山东泰安肥土告字〔2020〕29号的出让公告信息
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肥土告字〔****〕**号的出让公告信息
发布时间：****-**-**信息来源：泰安市公共资源电子交易平台原文链接地址肥土告字〔****〕**号
经肥城市人民政府批准,肥城市自然资源和规划局决定以
挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地
编号：肥城市
****-*(B*)号宗地
面积：*****平方米宗地
坐落：肥桃路以北，贵和路以南，大桥老年公寓以西出让
年限：**年容积率：＜*.*建筑密度(%)：≤**%绿地
率（%）：土地
用途：商业服务业
设施用地空间范围：地表保证金：****.****万元起始价：****.****万元现状土地条件：现状土地加价
幅度：**万元
及其整倍数备注：具体规划指标要求
见肥规条字[****]**号规划条件通知书二、竞买资格和要求。
*、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可(拖欠土地出让金、法律法规另有规定及《挂牌出让文件》限制的除外)申请参加，申请人须单独申请。
*、竞买人须参与新城街道城市综合体项目余下*个规划地块（****-*(B*)号，约**.*亩）的竞买，本宗地与****-*(A)、*(B*)地块整体规划为一个商业综合体，规划建设一座商业建筑面积不小于*万平方米（其中地上不小于*万平方米）的大型购物中心（不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场）。该大型购物中心须全部产权自持并整体运营，不得分散设置，不得分割销售，也不得整体转租给第三方经营（************内部除外）,且须在获取其施工许可证后**个月内满铺开业。竞买人须向肥城市人民政府指定账户（账号：*****************；账户名称：肥城市人民政府新城街道办事处；开户行：农行山东泰安肥城新城支行）缴纳自持大型购物中心如期满铺开业履约保证金人民币****万元（现金或等额金融机构保函），满铺开业履约保证金和土地竞买保证金缴纳的截止时间一致。竞买人持满铺开业履约保证金《到账证明》及出让文件中要求的其他材料，到泰安市公共资源交易中心肥城分中心审核通过后，方可参与竞买。
*、竞买人（************）在国内至少已经开发自持并自主整体运营**个及以上、单体商业建筑面积*万平方米以上（不含地下车库）、商业建筑面积累计超过***万平方米的大型购物中心（不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场）。竞得人在签订《成交确认书》前须提供已开发运营的自持购物中心的产权证或竣工备案证明，由市自然资源和规划局审核通过后签订《成交确认书》。审核未通过的，成交无效，竞买保证金不予退还，且被列入泰安市失信企业名单，两年内不得参加我市组织的土地竞买。
*、竞买人竞得土地后，******进行开发建设的，应在提交网上竞******选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（******的出资构成、成立时间等）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式交易，按照价高者得原则确定竞得人。网上报价期限截止前*分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。
四、申请人可自****年**月**日至****年**月*日登录泰安市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn）下载并认真阅读《企业信息库申报操作手册》、《土地竞买操作手册》、《国有建设用地使用权挂牌出让文件》等相关内容；点击网页“会员注册”并完成诚信库入库申报工作，即可参与地块的竞买；已经办理CA数字证书且在有效期内的请用CA参与竞买。联系人：李雅琪 电话：****-*******。
五、公告时间：自****年**月**日至****年**月*日止；
竞买保证金缴纳截止时间：****年**月*日**时**分（以保证金足额到达指定帐户时间为准）；
网上交易时间：自****年**月*日*时**分至****年**月**日**时**分止;
六、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请，获得与出让宗地相对应的唯一的保证金子账号。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞买人竞买资格。
七、竞得人须在网上交易活动结束后*个工作日内到泰安市公共资源交易中心肥城分中心、肥城市自然资源和规划局签订《成交确认书》，*个月内缴齐全部土地价款、签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。肥城市自然资源和规划局
****年**月**日
