广西百色LJ03- 06-01 -01地块
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百色市自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
百国土告字[****]**号
经百色市人民政府批准，百色市自然资源局决定以挂牌方式出让以下宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下
一、挂牌出让地块概况宗地名称宗地座落出让 土地 面积 （㎡）设定用途规划指标要求出让年限出让起始价（万元）竞买保证金（万元）动工及竣工时间建筑容积率建筑密度（％）绿地率（％）LJ**- **-** -**地块龙景区*****.**城镇 住宅 用地、 商服 用地 （零售商业 用地）*.*＜r ≤*.*≤**≥**城镇 住宅 用地 **年、 商服 用地 **年*********半年内 动工， 三年内 竣工。二、出让条件
（一）宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划 “五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水），宗地内场地按现状出让。
（二）退让规划道路红线距离：建筑退让北侧拉墨路红线不小于*米，退让东侧匠架路红线不小于*米，同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。如确需建设围墙，应后退城市道路红线不小于*.*米（围墙需设计成通透式，高度不大于*.*米），同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。
（三）按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算两种土地用途的综合分摊占比面积为：城镇住宅用地面积不大于*****.**平方米，商服用地面积不大于****.**平方米。
（四）根据百色市住房和城乡建设局的申请，要求在该地块配建棚户区改造安置用房：*.地块须配建不少于***套棚户区改造实物安置住房，安置住房总建筑面积不少于*****平方米，配套商业服务业设施用房总建筑面积不少于****平方米，配建的住宅、商业服务设施全部用于棚户区改造对象；*.安置住房用于安置莲塘一期棚户区改造对象，安置住房超过实物置换安置面积部分由安置户自行按市场价格出资购买，其他商品房可由竞得人通过市场流通；*.安置房须在交付土地后半年内动工，两年内竣工。
（五）地块需建设配套公共服务设施：根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于促进*岁以下婴幼儿照护服务发展的实施意见》《关于进一步强化城市社区党建工作基础保障的指导意见》《广西壮族自治区人民政府关于加快大健康产业发展的若干意见》《自治区党委办公厅自治区人民政府办公厅印发关于深化体育机制体制改革发展的若干意见的通知》等政策要求，*.配套建设每百户不小于**平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场；*.每百户不小于**平方米（建筑面积）的城市社区服务场所；*.人均不小于*.**平方米（建筑面积）的标准养老设施；*.人均不小于*.*平方米（建筑面积）或人均不小于*.*平方米（用地面积）的体育设施。
（六）本地块需配建不小于**个班的幼儿园。幼儿园用地不小于****.**平方米，建筑面积不小于****.**平方米。幼儿园需独立建设，不允许和其他建筑合建，且应当设置直接面向市政道路的出入口。
（七）配建的婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施、体育设施和幼儿园与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起**日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。
三、中******、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。既可独立购买，也可联合购买。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。五、本次挂牌出让的具体要求和详细资料详见挂牌出让文件，并以挂
牌出让文件为准。申请人可于****年**月**日至****年**月**日到百色市右江区园博园新政务服务中心*楼百色市公共资源交易中心交易受理科获取出让文件。
六、申请人可于****年**月**日至****年**月**日到百色市右江区园博园新政务服务中心*楼百色市公共资源交易中心交易受理科提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为****年**月**日**时整。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日前确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：百色市右江区园博园新政务服务中心*楼百色市公共资源交易中心。
挂牌时间为：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
八、本次挂牌出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。
九、联系方式
①联系地址：百色市园博园新政务服务中心三楼百色市公共资源交易中心
联系电话：****-*******
联系人：梁女士
②联系地址：百色市园博园新政务服务中心市自然资源局窗口
联系电话：****-*******
联系人：小 陈
十、查询网址：
中国土地市场网:http://***.******.***
百色市自然资源局网站:http://***.******.***.gov.cn/
百色市公共资源交易中心网站： http://***.******.***.cn
十一、银行帐户：
缴纳竞买保证金账户：
开户单位：百色市公共资源交易中心
开户行：广******百色分行
帐 户：***************
百色市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。疫情防控期间注意事项：
*.出让方代表、竞买人（不得超过*人）参加现场交易活动必须按规定戴好口罩并配合现场工作人员进行相应检查，服从现场工作人员的管理；
*.现场交易各方只能按照项目的截止时间提前半小时进场，不能提前。由于市政务服务中心实行预约进场，请参加现场交易活动的人员提前准备好承诺书（可在百色市公共资源交易中心网站《百色市公共资源交易中心疫情防控期间进场交易项目服务指南》下载http://***.******.***/gxbszbw/infodetail/?infoid=***b*bef-a*de-****-b***-**a*f***b***&categoryNum=******），凭承诺书进入市政务服务中心，并按时到场参加竞买，否则因此造成无法按时参加交易活动的，其后果由竞买人自行承担；
*. 报名资料可采用现场递交或邮寄方式送达。采用邮寄方式的，送达时间以交易中心签收时间为准。在邮寄过程中出现的报名资料丢失、破损、报名截止时间逾期未到由意向竞买人自行承担。接收邮寄资料时间为（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），周末和休息时间不接收邮件。同时，根据国家有关规定，邮寄资料请通过邮局挂号信或邮政EMS投递，其他快递不接收。主办单位：百色市自然资源局承办单位：百色市公共资源交易中心****年**月**日
