广东广州梅市公资土字〔2020〕第46号（广州（梅州）产业转移工业园区内2宗）
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梅州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告梅市公资土字〔****〕第**号 经梅州市人民政府批准，梅州市自然资源局以网上拍卖方式公开出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求编 号地块位置出让面积（㎡）土地用途使用年限主要规划用地指标起叫价（万元）竞买保证金（万元）增价幅度（万元）规划用地总面积（㎡）用地性质建筑 密度容积率绿地率PM-D*****广州（梅州）产业转移工业园区内*****工业用地**年*****二类工业用地≥**%≥*.*≤**%********PM-D*****广州（梅州）产业转移工业园区内*****工业用地**年*****二类工业用地≥**%≥*.*≤**%***.******注：*、表中所列金额为人民币；*、使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；*、工业企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例的，绿地率不得超过**%；*、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目用地面积的*%；*、其它规划参数详见地块规划条件。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块属政府储备的国有建设用地，补偿到位，界址明确，权属无争议，按现状净地拍卖，不接受联合体竞买，竞买人应单独申请。凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人竞得土地后,******进行开发建设的,应在竞买申请书中予以明确。（一）参与编号PM-D*****地块的竞买申请人必须具备的其他条件:*、必须是在广州（梅州）产业转移工业园注册的独立法人企业，如非已入园企业，必须承诺在竞得土地使用权后与广州（梅州）产业转移工业园管理委员会签订入园协议，并遵守相关约定；*、必须属于文教、工美、体育和娱乐用品制造业；*、必须承诺在本地块建设项目的固定资产投资金额达人民币*****万（***万元/亩）元以上；*、必须承诺遵守《关于印发〈梅州高新区（广梅产业园）工业用地管理办法（试行）〉的通知》（梅高管〔****〕*号）的相关规定。（二）参与编号PM-D*****地块的竞买申请人必须具备的其他条件:*、必须是在广州（梅州）产业转移工业园注册的独立法人，必须承诺在竞得土地使用权后与广州（梅州）产业转移工业园管理委员会签订入园协议，并遵守相关约定；*、必须承诺本宗地用于标准厂房建设；*、必须承诺遵守《关于印发〈梅州高新区（广梅产业园）工业用地管理办法（试行）〉的通知》（梅高管〔****〕*号）的相关规定。三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（不设保留价）。四、竞买申请人可于****年*月**日至****年**月**日登录梅州市公共资源交易中心网站(https://***.******.***.cn/zwgk/zfjg/sggzyjyzx/)--点击【交易中心一体化平台用户登录】--梅州土地交易系统，浏览或下载有关交易宗地的网上拍卖出让文件，通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《竞买保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格。竞买保证金到账截止时间为****年**月**日**时。《梅州市国有土地网上交易系统竞买人用户手册》可从交易中心网站服务指南处下载或“梅州土地交易系统”查阅。五、PM-D*****号地块网上拍卖会定于****年**月**日**时；PM-D*****号地块网上拍卖会定于****年**月**日**时**分。取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前登录网上交易系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时*分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。六、资格审查本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并缴纳了足额的竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。竞得入选人应在网上拍卖出让活动结束后*个工作日内登录网上交易系统按《竞买须知》相关条款规定上传资料进行资格审查，如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应的法律责任。七、其他需要公告的事项（一）申请人在参加网上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，然后登录梅州市公共资源交易中心网站的交易平台登录系统进行用户注册登记，或携带相关资料直接到梅州市公共资源交易中心二楼注册登记和证书激活后，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。（二）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。（考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到账系统报文存在时间差，建议竞买申请人提前*天缴纳）。（五）竞得人在收到资格审查合格结果短信通知之日起*个工作日内到梅州市行政服务中心三楼投资建设类窗口签订领取《网上拍卖出让成交确认书》。八、联系方式（一）出让方梅州市自然资源局 联系人：刘先生 电话：****-*******（二）交易机构梅州市公共资源交易中心联系地址：梅州市彬芳大道**号联系电话：****--******* 余女士 ****—******* 詹女士 张先生 (三)服务热线*、GDCA数字证书电话 ****-********、SZCA数字证书电话 ****-********、网上交易系统技术支持电话 ****-*******梅州市自然资源局 ****年*月**日
