江苏宿迁改善农民群众住房条件不动产权发证项目（分包一）采购公告
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项目概况
改善农民群众住房条件不动产权发证项目(分包一)的潜在投标人应在宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://***.******.***.cn/）获取招标文件，并于****年**月**日 **:**（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
（一）项目编号：E*******************-*
（二）项目名称：改善农民群众住房条件不动产权发证项目(分包一)
（三）预算金额：本项目预算投资额***万元，每宗单价限价***元/宗。
（四）最高限价（如有）：本分包最高限价为***万元，每宗单价限价***元/宗。
（五）采购需求：为贯彻落实部自然资源确权登记局《关于进一步做好农村不动产确权登记工作的通知》（自然资登记函[****]*号）的文件及《江苏省自然资源厅关于开展我省房地一体农村不动产登记颁证示范点建设工作的通知》（苏自然资函[****]***号）文件要求，结合土地使用制度改革和不动产统一登记工作的实际需要，出台农村不动产登记历史遗留问题处理的政策文件，开展宿迁市宿城区改善农民群众住房条件不动产权发证工作，涉及宗地约*万宗（具体以实际调查宗地数为准）。
本项目共*个分包，分包一，第一分包：涉及埠子镇（蚕桑人家、金山家园、亲亲家园），蔡集镇（牛角淹社区、西城水岸、西城水岸二期、朱李花园一期），王官集镇（梨园春天、唐圩新型社区、朱海人家、朱海人家二期）和耿车镇（刘圩新型农村社区），需开展*镇**个小区共计约****宗；分包二：涉及陈集镇（龙潭新村、新时代名苑），罗圩乡（联伍新村、联伍新村二期），屠园乡（荷香园一期、荷香园二期），洋北镇（七里新村二期、荣昌小区），中扬镇（书香名苑）和龙河镇（董王新村、桥庄小区、龙瑞花园），需开展*镇**个小区共计约****宗；所有宗地数均以实际调查宗地数为准。
投标人在先评标的分包上已被推荐为第一中标候选人的，参与其他分包评标但不参与推荐中标候选人的排序。
（六）合同履行期限：****年*月底前完成全部登记发证工作，同时满足上级主管部门的进度和技术要求。
（七）落实的政府采购政策：符合条件的小企业、监狱企业或残疾人福利性单位参与投标，对其产品的价格给予**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
（八）本项目 □ 是 ? 否接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》：
*.法人或其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件（“三证合一”的提供“营业执照”，事业单位提供事业单位法人证书）；
*.****年度的财务状况报告（指经审计的财务报告或银行出具的资信证明，供应商成立不满一年的不需提供）；*.****年**月以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（指供应商依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件）。
*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；
*.参加政府采购活动前*年内（自公开招标文件发出之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（二）投标人须具有国家测绘地理信息局颁发的甲级测绘资质（测绘资质专业范围需同时包含不动产测绘、地理信息系统工程）；
（三）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、投标人信用信息”查询结果为准）。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关投标均无效。
本项目实行电子招标投标。
三、评标办法
本项目采用 □ 最低评标价法； ? 综合评分法。具体细则详见招标文件“资格审查及评标办”内容。
四、投标人信用信息
（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（***.******.***.cn）、“中国政府采购”网（***.******.***.cn）、江苏政府采购网（***.******.***.cn）。
（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。
（四）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。评审中，采用综合评分法的，供应商信用评价结果为三星的扣*分，评价结果为二星的扣*分，评价结果为一星的扣*分；采用最低价评标价法的，评价结果为三星的给予*%的价格加成，评价结果为二星的给予*%的价格加成，评价结果为一星的给予*%的价格加成。由于系统正在建设中，所有供应商均暂按四星进行评审。
五、获取招标文件
（一）招标文件提供时间：****年**月**日*:**至****年**月**日 **:**。
供应商应在招标文件提供的时间内，使用CA锁通过宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://***.******.***.cn/）点击“投标人登录”进入系统从"采购文件获取"栏目中，找到本项目获取招标文件。供应商成功获取招标文件后，可通过电子服务平台打印“采购文件获取的回执”。招标文件免费获取。
（二）供应商网上获取采购文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因供应商未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由供应商自行承担。
（三）本项目共分二个包。供应商参与多个包投标的，应按包分别获取招标文件。供应商未按要求获取招标文件导致无法投标的，后果自负（其投标文件不予接受）。
六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（一）投标文件提交截止时间及开标时间：****年**月**日 **:**:**
（二）投标人应在截止时间前将电子投标文件上传至宿迁市公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”），逾期完成上传的，招标人不予受理。
（三）本项目采用：
□ 现场开标。开标地点为宿迁市公共资源交易中心开标厅（市洪泽湖路***号“便民方舟”*号楼**层，具体房间详见开标区导示牌）。
? 不见面开标。投标人登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://***.******.***.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。
七、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。采购公告发布媒体：宿迁市政府采购网、宿迁市公共资源交易电子服务平台、江苏省财政部门指定的媒体。
八、其他补充事宜
财政部门监督电话：****-********
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：宿迁市自然资源和规划局宿城分局
地址：宿城区市民服务中心**楼
联系方式：****-********
*.采购代理机构信息
名称：宿******
地址：宿迁市洪泽湖路****号金鹏大厦**楼C****室
联系方式：****-********
*.项目联系方式
项目联系人：耿荣晨（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）
电话：***********
项目投标指引
