河南驻马店[交易公告]泌阳县泌水棚户区改造项目（第一批）安置社区物业管理服务项目二次招标公告
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泌阳县泌水棚户区改造项目（第一批）安置社区
物业管理服务项目二次招标公告
泌阳县政府采购中心受泌阳县不动产登记服务中心委托，对泌阳县泌水棚户区改造项目（第一批）安置社区物业管理服务项目二次的下述服务进行公开招标，现欢迎国内合格投标人前来投标。
*.项目编号：泌政采【****】***号
*.招标项目服务名称、主要服务要求:
*.*泌水棚户区改造项目安置社区简介：泌水棚户区改造项目安置社区位于铜山湖大道与西二环交叉口西南角，项目占地**亩，单体工程**栋，规划建筑面积**万平方米，目前，项目*#、*#、*#、*#和**#楼已全部完工，即将交付使用，*栋单体总建筑面积*****.**平方米，其中商铺面积****.**平方米，住宅面积*****.**平方米，***套，预计可容纳***人居住。
*.*服务范围：
（一）综合管理范围：规划红线范围内，涉及共用设施设备和公共事务的管理。
（二）房屋管理。
（三）共用设施、设备维修养护。
（四）保洁服务。
（五）绿化管养。
（六）协助维护公共秩序。
（七）消防管理。
（八）车辆管理。
（九）辖区文化及特色服务。
（十）财务管理。
（十一）物业公司电梯维修保养监督检查制度范围。
（十二）对业主及使用人的服务和管理。
（详见招标文件第二章）
*.*本项目不分包。
*.投标人的资格条件:
*.* 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件:
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.*具有经年检合格有效的工商营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证副本原件、法人证书或授权委托书原件、身份证原件。
*.*具有暂定三级以上（含三级）且经复审合格的物业管理资质证书。
*.*特种工作人员***%持有政府或专业颁发的有效证书。
*.*根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）】。
*.招标文件获取:
*.*投标人首先通过“驻马店市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/）”网站进行交易主体注册，按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，然后到驻马店市公共资源交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册（已有CA******不需要注册）。
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日下午*:**至****年**月**日下午*:**分，登录“驻马店市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上投标报名，免费下载招标文件。
*.* 投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。
*.*招标文件售价： *元/份。
*.投标保证金:
本项目不收取投标保证金。
*.投标文件上传/递交截止时间、地点:
*.*本项目使用网上开评标，投标人需要同时递交电子投标文件和纸质投标文件。
*.*投标人应于 **** 年**月*日*:**分前将加密电子投标文件(.zmdtf格式)在驻马店市公共资源交易中心电子交易平台加密上传，逾期上传将被拒绝。
*.*投标人应于**** 年**月*日*:**分前将U盘存储的未加密的电子投标文件(.nzmdtf格式)和纸质投标文件密封递交到泌阳县公共资源交易中心四楼开标三室（泌阳县商务中心区综合服务中心*楼），逾期送达或未密封的不予受理。
*.开标时间、地点:
本次招标将于**** 年**月 *日*:**分在泌阳县公共资源交易中心四楼开标三室（泌阳县商务中心区综合服务中心*楼）开标，投标人代表应出席开标会议。（开标时，投标人必须携带CA数字证书对本单位的加密电子投标文件进行解密）
*.招标公告期限:
本次招标公告期限从 ****年 **月 **日至 **** 年**月**日。（公告期限为*个工作日，发布公告当日不计入。）
*.项目咨询电话：
采购人联系人：杨森 联系电话：****-*******
代理机构联系人：王宁 联系电话：****-*******泌阳县不动产登记服务中心
泌阳县政府采购中心
****年**月**日
