不得少于***元/亩/年。
五、竞投约定：
*、凡交纳竞租保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可发包方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租保证金但无故不到场投标的，则发包方有权没收竞投人的竞租保证金。
*、如在竞价操作过程中，若竞租人报价低于起始底价、不报价、规定时间内不报价、或报价被认定为无效报价的，发包方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。
*、竞得人必须在开标室开投现场马上签订《成交确认书》及在五个工作日内与发包方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，发包方将没收其竞投保证金，租赁物由发包方收回，另作处理。
六、竞租意向人须先以银行转账的方式｛禁止采用现金、通存通兑等汇款方式（建议用银行卡或存折直接到银行柜台办理，慎重使用网上银行、超级柜员机的办理方式，如需使用，必须取得相关合法凭证方便对账）。最终以出租方在银行核对的意向竞投人在规定时间内实际到账为准。｝一次性缴纳本次竞租项目的竞租诚意金，竞租诚意金到账的截止时间为****年**月**日下午**时**分前（详细要求见竞租文件）。竞租意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间，自行确保竞租保证金在上述时间内到达指定账户，否则被取消竞租资格。
七、本次竞租的详细资料和具体要求，详见竞租文件，竞租意向人可于
****年**月**日至
****年**月**日上午**时**分前（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇穆院社区居民委员会办公大楼索取或自行登陆下载路径佛山市南海区人民政府网网站——组织机构——狮山镇人民政府——交易信息（点击狮山镇穆院社区旧誉洞股份经济合作社“旧牛房”周边农用地经营权发包项目竞租公告）——附件（下载）}：http://***.******.***.cn/下载相关出租文件电子版。自本公告发出之日起至竞租现场会举办日期间，如有关于本佛山市南海区狮山镇穆院社区旧誉洞股份经济合作社“旧牛房”周边农用地经营权发包项目竞租文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府网（组织机构---狮山镇页面）：http://***.******.***.cn/网站发布，请有意竞租意向人密切留意。
八、竞租意向人请于****年**月**日星期五下午**时**分至**时**分携相关资料（原件及盖章复印件）、缴存交易保证金的银行回单和银行红色联回执到佛山市南海区狮山镇公共资源交易所罗村工作办公室竞租会现场办理报名登记手续，提前、逾期递交或不符合规定的资料恕不接受。并按现场主持人要求，递交报价文件。
九、本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。
十、联系方式
佛山市南海区狮山镇穆院社区居民委员会
联系地址：佛山市南海区狮山镇穆院社区居民委员会
联系人：刘先生 电话：****－********
佛山市南海区狮山镇公共资源交易所罗村工作办公室
联系地址：佛山市南海区狮山镇罗村社会管理处行政服务中心*楼招标股
联系电话：****-********
出租方：佛山市南海区狮山镇穆院社区旧誉洞股份经济合作社
联系人：誉先生 电话：***********
****年**月**日
EndFragment附件一：狮罗（集）****-***号交易文件.pdf
