苏州宿迁工业园区(******)国有建设用地使用权挂牌出让公告(苏州宿迁工业园区挂[****]J号) 发布时间：****-**-**信息来源：江苏土地市场网原文链接地址苏州宿迁工业园区国土房产局 国有土地使用权挂牌出让公告 苏州宿迁工业园区挂[****]J号 经宿迁市人民政府批准，苏州宿迁工业园区国土房产局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m*） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 GB***** 北至阳澄湖路，南至淀山湖路，西至通湖大道东侧绿化带，东至石公山路。 *****.** 住宅城镇住宅-普通商品住房 *容积率≤* 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** ***** *****.**** ***（万元） 其他需要说明的宗地情况: *. GB***** 号宗地的竞买申请人或其控股股东须具备一级 房地产开发资质，竞得后须在签订土地出让合同之前与苏宿园区管委 会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的， 成交无效，竞买保证金不予退还；*. 本次出让地块所涉地下空间使用 权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规 划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划 法》、《城市居住区规划设计标准》（GB*****-****）、《江苏省城 乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅 关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕** 号）、 《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**）等法律 法规和技术规范标准有关规定；*.本次出让地块不接受联合竞买申请。 二、竞买资格: 中******、企业、其他组织和个人，符合法律法规规定条件以及出让公告所示报名条件和要求的，均可参加竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（境内外股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。竞买申请人须近三年内无任何行政处罚，且未被列入失信被执行人名单（通过国家企业信用信息系统及最高人民法院网站查询为准） 截止到网上报名之日，仍拖欠宿迁市范围内土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买；对于因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得参与宗地竞买。对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州宿迁工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，苏州宿迁国土房产局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到网上获取获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州宿迁工业园区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：*、宗地编号：GB***** 报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。(二) 八、联系方式与银行账户 联系地址：苏州宿迁工业园区国土房产局（苏州宿迁工业园区管理委员会三楼） 联 系 人：杜锐兵 张曼利 联系电话：****-******** 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 苏州宿迁工业园区国土房产局 ****年**月**日