四川成都\t锦风宾馆二环路北二段12号附9号房屋租赁招商
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招商公告CTSLJDZS(锦风)-****-***.招商项目概况*.*项目名称：锦风宾馆二环路北二段**号附*号商铺租赁招商。*.*项目地点：成都市二环路北二段**号附*号。*.*项目规模：锦风宾馆二环路北二段**号附*号商铺。划分为*个包件，面积共约**.*平方米；（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）*.招商依据*.*《中******资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕***号）*.招商内容及范围*.*招商内容：锦风宾馆二环路北二段**号附*号商铺租赁招商。*.*招商范围及包件划分：本次招商项目划分为*个包件。*包件：面积**.*平方米；租赁期限*年。*. 竞商人资格要求*.*在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。*.*法人企业承租者具有拟开展经营项目合法资质，法人企业承租者注册资本：不低于***万元人民币。*.*须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中******及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）*.*在中******范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。*.*未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。）*.*本次招商不接受联合体竞商。*.特别约定*.*中商人在中商通知书发出后**日内须向招商人按中商总价的**%缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按 *个月预缴。*.*本次招商的房屋用途不限业态；中商人不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。*.*合同期满后或提前终止合同后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部分或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产（设备）。*.*本次招商以酒店的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。*.*本次招商酒店若因************运输管理需要及不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。*.*其他需要说明的条款：(*)中商包件的装修改造，消防设备、设施的更新及维保由中商人负责实施，费用由中商人承担。(*)如中商人不是原承租单位，新承租单位需补偿原承租人近三年新投入的设备、设施。补偿范围以原承租单位在出租单位投资备案为准；补偿价以第三方评估机构评估价值为准。*.招商方式此次招商采用公开招商二轮竞价方式。*.招商文件的获取*.* 凡有意参加本项目的竞商人，请于****年**月*日至****年**月**日（每日*:**时至**:**时、**:**时至**:**时，节假日除外，逾期不受理），在四川成都*********持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件、转账凭证复印件（所有材料均需加盖公章）报名，联系人：青先生，联系电话：***-********，***-********.联系地址：成都市金牛区二环路北二段**号四川成都*********。*.招商时间、地点详见招商文件。*.发布公告的媒介 本次招商公告在中国铁路*****网成都铁路局招商平台（http://***.******.***:****）、中******官网（http://***.******.***）、中国建设中国建设招标网（***.******.***）上发布。**.联系方式招商人：四川成都******地 址：成都市二环路北二段**号***联系人：青先生电 话：***-****.*****,***-****.*****.
