江苏泰州[泰州市公共资源交易中心]泰州市海陵区春之声别墅23A幢交易公告
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项目名称泰州市海陵区春之声别墅**A幢项目编号tzcq-cz********转让方(委托单位):******转让行为批准情况：批准机构：******挂牌日期挂牌起始时间：****年**月**日**时挂牌截止时间：****年**月*日**时公告期满后，如未征集到意向买受方，则公告发布终结。标的预展一、预展期限(即为公告期）二、预展地点：泰州市海陵区济川西路南侧、南官河西侧转让形式一、本次转让采取挂牌转让方式确定受让方。二、公告期满后，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式确定受让方，以不低于挂牌价格标准签约。若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方及成交价。标的概况标的坐落泰州市海陵区春之声别墅**A幢基本属性房屋建筑面积***.**m*套内建筑面积土地使用权面积***.** m*使用期限****年**月**日止权利性质出让/商场化商品房用途城镇住宅用地/成套住宅房屋结构混合结构所在层数*-*层房屋现状房屋户型房屋朝向租赁情况无装修情况精装抵押情况无配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点万达商圈其它情况资产评估情况评估机构 泰州永城房******资产评估值***万元特别事项说明一、本次标的整体转让，不接受联合受让。 二、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询。 三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况。 四、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续。 五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半。 六、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受。 七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算； 八、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。 以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及泰州市公共资源交易中心对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。交易条件挂牌价格（万元）***.*价款支付方式一次性付款。成交确认竞价结束后*个工作日内，竞得人应持相关身份证明材料到泰州市公共资源交易中心*楼***房间签订《成交价格确认单》。否则取消中标资格，没收保证金，作不良行为予以公示。价款支付期限要求意向受让方须在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订合同； 《成交价格确认单》签订次日起*个工作日内，受让方须向公共资源交易中心付清所有款项（包含交易服务费、公证费、交易价款等），交易价款由交易中心统一结算。若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。受让方资格条件具有完全民事行为能力的企业法人或自然人（在本中心有不良行为的除外）其他条件保证金条款一、保证金金额： *** 万元二、缴纳期限：意向受让方须在e交易网站挂牌截止时间前，通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入泰州市公共资源交易中心指定银行账户。三、注意事项：*、自然人须以其本人名义缴纳，******账户缴纳；*、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账户缴款将导致报名失败；*、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理；四、保证金处置：*、受让方缴纳的保证金，在项目结束经出让方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。*、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由泰州市公共资源交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。*、缴纳的保证金不计息。报名材料一、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到泰州市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/ggzy/）产权交易频道的“e交易电子平台”自行注册账号报名。二、意向受让方须提供的材料（扫描件上传至e交易网络平台报名系统“相关附件”中）：（一）若意向受让方为企业法人的应提供：*、企业法人营业执照原件；*、法定代表人身份证原件，授权委托书原件，受托人身份证原件；*、汇款凭证；*、转让方要求的其他材料。（二）若意向受让方为自然人的应提供：*、身份证原件；*、汇款凭证；*、转让方要求的其他材料。三、上述材料须在挂牌截止时间前一次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。四、公告期满后，由转让方对报名结果进行资格审查，确定符合条件的意向受让方。竞价须知一、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。二、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。三、竞价时间：以e交易网站通知时间为准（意向受让方注意查看手机信息，不得迟到或缺席，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收保证金，作不良行为进行公示。）四、竞价地点：意向受让方在竞价时间内在e交易平台上自行竞价（特殊项目另行通知）其他说明一、转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。二、意向受让方在泰州市公共资源交易中心缴纳保证金的，即表示对标的状况无异议，同意本次公告要求。三、按照苏价费【****】***号文收取交易服务费。四、本项目由江苏省泰州市泰州公证处全程参与现场公证，受让方须缴纳公证费 **** 元。 五、如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，意向受让方须按时参加网络竞价。否则泰州市公共资源交易中心有权没收其缴纳的保证金。如意向受让方有特殊情况不能按时参加网络竞价，须在竞价前向泰州市公共资源交易中心土地及产权交易科提供书面申请，说明理由，提供证明，并得到转让方的批准。六、一切违反本公告或对交易造成不良影响的行为，本中心有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、招标等。七、各意向受让方无论报名成功与否，均须遵守中心办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为，否则中心有权将其列为黑名单、拒绝其在中心的各种交易行为。中心工作人员有不到之处可以向上级或中心领导反映、投诉。八、其他特别情况，由中心会同财政等部门、转让方协同处理。转让方联系方式联系人严伟联系电话***********联系地址泰州市海陵区龙腾路**号泰州市公共资源交易中心联系方式联系人沈女士联系电话********联系地址泰州市海陵南路***号附件下载****-F**********位于泰州市海陵区春之声别墅**A幢住宅房地产市场价值评估-估价报告.doc
