江苏南京八仙台服务区商业运营模式转型咨询评估项目中标候选人公示
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采购项目概况项目名称八仙台服务区商业运营模式转型咨询评估项目项目编号NSX*******项目所在地江苏省淮安市盱眙县采购方式竞争性谈判资金来源企业自筹公示开始时间****-**-** **:**公示结束时间****-**-** **:**评标时间****-**-** **:**评标方式/地点******，地址：南京市玄武区中山东路***号维景国际大酒店商务楼C座***室项目内容一、项目概******"三精"服务区升级改造需要，为进一步优化资源配置，增强管理效能，提升经营活力，经公司重事会审议同意，拟于****年*月对八仙台等南线*对服务区进行经营转型升级改造，为了升级改造能够达到良好效果和做到有的放矢，******经验，******对八仙台服务区（含鱼塘）商业转型模式进行咨询评估，主要包括市场调研、商业评估定位、商业改扩建模式建议和商业招租模式建议等，待商业转型模式确定后，可为其它*对需转型服务区提供借鉴指导。标段划分：本项目共分为一个标段，FWQ-ZXPG标段。二、项目咨询评估内容*、项目市场调研对服务区（含鱼塘）的地理位置、交通特点、消费行为习惯等因素进行调查，综合分析项目的现状：分析现有车客流情况，及对未来可能客流量以及客群消费状况进行合理预测。*、商业评价定位以调研资料为基础，为服务区（含鱼塘）制定能够代表其属地城市地域文化特色、具备市场识别性、能够聚客的商业定位。*、商业改扩建模式建议以商业公式计算项目可开发的体量及建筑面积，对多种改扩建方案进行评价和投入产出分析，分析不同方案利弊，推荐最优改扩建模式。*、商业招租模式建议在对投入产出分析和租金收益测算的基础上，提供商业招租模式建议，为业主方对未来商户签订合同提供决策参考。三、工作期限合同签订后**日内完成评估方案。拟采购项目的简要说明八仙台服务区商业运营模式转型咨询评估项目（FWQ-ZXPG标段）已经批准，资金来源为发包人自筹。现决定对该项目该标段进行公开竞争性谈判。 报名******招标与采购网（https://***.******.***）对供应商的相关要求（*）承包人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；（*）承包人财务状况、履约信誉良好，没有处于被责令停业的状态；（*）承包人具有类似咨询评估或研究项目业绩；（*）承包人必须******招标与采购网注册并审核入库，评标过程中专家需对报名承包人是否入库进行查询审核，如在谈判截止时间前未完成入库备案，评审委员会有权否决其谈判；且截止响应性文件递交时间当日，承包人未被******招标与采购网失信企业名单。（*）本次竞谈不接受联合体谈判；（*）与发包人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加谈判。单位负责人同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判，否则，相关谈判均无效； （*）在"信用中国"网站（***.******.***.cn/）中被列入失信被执行人名单的承包人，不得参加谈判；（*）承包人未在国家企业信用信息公示系统（***.******.***.cn）被列入严重违法失信企业名单。采购人及招标代理招标人江******联系人徐亮联系人电话***********采购人联系地址江苏省宿迁市宿城区邮箱采购代理******联系人胡莹、才宁泽联系人电话***-********-***、***招标代理联系地址邮箱标段信息标段名称八仙台服务区商业运营模式转型咨询评估项目[重新招标]标段编号 NSX*******-FW-**采购类型服务评审方法综合评分法是否框架协议否是否线上交易是文件是否收费是是否接受联合体投标否采购文件费用(元)****.**响应文件份数* 开标时间****-**-** **:**资格预审方式资格后审保证金金额*****.**第一成交候选人中标候选人名称****** 投标报价（元/费率）******.**项目负责人徐晨投标人业绩、奖项符合竞谈文件要求项目负责人业绩、奖项符合竞谈文件要求投标人得分汇总投标人得分*******.**其它说明无
