江苏南京南通市第一人民医院物业管理服务项目
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招标预公告一、项目基本情况
项目编号：****-****HOLLY**D
项目名称：南通市第一人民医院物业管理服务项目
预算金额：人民币****万元/每一服务年度
最高限价：人民币****万元/每一服务年度
采购需求：服务内容包括：*号楼及*号楼（综合住院楼A\B座），*号楼、*号楼，*号楼（综合住院楼D座），*号楼（门诊楼），*号楼、*号楼、*号楼（综合住院楼C座）、**号楼（行政楼）、院外学生宿舍楼（黎明、人防宾馆、广玉兰）、生活垃圾暂存点、高压氧、医疗废物站、污水处理站等所有楼内外的保洁服务、全院的运送、护理员服务、工程维护服务等物业服务。具体需求详见招标文件。
各楼位置及楼层分布详见医院总平面图。
合同履行期限：
*、本项目合同周期原则上为壹年，合同到期后，经采购人考核后确定中标人能够满足采购人物业服务需求的，采购人有权与中标人续签合同或重新组织招标采购。
*、如因医院搬迁等不可抗力因素导致合同周期缩短（少于壹整年），招标人有权无条件终止，可能对投标人造成的损失由投标人自行承担。
*、各投标人须将上述不可预见等因素酌情考虑在投标总价中。
本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（*）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表）；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：符合条件的小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位参与投标，对其产品的价格给予**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
*.本项目的特定资格要求：
（*）投标人营业执照经营范围内包含物业服务及相关内容。
（*）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包下的政府采购活动。
（*）凡为采购项目提供整体咨询、调研、规范编制等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（*）供应商被“信用中国”网站（***.******.***.cn）、“中国政府采购网"(***.******.***.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。提供网页截图。
三、获取招标文件*.*招标文件获取时间为：自公告发布之日起至****年 **月 *日 *时**分；
*.*招标文件获取方式：投标人无需报名，自本公告发布之日可在“南通市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）”直接下载招标文件。
*.*投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，招标文件每套售价***元，于递交标书时同时递交，否则投标文件将不予接收。无论是否中标，该费用不予退还。
根据《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持小微企业力度的通知（苏财购[****]**号）》文件要求，请小微企业提供小微企业承诺函等相关证明材料，免收招标文件的费用。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****年 **月 *日 *时**分（北京时间）
地点：南通市公共资源交易中心五楼开标室（详见现场电子显示屏），届时请投标人法定代表人或其授权代表出席开标仪式。
五、其他补充事宜
集中考察或答疑：本项目不组织现场勘查，如有需要请投标人自行考察。
投标文件份数：一式柒份（壹份正本、陆份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息
名 称：南通市第一人民医院
地址：南通市孩儿巷北路*号
联系方式：朱老师****- ********
*.采购代理机构信息
名称： 江苏******
地址：南京市中华路**号弘业大厦**楼****室
联系方式：***-********
传 真：***-********
邮箱：******
*.项目联系方式
项目联系人：尹红
电话：***-********
