北京融通地产（广东）有限责任公司房地产租赁项目第十批项目公告
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竞价******（以下简称“招租代理机构”）受融通地产（广东）******（以下简称“招租人”）的委托，拟对融通地产（广东）******房地产租赁项目第十批以现场竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。一、项目概况*.*本次招租项目共计*个。具体情况如下：序号资产包项目地址占地面积房屋面积租赁期限年租金底价竞价保证金招租业态（㎡）（㎡）（年）（万元）*资产包*越秀区沿江东路***号航务大厦********年租金底价的**%（人民币**.*万元）商业、办公*.*租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按* %上涨。本项目无免租期。二、竞租人应当具备的资格条件*.*竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；*.*竞租人在中国执行信息公开网http://***.******.***.cn/网站未被列入失信被执行人；*.*竞租人在信用中国http://***.******.***.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；*.*竞租人在国家企业信用信息公示系统http://***.******.***.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；*.*具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止到公告日期前*个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式见公告附件*）；*.*竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://***.******.***.cn/查询记录为准）；*.*本项目不接受联合体投标。三、竞价方式采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。四、招租信息的获取、报名公告时间：****年**月**日起至****年**月**日。项目咨询：本项目只接受电话咨询，不接受上门咨询。竞价招租流程咨询联系人：袁回波；联系电话：***********。报名审核：*、报名材料提交时间：****年**月**日起至****年**月**日，每天（节假日除外）北京时间*:**—**:**。*、报名登记备案：请登录中化商务电子招投标平台（***.******.***）完成报名登记备案。竞价申请人需先进行网上注册（免费）。注册成功后，需进行报名审核（网上提交审核资料）。*、报名审核时需提供以下资料扫描件并盖章：*）法定代表人授权书（格式见公告附件*）。*）法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖竞价申请人公章）。*）有效期内的营业执照正本。*、审核结果查询：竞价申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录中化商务电子招投标平台查询审核结果。招租竞价文件的获取：通过报名审核的竞价申请人请于报名截止时间前登录中化商务电子招投标平台（http://***.******.***/），在【投标管理-购买文件】中找到本项目，分资产包进行网上免费下载竞价招租文件。五、现场竞价地点及时间现场竞价地点：广州市天河区珠江西路**号珠江城大厦第**层中化会议室现场竞价签到开始时间：****年**月**日*:**时（北京时间）竞价签到截止时间：****年**月**日**:**时（北京时间）现场竞价开始时间：****年**月**日**:**时（北京时间）备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞价文件，招租人将不予受理。六、竞租保证金*.*竞租保证金缴纳方式竞租单位必须于竞价签到截止时间（****年**月**日**:**时）前将竞租保证金划（存）入招租人指定的竞租保证金账户（保证金账户详见招租文件，以到账为准）。*.*竞租保证金退还方式《竞得房地产承租权通知书》发出后退还竞得承租人之外的其他竞租人的竞租保证金，招租人收到租赁合同后退还承租人竞租保证金。七、招租有关规定*.*本招租项目招租公告同时在南方联合产权交易中心https://***.******.***.cn/、中国建设中国建设招标网http://***.******.***平台、中国招标投标公共服务平台http://***.******.***/上发布。*.*未按规定方式缴纳相关费用和未按招租文件规定的竞租保证金金额缴纳竞租保证金的，招租代理机构有权拒收其竞租文件。*.*竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：***.******.***竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；***.******.***竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；***.******.***出现影响招租公正的违法、违规行为的；***.******.***未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；***.******.***单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包竞价或者未划分包的同一招租项目竞价。*.*竞价终止条款出现影响招租公正的违法、违规行为的，招租代理机构应当终止现场竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动。*.*现场踏勘另行通知*.*竞租人如对公开招租文件有疑问，向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如竞租人未在竞价开始时间前*个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞价程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。八、招租人联系方式招 租 人：融通地产（广东）******联 系 人：傅小姐、张先生电 话：***-********（项目沟通时间：逢工作日*:**—**:**,**:**-**:**）九、招租代理机构联系方式代理机构：****** 执行机构：******广东分公司地 址：佛山市南海区桂城街道友邦金融中心二座**C联系人：袁回波电话：***********附件*：承诺函附件*：法定代表人身份证明附件*：授权委托书附件*：资产包项目情况简介**********年**月**日附件调整样式后 *.招标系统推送附件
