江西赣州[江西省产权交易所]赣州市寻乌县长宁镇岳家庄大道173号原寻乌稽征所办公楼整体招租（3年）
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项目编号:JX****ZC*****项目名称:赣州市寻乌县长宁镇岳家庄大道***号原寻乌稽征所办公楼整体招租（*年）标的名称:赣州市寻乌县长宁镇岳家庄大道***号原寻乌稽征所办公楼整体招租（*年）(转让底价：**.******万元)信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期项目简介:租赁期限为*年，挂牌价为三年总租金。重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见赣州君和资产评估事务所出具的赣君和评报字[****]第***号《评估报告书》。证载权利人为赣州高速公路路政管理支队。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以现状出租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。
*.承租方承租后不得将标的转租。标的经营范围仅限于办公或办学。
*.不涉及捆绑交易。
*.不接受联合承租。
*.承租方应于合同签订前向出租方交纳*万元人民币作为租赁保证金。出租方于租赁关系消除，且承租方迁空、点清并付清所有应付费用后的**日内将剩余租赁保证金无息退还承租方。
*.未涉及条款以双方租赁合同约定为准。 租赁合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 受让资格条件:*.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订时间】交易各方须在承租方被确定之日起*个工作日内签订租赁合同。
*.【交易税费】 （*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担（*）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按三年租赁总价的*.**%收取交易服务费，最低收费不低于***.**元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，按三年租赁总价的*.*%收取交易服务费，最低收费不低于****.**元，由承租方承担。 费用承担方应在承租方确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】合同签订且首期租金及评估费用支付后*个工作日内，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。
*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：万先生、匡女士联系电话：****-********、****-********
