山东青岛莱西市自然资源局
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莱西市自然资源局
发布时间：****-**-**信息来源：青岛市公共资源交易 电子交易系统原文链接地址莱西市自然资源局 国有建设用地使用权网上拍卖出让公告西自然资告字[****]**号经莱西市人民政府批准，莱西市自然资源局决定以网上拍卖的方式出让*宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 出让地块的基本情况和规划指标要求序号地块编号土地位置土地面积(m*)土地 用途规划建筑面积(m*)规划指标要求投资强度（万元/亩）准入条件出让 年限竞买保证金(万元）拍卖起始价（土地单价）（元/m*）人才住房配建容积率建筑密度绿地率非生产性用地耕地开垦费（万元）*LXK**-**经济开发区北京东路北中鸿重工东*****工业-≥*.*≥**%≤**%≤*%≥***建设电感器制造项目***.******.***经济开发区扬州路东景华彩南*****工业-≥*.*≥**%≤**%≤*%≥***建设经济型立式采暖炉生产项目***.******.***上海路北常州路东*********零售商业**********≤*.*（不得低于*.*）≤**%≥**%---******.********（楼面地价）*人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才小镇*****城镇住宅********LX**-***姜山镇杭州路西纬五路北地块二*********零售商业***********≤*.*（不得低于*.*）≤**%≥**%---******.******（楼面地价）****.****人才住房配建指标见三、（三）条*****城镇住宅（产权型人才住房）***********城镇住宅（租赁型人才住房）*******LX**-***钢构北路北草泊河东地块一*****城镇住宅*****≤*.*（不得低于*.*）≤**%≥**%---*******.********（楼面地价）***.***人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才小镇*LX**-***钢构北路北草泊河东地块二*****城镇住宅******≤*.*（不得低于*.*）≤**%≥**%---*******.********（楼面地价）****.****人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才小镇*LX**-***苏州路东星河庄村北地块二*****城镇住宅（产权型人才住房）*****≤*.*（不得低于*.*）≤**%≥**%---******.*******（楼面地价）***.****人才住房配建指标见三、（三）条拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准，住宅用地容积率必须大于*.*。拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准，住宅用地容积率必须大于*.*。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。*-*号地块出让价款总额为成交土地单价与公告土地面积的乘积。*-*号地块出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。 二、竞买资格要求 中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。申请人必须单独申请。三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市公共资源交易网上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过青岛市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/ggzy/index.html）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”）进行。本次拍卖的地块均不设底价，*-*号地块设有最高限价，按以下约定确定竞得人：（一）本次拍卖的*-*号地块，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。（二）本次拍卖的*-*号地块，竞买时报价未达到或未超过最高限价时，按照价高者得原则确定竞得人，但竞价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节，所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，可进行网上竞自持商品住房建筑面积，竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。（三）根据《青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室关于莱西市建设姜山湖国际人才小镇集中落实****年人才住房配建指标的批复》（青住房组办发〔****〕*号），*号、*-*号地块配建指标均落实在姜山湖国际人才小镇。*号地块根据《莱西市住房和城乡建设局关于确定姜山镇杭州路西纬五路北地块二配建人才住房土地供应附加条件的复函》（西住建字〔****〕***号）应建设人才住房约******平方米，且不少于****套（间），其中租赁型****平方米、***套（间），产权型*****平方米、***套（具体以规划审批为准）。*号地块根据《莱西市住房和城乡建设局关于确定苏州路东星河庄村北地块二配建人才住房土地供应附加条件的复函》（西住建字〔****〕***号）应建设产权型人才住房约*****平方米，且不少于***套（具体以规划审批为准）。（四）*号地块竞得人需无偿为星河庄村民提供安置房，详见拍卖文件。*号地块竞得人需代建幼儿园一所，详见拍卖文件。四、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《莱西市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。竞买人可于****年**月**日至****年 **月**日登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。五、竞买人可于****年**月**日至****年 **月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间为****年 **月**日**时。*-*地块竞买申请单位和缴纳竞买保证金单位名称必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。六、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间定于****年 **月**日**时。七、竞买资格审查本次国有建设用地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。八、其他需要公告的事项（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求，详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将发布补充公告，届时以补充公告为准。九、联系电话 业务咨询：****-******** 数字证书（CA）咨询电话：****-********、********莱西市自然资源局 ****年**月**日
