江苏泰州泰兴市鼓北小商品市场南首106号招租竞租公告（二次公告）
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门面房经营使用权招租竞租公告
（二次公告）
编号：***
泰兴市鑫泰****** (以下简称“出租人”)的房屋采用竞租方式公开招租，现就有关事项公告如下：
一、招租标的概况序号房屋地址及门牌号招租面积招租底价（万元/年）竞租保证金（万元）租赁期限*泰兴市鼓北小商品市场南首***号约***㎡***.******.***年二、租赁用途：商业
三、招租事宜:
*、租金的缴纳方法：竞租成交通知书发出之日起一周内签定租赁合同并一次性缴纳一年房屋租金。一年到期前一个月内缴纳下一年的房屋租金，以此类推。第一年招租底价见上表，租金每年递增*%。
*、租赁期间，承租人须按消防要求自行承担租赁房的消防器材配备，服从消防安全检查，确保消防安全达标，安全保卫等工作由承租人自行承担。出租房发生的水、电、燃气、通讯(电话、电视、网络等)、垃圾清运费、物业费、设施维修基金、水电公摊费等一切费用由承租人承担，以上项目手续由承租人自行办理。
*、承租人不得擅自改变房屋结构，装修前须提交装修方案及施工图，经出租人认可和消防、规划等相关部门准许后方可实施，施工过程必须做好防火及安全等防范措施;向相关部门的报检、验收工作及产生的费用由承租人承担。
*、租赁期间财产的维修、保养，由承租人负责。同时承租人必须负责出租人其它设施的保护；租赁期届满后，同等条件下承租人享有优先续租权。
*、未经出租人书面同意，承租人不得将房屋进行转租或分租；擅自转租的，转租行为无效，造成损失的，全部由承租人承担。
*、租期届满或承租人违约导致合同解除，承租人应在**日内交还房屋，且不得提出任何补偿要求，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，并须保持现状不得损毁，否则由承租人进行赔偿，或在履约担保金中扣除。
*、如遇政府政策因素回收房产，承租人无条件服从，不作任何补偿，竞租人应综合考虑潜在的风险。
*、特别提示：新签租赁合同的起止时间及租赁房屋的交付时间以出租人的具体通知时间为准，请竞租人务必注意投资风险！！！
*、因疫情期间，请竞租人按规定佩戴口罩提前入场。
四、竞租人资格
竞租人须是中华人民共和国境内具有相应购租能力的法人、自然人或其他组织。
五、竞租报名及《竞租须知》文件的获取
*.报名时间：****年**月**日至****年**月 ** 日[上午*:**-**:**，下午*:**-*:**（法定节假日除外）]
报名地点：泰兴市曾涛路*号鑫泰大厦****办公室
联 系 人：倪娜
联系电话：***********
*.报名时须提交的有关资料
个人报名提供身份证原件及复印件*份；单位报名提供加盖公章的法人营业执照复印件（副本）、法定代表人身份证原件及复印件*份；报名人盖章（签字）的经营项目说明*份；若非法定代表人则另需提供法定代表人授权委托书原件*份及法定代表人签名的身份证复印件一份；竞租人地址确认书*份（格式见附件*）。
*.出租方报名登记且获得《竞租须知》的，方可参加本次竞租活动。
六、竞租保证金
*.本次项目竞租保证金见上表。
*.缴纳方式：竞租人在本项目报名前应将竞租保证金存入出租人指定账户,户名：泰兴市鑫泰******，账号：*******************，开户行：工行江苏泰州分行泰兴新区，地址：国庆东路**号。
*.竞租保证金的退还
确定本项目承租人后，未竞租成功的竞租人在竞租后凭未竞租成功的相关手续到财务处退还保证金；竞租成功 的竞租人（承租人）的竞租保证金转为相应的履约担保金（履约担保金为竞租成交价的**%,不足部分竞租成功人补齐，超出部分退还给竞租成功人）。
七、竞租报价文件递交时间（竞租截止时间）和地点
*.竞租时间：****年**月 **日下午 *︰**（北京时间）
竞租地点：泰兴市行政审批局*楼*号开标室（文昌东路**号）
*.存在以下情形的，竞租报价文件，不予受理：
（*）逾期送达的；
（*）未按本公告第五条报名登记的；
（*）未按本公告第六条缴纳竞租保证金的。
八、本公告报名期限内，报名数量不足*家的，出租人将终止本次竞租活动。
九、招租公告发布媒介
本次招租公告在下列媒介发布：
泰兴市公共资源交易中心（***.******.***）
十、成立评审小组
评审小组成员人数为三人，具体人员名单由招租人自行内部决定。
十一、联系方式
出租人：泰兴市鑫泰******
地 址：泰兴市曾涛路*号鑫泰大厦****办公室
邮 编：******
联系人：倪娜
电 话：***********
