受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。　　特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取拍卖方式。项目编号：ME**********转让标的基本情况标的企业名称：******（真实名称以营业执照登记为准）注册地：广西省认缴注册资本总额（万元）：***企业类型：******（非自然人投资或控股的法人独资）成立日期：****-**-**经营期限：长期经营范围：涉农行业（具体以营业执照登记为准）******其它股东是否放弃优先购买权：不涉及管理层是否持有标的企业股权、持有比例：否管理层及其关联方是否有受让意向、拟受让比例：否内部决策：股东决定交易内容转让标的名称：********%股权挂牌价格（万元）：****求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于挂牌截止日**:**前交纳交易保证金人民币***万元（以实际到账时间为准）。保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照相关约定执行；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起*个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。成交价款支付方式：一次性付款挂牌公告期：自公告次日起**个工作日挂牌起止日期：****年**月*日至****年**月**日挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取拍卖方式涉及控股权变化的，是否要求续聘标的企业员工：不涉及标的企业债权债务的处置说明：标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业承继。受让方资格条件：无与转让有关的其他条件：无其它需要披露的事项：*、转让标的股权以现状为准，受让方应通过（包括但不限于）询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考察等方式进行尽职调查，获取标的股权的详细情况和具体信息，受让方对标的股权现状无异议。受让方通过本转让公告及向转让方或其他相关部门咨询，对转让标的股权的瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓。转让方及联交所对标的股权涉及的一切风险及瑕疵不承担包括但不限于担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理由向转让方及联交所行使任何形式的追索权。*、意向受让方须在规定时间内向联交所的指定账户交纳***万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，保证金在签署股权转让协议后转为履约保证金，待应支付的剩余交易价款支付至联交所指定账户后，再转为交易价款；其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之次日起*个工作日内无息返还。*、标的企业的债权、债务及或有债权、债务随同标的股权一并转让，转让方不再承担任何责任。*、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起*个工作日内与转让方签订股权转让协议，且应在股权转让协议生效之日起*个工作日内一次性付清剩余转让价款（剩余价款为成交价款减去保证金后的金额），并保证该等转让价款来源合法。*、“******”、“某有限公司”不是标的企业、转让方的真实名称，标的企业和转让方的真实名称以营业执照登记的名称为准。土地综合整治项目简介：耕地占补平衡是指《土地管理法》规定的国家实行占用耕地补偿制度，非农建设经批准占用耕地要按照“占多少，补多少，占优补优、占水田补水田”的原则，补充数量和质量相当的耕地，即建设占用多少耕地，各级人民政府就应补充划入多少数量和质量相当的耕地的行为。我国的每一寸土地都有严格的地类属性（耕地、林地、园地、草地、商服用地、住宅用地、交通运输用地等），例如需要新建道路、楼盘、工业园区等，该建设所占的土地原属性不是建设用地的，必须要改变土地属性才能报批用地，如果该建设所占用的土地原属性是耕地的，那么在本县域行政区域内必须要新开垦补充同等数量和质量的新增耕地，即当地政府必须要有耕地占补指标才能报批非农建设用地，否则所有新建设所需的土地都无法变性使用。土地整治是补充耕地的主要渠道，土地整治可将未纳入耕地保护范围的园地及废弃坑塘水面等适宜开发的农用地整治为新增耕地（新增旱地、新增水田）、将耕地中的旱地提质改造整治为水田（俗称旱改水，新增水田）用于占补平衡。即把原土地属性不是耕地的其他土地通过工程实施垦造成为耕地和把原土地属性为耕地的旱地通过工程改造成为水田，产生的新增耕地经自然资源主管部门核定，报备入库到国家自然资源部的耕地占补平衡动态监管系统后，即产生耕地占补指标（补充耕地旱地指标、补充耕地水田指标），地方政府建设占用耕地时可用该指标进行占补。