江西吉安[江西省产权交易所]吉安市泰和县工农兵大道原泰和稽征所两处房屋建筑物招租（3年）
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项目编号:JX****PK*****项目名称:吉安市泰和县工农兵大道原泰和稽征所两处房屋建筑物招租（*年）标的名称:吉安市泰和县工农兵大道原泰和稽征所*-*楼办公楼整体招租（*年）(转让底价：**.******万元);吉安市泰和县工农兵大道原泰和稽征所*-**号店面整体招租（*年）(转让底价：**.****万元);信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期项目简介:吉安市泰和县工农兵大道原泰和稽征所*-*楼办公楼整体招租（*年）重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见江西诚达房地产******出具的赣诚达[****](评)字第X*****号《评估报告书》。证载权利人为江西省公路路政管理总队吉安高速公路路政管理支队。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以交付时现状出租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。
*.承租方承租后不得将标的转租。
*.不涉及捆绑交易。
*.不接受联合承租。
*.签订租赁合同当日，承租方需交纳评估费用及押金（首年租金的**%）至出租方指定账户。
*.标的不能用作开办幼儿园，经营餐饮、废品回收及销售易燃易爆物等行业使用。
*.未涉及条款以双方租赁合同约定为准。 租赁合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。受让资格条件:*.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订】 承租方被确定后须在*个工作日内与出租方签订租赁合同。
*.【交易税费】 （*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （*）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按三年租赁总价的*.**%收取交易服务费，最低收费不低于***.**元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，按三年租赁总价的*.*%收取交易服务费，最低收费不低于****.**元，由承租方承担。 费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户。
*.【交付】承租方签订合同且付清总租金、交易服务费及押金后*个工作日内交付标的房屋。
*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。
*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：胡女士、万先生联系电话：****-********、****-********
