湖南株洲[2020]网挂第176号成交公告
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[****]网挂第***号成交公告
发布时间：****-**-**信息来源：湖南原文链接地址[****]网挂第***号出让成交公告 地块编号:[****]网挂第***号报价日期:****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**土地位置:天元区栗雨南路以西、炎帝大道以南、栗塘路以东、燕子岭路以北开发程度:现状条件土地用途:商业用地其他交易条件:（一）该宗地必须按照****年*月**日出具的《地块规划条件》（B*[****]****）及蓝线图实施。
（二）地块情况说明：
*、如同一竞得人竞得本宗地和**号地块一（【****】网挂第***号）、**号地块二（【****】网挂第***号）、**号地块三（【****】网挂第***号）、**号地块四（【****】网挂第***号）、响浅普通储备地块（【****】网挂第***号），则上述六宗地的规划技术指标可以综合调配使用，土地出让价款不作调整。若竞得人在同时竞得该六宗******分别进行开发建设的，可分别签订土地出让合同，并视为同一竞得人。该六宗地的开发必须整体规划、同步建设。
*、在符合本宗地竞买条件第*条和第*条的情况下，可给予本项目建设奖励，奖励标准为：宗地成交楼面地价的**%×商业部分计容建筑面积。（以出让起始价为例，补贴总额为****元/㎡×**%×******.**㎡=*****.**万元）。补贴资金分三次支付，即取得商业综合体项目施工许可证后支付**%，取得商业综合体项目竣工验收合格证后支付**%，其余**%在商业综合体正式开业（开业率不低于**%），并履行《株洲市武广教育新城集中式幼儿园配建协议》约定的条款后支付。
*、项目开发必须按照“统筹布局、同步联动”的理念和思路，与响浅普通储备地块、**号地块一、**号地块二、**号地块三及**号地块四等五宗地块整体规划、同步建设，满足武广教育新城的产业定位和商业业态布局要求。
（三）地块竞买条件：
*、竞买人或其最终实际控制人为****年《财富》杂志公布的世界***强前**强企业。
*、本宗地不接受联合体报名。
*、本宗地最高报价人必须参与响浅普通储备地块、**号地块一、**号地块二、**号地块三及**号地块四等五宗地块的竞买，并最少进行一次有效报价，否则本宗地竞买无效，竞买保证金不计息退还，由此造成的一切经济损失和法律责任概由最高报价人自行承担。
*、竞得人须自成交之日起**个月内在本宗地范围内新投资建设计容建筑面积不少于*万平方米的商业综合体，其中商业综合体自持计容建筑面积不少于**%，自持年限不低于*年（自开业运营之日起计算，且开业率≥**%），在自持期限内不得办理不动产分割登记。
*、宗地竞得人须在**号地块二东北侧的教育用地范围内配建一所**班的集中式幼儿园，并无偿移交给政府。竞得人必须就该事项出具承诺书，承诺按照《株洲市武广教育新城集中式幼儿园配建协议》约定的内容全面履行协议（协议文本内容将与挂牌公告同步公示）。最高报价人须持承诺书签订《成交确认书》,否则竞买无效，竞买保证金不计息退还，由此造成的一切经济损失和法律责任概由最高报价人自行承担。
（四）成交总价款由竞得人自成交之日起**日内缴至不低于**%，剩余部分在***日内全额缴清，逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
（五）宗地纳入市土地储备，由株洲市******负责按现状条件交地并承担因交地产生的相关法律责任。土地级别:商业四级****元/㎡出让面积(㎡):*****.**使用年限:商服**年容积率:*.*容积率＜*.*建筑密度:≤**%绿地率:≥**%建筑限高:起始价:*****.*万元成交价:*****.*万元竞得人:******竞得日期:****年**月**日
