广东东莞东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2020]WT094号)
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东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[****]WT***号) 莞[****]WT***号****/**/** 经东莞市人民政府批准,东莞市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ****WT*** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 黄江镇田心村 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 大于或等于**并且小于或等于** 绿化率(%)： 小于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于*** 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 *****.** 投资强度： *****万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 场地平整： 基础设施：达到三通，按现状出让 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：二、竞买资格和要求：申请人应同时具备以下条件：①须为东莞市市直部门（东莞市投资促进局）认定具备东莞市新型产业用地（M*）开发企业准入资质的企业；②竞买人注册资金不低于*亿元人民币（含*亿元人民币）。但是申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（以上竞买资格由市公共资源交易中心进行认定）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https:// ***.******.***.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 https:// ***.******.***.cn/ 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 https:// ***.******.***.cn/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:// ***.******.***.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为: ****WT*** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（一）*. 地块周围基础设施达到三通，按现状出让，宗地成交后**日内，由黄江镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为****万元人民币。（三）规划建设要求：*.按规字第****-**-****号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按国土资发〔****〕**号文件要求设定。*、该项目产业用房中的工业厂房计容建筑面积占总计容建筑面积不少于**%，工业厂房建筑参照有关设计规范要求。*、项目需贡献政府产业用房面积共****平方米，另配套**个停车位。*、该地块的开发建设期为*年，宗地建设项目在 ****年*月**日前开工，在****年*月**日前竣工。 （四）项目建成后可分割转让，可分割转让的计容建筑面积不得超过该宗地总计容建筑面积的**%，且配套用房不得转让。项目地块开发须严格按国土资发【****】**号和东府【****】***号的要求实施。（关于分割转让比例、贡献比例等内容由市投资促进局监管）。（五）建设环保标准详见《关于黄江镇田心村M*地块申请设定环保控制指标的复函》。（六）竞得人须在宗地挂牌截止后 * 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后*个工作日内先与黄江镇人民政府签订《项目投资效益协议书》和《履约监管协议书》（由黄江镇人民政府监管），并以银行保函形式缴纳履约保证金（缴纳比例为土地出让金总额的**%），再与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（七）宗地权利人须在宗地范围内建设产业综合体项目，建设内容包括但不限于引进智能制造、高端装备、新一代信息技术等行业进驻；围绕东莞市及黄江镇发展的先进制造业、战略性新兴产业，依托各类科技园区和产业集群，促进面向区域先进制造业和现代服务业的生产性科技服务业集聚，包括中试平台、专业咨询及技术服务机构、金融服务平台等。（八）如竞买申请人注册地址不在东莞市黄江镇的，受让地块后**日内（即签订《国有建设用地使用权出让合同》**日内）须在东莞市******开发建设该地块；******须与出让方签订补充合同明确同意承接该宗地的全部权利和义务（期间所有税费均在黄江镇缴纳）（由东莞市黄江镇人民政府监管）。（九）该地块项目应满足我市装配式建筑现行相关政策要求。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址： 联 系 人：李先生 联系电话：******** 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 东莞市自然资源局