各级政府应确保本行政区域内耕地总量不减少，是地方各级政府的重要职责，由各级政府负责组织实施土地整治，通过土地整理、复垦、开发等推进高标准农田建设，增加耕地数量、提升耕地质量，以县域自行平衡为主、市域或省域范围内调剂为辅，来落实补充耕地任务。但有的地方确因本行政区域可开发耕地的后备资源匮乏，新增建设用地后，县（市、区）政府无法在本行政辖区内补充耕地实现耕地占补平衡，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，以县级人民政府为主体跨县域调剂使用补充耕地指标均须通过补充耕地指标交易的方式进行。跨市域调剂使用补充耕地指标的，应通过省级补充耕地指标交易平台进行；本市跨县域调剂使用补充耕地指标的，应通过本市补充耕地指标交易平台进行。即一个需要新增建设用地的地方政府当地已经没有储备的耕地占补指标，可以在本省域行政区域内，向其他有富余指标储备的县市政府购买补充耕地指标，用于本地建设发展******实施范围与内容：在广西省某地区当地辖区范围内，对符合政策规定的区域进行土地综合整治项目的投资建设。项目实施时间与规模：项目实施规模无上限，实际实施面积以通过政府立项批复为准，项目公司可在**个月的合同期限内，将广西省某地区当地辖区范围内可实******负责土地综合整治项目的投资和全过程实施。包括：（*）负责项目选址租地、青苗补偿、规划设计等。（*）负责组织项目立项申报，并协调有关部门批复立项。（广西省某地政府指定相关部门配合组织立项申报文件）（*）负责依据立项批复面积（地块）组织项目的全过程实施，并取得新增耕地指标和耕地提质改造（旱改水）指标。（*）协助广西省某地政府组织材料申请新增耕地指标和耕地提质改造（旱改水）指标交易。（*）负责落实和承担项目所有的建设资金及五年的后期管护资金。项目合作权益分配：本次投资合作开发项目所产生的新增耕地和耕地提质改造（旱改水）指标所有权归广西省某地政府所有，项目公司只享有所产生的新增耕地和耕地提质改造（旱改水）指标的收益权。项目的投资成本与收益测算：*、项目投资建设成本测算（暂以实施*千亩测算）项目建设新增水田的亩均成本包括：五年的土地流转租金约****元/亩，青苗补偿费约*****元/亩，技术服务费（设计、复核、耕评、审计等）约****元/亩，工程施工费约*****元/亩，五年后期管护费约*****元/亩。亩均投资合计成本约为*****元/亩，五千亩总投资约为*****万元。*、项目收益测算根据《广西壮族自治区自然资源厅 广西壮族自治区财政厅关于调整广西补充耕地指标交易指导价格的通知》（桂自然资发[****]**号）的规定补充耕地指标交易价格不得低于指导价格，指导价格见下表：按新增耕地质量等别计算指标价格见下表：经过调查评估，项目公司实施的土地综合整治项目可开发出来的新增水田的耕地质量等别为*、*、*、*等，价格取中间值约为**万元/亩，可开发出来提质改造（旱改水）的提升耕地质量等别为*、*、*个等别，价格取中间值约为**万元/亩。按四千亩新增水田、一千亩提质改造（旱改水）为基数计算项目指标交易的总收益为：*******+*******=************土地综合整治合同约定，******的总营收为：*****+（******-*****）***%=*****万元，扣除投资成本后净利润收益为：*****-*****=*****万元。特别提示：以上仅为基于测算目的的假设，不构成承诺及盈利预测，投资者不应根据此假设进行投资决策，投资者据此进行投资决策造成损失的，******不承担赔偿责任。项目资金投入与收益时间测算：项目可采取在**个月内分*个批次实施，单个批次实施周期约为**个月，每个批次完成入库的新增耕地指标均可立即交易，项目采取成熟一批交易一批的原则。*、资金投入：分批次投入资金，首个批次需投入的资金为自有资金，约需*****÷*=****万元。第二、三个批次的投资资金来源可采取自有资金、银行融资（当地银行允许用项目收益做抵押贷款）、第一批次交易所得滚动投资等。*、收益时间：每个批次的建设周期从立项实施到完成指标入库需要时间约为**个月，按惯例指标交易完成时间约为产生指标入库后*-*个月，单个批次的从建设到收益时间约为**-**个月。转让方基本情况转让方名称：某有限公司（真实名称以营业执照登记为准）注册地：广西省认缴注册资本总额（万元）：***企业类型：******（非自然人投资或控股的法人独资）批准文件名称及文号：股东决定持有标的企业股权比例：***%本次转让股权比例：**%联系方式业务咨询电话：****-********赵小姐 ****-******** 周先生 ****-********窦小姐 ****-******** 段小姐业务投诉电话：****-********传 真：****-********联系地址：深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园**栋B座*层网 址：***.******.***；微信公众号sotcbb。保证金账户户 名：深圳联******账 号：**** **** **** **** ***开 户银行：广发银行深圳景田支行 深圳联合产权交易所