江苏苏州苏州工业园区园承捷建设发展有限公司20%股权及相应债权第二次公开转让公告[2020]057号
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苏州工业园********%股权及相应债权第二次公开转让公告[****]***号
发布时间：****-**-**发布单位：苏州市公共资源交易中心项目名称苏州工业园********%股权及相应债权第二次公开转让项目编号SCJG********转让行为批准情况批准单位：苏州高新区（虎丘区）国有（集体）资产监督管理办公室批准时间：****年**月**日内部决策情况****年*月*日，苏州工业园******股东会决议同意苏州白马涧生命******公开转让其所持有的**%股权及相关债权；****年*月*日，苏州白马涧生命******股东会同意公开转让其所持有的苏州工业园********%股权及相关债权；****年*月**日，苏州新区******办公******苏州白马涧生命******以不低于评估价格公开挂牌转让其持有的苏州工业园********%股权及相对应的债权。挂牌日期挂牌起始日期：****年**月**日挂牌终止日期：****年**月**日转让方名称苏州白马涧生命******标的企业基本情况标的企业名称苏州工业园************统一社会信用代码********MA***YC**M注册资本*,***万元法定代表人陶小平住所中国(江苏)自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区葑亭大道***号**幢瑞奇大厦***室经营范围许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）职工人数**所属行业房地产业其他标的企业成立于****年*月**日标的企业股权结构苏州白马涧生命******持股 **%；苏州工业******持股 **%；上海融******持股 **%。最近一期企业财务报表数据（****年**月**日）资产总额（万元）******.**负债总额（万元）******.**净资产（万元）****.**主营业务收入（万元）*利润总额（万元）-***.**净利润（万元）-***.**基准日审计数据 （****年*月**日）资产总额（万元）******.**负债总额（万元）******.**净资产（万元）****主营业务收入（万元）*利润总额（万元）*净利润（万元）*资产评估情况评估机构北******评估报告书编号中天和[****]评字第*****号评估核准（备案）单位苏州高新区（虎丘区）国有（集体）资产监督管理办公室评估基准日****年**月**日标的企业评估值(万元)资产总额：******.**净资产：****转让标的对应评估值人民币****万元 特别事项说明涉及国有划拨土地处置方案无涉及的职工安置方案无涉及金融债务或其他重要债务处置方案截至****年*月**日，苏州白马涧生命******对标的企业**%债权本息共计**,***.**万元。相应债权与标的企业**%股权作为同一标的公开转让，债权金额计算至交易价款实际付清之日，详见《债权债务确认书》。管理层参******其他股东是否放弃优先受让权上海融******不放弃优先受让权对外资收购有无限制或******国有股性质变化无评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额见“其它说明”栏目参见其他说明第二条其他重要事项苏州工业园******所持有的苏地****-WG-**号地块位于苏州工业园区青剑湖板块，科智路西、夷浜路南，土地面积*****.**㎡，容积率*-*.*，土地规划用途为普通住宅用地。详见《网上挂牌出让公告》。转让参考价格人民币*****.**万元（其中股权转让参考价为人民币*,***万元，债权转让参考价为人民币**,***.**万元(含利息)。债权暂计至****年*月**日，实际应计算至债权转让款付清之日。）受让方应具备的具体条件*、意向受让方应为合法注册有效存续的企业法人；*、具有良好的财务状况和购买转让标的企业国有产权的支付能力；*、具有良好的银行信用、商业信誉和社会信誉；*、意向受让方在报名截止日按规定向苏州市公共资源交易中心缴纳保证金人民币*****万元整（保证金到账截止时间为****年**月**日**:**,以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作交易价款一部分；*、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。备查文件*、苏州工业园******股东会决议*、苏州白马涧生命******股东会决议*、《关于公开挂牌转让苏州工业园********%股权及相关债权的请示》（苏健康小镇字[****]*号）*、《关于公开挂牌转让苏州工业园********%股权的请示》（苏高新股份[****]**号）*、《关于公开挂牌转让苏州工业园********%股权的批复》（苏高新国资办[****]**号）*、《苏州工业园******财务报表及审计报告》（众会字（****）第****号）*、《苏州白马涧生命******拟股权转让涉及的苏州工业园******股东部分权益价值项目资产评估报告》（中天和[****]评字第*****号）*、国有资产评估项目备案表*、苏州工业园******股权及债权公开挂牌转让的方案**、苏州工业园******营业执照**、苏州工业园******章程**、苏州工业园******基本情况登记表**、苏州工业园******工商信息查询表**、苏州工业园******近期财务报表**、法律意见书**、拟与受让方签署的《股权及债权转让协议》模板**、债权债务确认书**、国有建设用地使用权出让合同**、网上挂牌出让公告（苏地网挂【****】*号）**、其他相关材料其他说明*、意向受让方须在成为最终受让方之日起*个工作日内与转让方签订《股权及债权转让协议》，并于协议签订生效之日起 *个工作日内一次性付清全部股权转让价款至苏州市公共资源交易中心专户。*、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。*、至公告挂牌期满，若只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，所有电子竞价费用均由受让方承担。*、意向受让方应在挂牌终了****年**月**日**:**前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路***号城市生活广场西侧裙楼四楼产权交易所国有产权项目受理窗口，受理时间：上午*：**—**：**，下午**：**—**：**，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。*、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。*、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。联系方式联系人项目负责人张女士联系电话****-********、********传真****-********
