安徽宿州【其他交易公告】砀山中茂置业有限公司御街公馆及皇城御街商业服务商品房相应房产（包含未开发建设用地使用权面积约23亩）拍卖（5次）公告
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******御街公馆及皇城御街
商业服务商品房相应房产（包含未开发建设用地使用权面积约**亩）拍卖公告
（*次）项目******御街公馆及皇城御街商业服务商品房相应房产（包含未开发建设用地使用权面积约**亩）拍卖项目项目编号DSQT*******重*拍卖起始时间****年**月*日上午**时（竞买人须提前*小时到场办理入场手续）拍卖地点宿州市公共资源交易中心砀山县分中心**楼拍卖大厅标的登记、公告期及登记地点*.公告期：****年**月**日始至****年**月*日**:**止。*.集中登记时间：****年**月**日始至****年**月*日止（仅限于工作日）（*:**-**:**，**:**-**：**）*.登记地点：砀山县桃源居**号门面*楼标的概况砀山老城东北角的御街公馆及皇城御街小区*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号、**号、**号、**号、**号楼部分房产（包含未开发建设用地使用权面积约**亩）拍卖，本次拍卖的标的共计**个标的，各标的面积及起始价等具体详见标的拍卖清单。拍卖起始价*****.******万元竞价阶梯**万元特别说明拍卖标的现状拍卖标的现状为：*#、*#、*#、*#楼为在建工程。**#、**#、**#楼已完工待验收。*#、*#、*#、**#已办理不动产权证可过户。未开发建设用地使用权面积约**亩，已办理不动产权证可过户。税费承担出让人协助买受人办理拍卖标的交接、办证等手续。办理上述手续过程中发生的相关税、费按法律规定各自承担。竞买人须注意事项竞买人须自行了解标的现状及相关政策（其中部分标的有租赁），自行承担因现状及政策变化带来的一切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状及其一切已知和未知的瑕疵，由买受人自行承担移交、办证等相应风险，拍卖人无义务承担任何责任。优先购买权本项目如有优先购买权人参与竞拍，请在公告截止日期前，持出让人出具的证明资料及身份证明材料（组织机构代码证、身份证等）到砀山县桃源居小区**号门面*楼办理优先购买权事宜，逾期视为自动放弃优先购买权。答疑澄清拍卖人对本公告进行的澄清、更正或更改，将在宿州市公共资源交易网站上及时发布，该公告内容为拍卖公告的组成部分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。拍卖人不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。其他：一、拟拍卖标的已取得预售证，待条件具备后方可办理不动产权证，办理上述手续过程中发生的相关税、费等均按法律规定双方各自承担；买受人应予详尽了解，自行承担相应风险。买受人在标的成交后须将办证发生的相关税、费和办理手续费交至拍卖人处，具体可以向拍卖人详尽了解。二、本人参与竞买的须凭本人有效身份证和竞买保证金支付凭证入场领取号码牌。自然人的授权人须携带授权人本人有效身份证、委托人有效身份证和自然人授权委托书和竞买保证金支付凭证入场领取号码牌。企事业法人的或其他组织的授权人须携带授权人本人有效身份证、法人授权委托书和竞买保证金支付凭证入场领取号码牌。三、拍卖会现场仅限按本公告要求履行完登记手续的竞买人本人或经授权的代理人进场（不超过*人）。拍卖价款、佣金支付及其他约定*、价款支付：买受人须于《拍卖成交确认书》签订次日起**个工作日内向拍卖人指定账户（收款单位：******宿州分公司；开户银行：工行砀山支行；账号：*******************）付清全部拍卖价款（和委托人另有约定的除外）。*、佣金支付：买受人须在支付拍卖价款的同时支付拍卖佣金。拍卖佣金按拍卖法实施细则规定的标准收取。*、其他约定：*.未开发建设用地使用权由竞得人在竞得标的后**个月内，按土地使用权规划要求自行完成建设。*.本标的拍卖款不足以******御街公馆工程后续施工费支付的，施工费的差额部分有本标的竞得人承担。竞买人资格凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。买受人确定方式本项目采取现场拍卖，最高报价者得的方式确定买受人。成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，拍卖人将在宿州市公共资源交易网站上发布成交公告。买受人须在拍卖成交后，******签订《成交确认书》。竞买人登记竞买人应于公告及标的展示期限截止前至砀山县桃源居小区**号门面*楼提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：（一）企事业法人申请登记时应携带：①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人身份证复印件；③授权委托书（格式附后）原件；④委托代理人的身份证原件、复印件；⑤竞买保证金支付凭证；⑥退还保证金声明函（格式附后）；⑦承诺函（格式附后）。（二）自然人申请登记时应携带：①本人身份证原件、复印件；②授权委托书（格式附后）原件；③委托代理人身份证原件、复印件；④竞买保证金支付凭证；⑤退还保证金声明函（格式附后）；⑥承诺函（格式附后）。以上材料为复印件的，须加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。竞买保证金支付及处置支付账户名称户名：******宿州分公司开户行：工行砀山支行账号：*******************本项目竞买保证金为人民币****万元。注意事项：竞买人须于前述登记截止时间前，通过本单位（本人）账户以电汇、转账的形式向指定账户足额汇入竞买保证金。重要提示：竞买保证金不得由他方代为缴纳。处置*、按公告要求确定买受人后，买受人缴纳的竞买保证金转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在确定买受人后*个工作日内办理退还（不计息）。*、保证金只退还至竞买人的缴款账户。因收款人与竞买人提供信息不一致造成的竞买保证金无法退还或迟延退还，我单位不承担任何责任。*、依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人竞价操作指南详见附件《竞买须知》联系方式标的咨询、踏勘******联系人：孙经理电 话：***********地 址：砀山县桃源居小区**号门面*楼。竞买登记联系人：杨先生电话：*********** 地址：砀山县桃源居小区**号门面*楼
